[問卦] 首購族會賣房子等便宜再接回來嗎？
新青安就是給首購族的一項利息補貼政策
很多都說五年後寬限期一到要付本金的時候
由於只有繳息能力，但是卻沒有還本能力
所以很容易造成金融危機
其實這都是看空的說法吧
我好不容易有第一間房了
五年後賣掉我是住哪裡
賣掉後再回去租屋市場嗎
真的會有首購族願意賣掉手上的房子
再等三四年後低點再買回來賺價差的操作嗎？
如果有的話也不用等首購族
大家講好這兩年一起空
再一起接便宜的房子
這樣其中的價差就有很多人進來分了
真的會有首購族會賣房子或者是房子不住出租
自己卻住破爛不堪的房子嗎？
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※ PTT留言評論
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每個都想轉貸跟五年賣誰接? 地段不好
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又中古 銀行也不是白痴好嗎
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他這產品打包出去要賣給誰?
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到時一堆物件釋出來，除了蛋黃區或機
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能好的物件，誰能確保自己的房子一定
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能順利脫手變現？何況，有的物件條件
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甚至還很差，偏遠不便又老舊，當買方
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或銀行是呆子嗎？
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新青安就是個腦殘政府推出的垃圾政策
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，鼓動所有人（包括還款能力不佳者）
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全部跳下去房市，買家絡繹不絕，房價
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自然層層上漲，完全無視日後將可能衍
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生出的銀行呆帳風險，還款人能力不佳
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也亂放貸，智障政策！愚蠢央行！
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若買的地點真的好 自己釋放出去再想等以
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後重新買回來難度就不一樣了
推
你不買我不買 投資客加減會有人扛不住
X
[心得] 政府升息打到首購族雖然現在很多人買不起房 但也有一些有點能力的首購族 辛苦工作存下一些錢 因為結婚生子剛性需求買下人生第一間房 眼看著房價一直上漲，存到頭期款趕緊貸款買房22
[閒聊] 賣一間 換二間大部分的人買完第一間房，都是存到第二筆頭期款再去買第二間，或是用第一間房子增貸 去買第二間 感覺比較少人賣掉第一間，然後直接再買兩間？ 經過幾年漲幅，首購族第一間房子的價格都有上漲，直接賣掉之後拿回來的本金，應該已 經可以當再買兩間房子的頭期款。21
[請益] 一般都是先買屋還是先賣屋？未來有考慮要換房子 但是本身是首購族，目前跟先生買大樓 兩個人都很不懂房，所以上來詢問。 如果先賣再買 就有錢可以直接買新房![[請益] 一般都是先買屋還是先賣屋？](https://hp2.591.com.tw/house/active/2021/03/24/161657670368637408_730x460.water3.jpg "[請益] 一般都是先買屋還是先賣屋？")
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Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?這個預測是單方向預測 先射箭再畫靶 依照目前這樣子穩步上揚的房價 每年漲5%好了 五年後一千萬的房子價值1250萬 請問一下 高估自己去買房的人有甚麼風險 有甚麼壓力? 要繼續住申請轉貸或是延伸寬限期8
[問卦] 首購族搶2房預售 是在幹嘛？以前2房是投客最愛買來出租 有自住需求幾乎三房加車位 結果現在一堆首購族跑去買兩房 像寶佳旗下子公司 賣比區域地段便宜一點 兩房產品都熱銷![[問卦] 首購族搶2房預售 是在幹嘛？](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "[問卦] 首購族搶2房預售 是在幹嘛？")
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[問卦] 為何每個買房的人都說投資兼自住如題 肥宅我的觀察啦 買房的 尤其是首購族 都會說買房是投資兼自住 我就好奇阿你房子也買一套而已 等你要換房時 也是把舊的賣掉再買新的1
[問卦] 籌資炒房破解第二戶房貸問題？現在銀行 給首購的利率還是1.31%和貸8成(地點不要蛋殼) 可是第二戶房貸利率就是1.7%起跳也不准用寬限期 也不一定貸的到8成 又因為現在炒房好賺
Re: [問卦] 少子化房價更貴怎麼了少子化房價更貴的原因，這篇文章已經有提到了： 現在房屋拍賣量，主要是擁有2房以上的換屋族，首購族因為少子化的關係，所以佔的比 例不高。 這個就代表目前看到的實價登入交易價格跟量，主要是2房以上的交易者衝上去的。
Re: [請益] 首購族房貸相關問題哈嘍， 150萬/年其實也不錯啦， 但這年薪要去買1700萬真的蠻緊的， 個人建議啦， 你可以先選園區附近的15年左右的中古華廈（3房的），
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