[閒聊] 新青安搭房地合一2.0應該有配套
去年下半年,原本漸緩房價突然飆漲,
最近大家都把矛頭指向新青安,
其實從成交量變化就說明一切,
只剩內政部跟財政部不肯承認,
新青安除了貸款條件優惠外,
淪為炒房利器最大的原因,
就是五年寬限期正好對應房地合一5年閉鎖期,
完全是鼓勵進場對賭,
現在除了說要抓用新青安買房出租外,
應該要把這個鑽房地合一的漏洞補起來,
把閉鎖期改成寬限期結束開始,
如果前五年用寬限期只繳利息,
五年後要嘛開始乖乖還本金+利息,
不然轉售一樣45%房地合一稅,
這樣才勉強能說新青安不是用來炒房的吧!
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新青安限制夫妻第一間才能用 這樣你也要說炒飯 乾脆
買房=炒房 好了
持有五年才賣還要說炒 乾脆限制不能買賣好了 為什麼
這麼多魯蛇整天想限制別人啊?
急了?
讚 一定要溯及既往
完全鼓勵進場 這不是廢話嗎 新青安就是鼓勵進場的政
策啊 啊你進場了嗎?
你平轉第一天就可以賣啊
為何買個房子要一直被針對實在看不懂。第一間房才能用新
青安好嗎
一個只能買一間而且還限制1000萬的政策到底是要炒什麼房y
問就是騙沒有負擔能力的年輕人上車接盤(反串要註明
這樣改完全不影響自住喔, 對進場對賭抬高一點點門檻而已, 要對賭多一點本金都拿不出來才是真魯空^^
※ 編輯: ha3810996 (223.139.209.36 臺灣), 06/14/2024 15:51:25沒房看著房價噴上去的人才最急XD
那乾脆都10年內課稅45% 新青安政府課的稅其實賺不到錢
平盤以上不准買賣
新青安就第一間房 「第一間房」有看懂嗎
但大家不就是抱持著,反正5年後必賺可以小換大嗎
而且還是夫妻一起算喔 整天幻想別人在炒 啊你想買房
是不是想炒啊 整個邏輯都毀滅了
連人家買第一間都要管 XDD
一人一間的政策也能被你講成都在炒房
幫助年輕人能上車 結果一堆老人眼紅喔
你484沒上到車急了?
那你乾脆說,賣出的獲利100%全歸政府
新青安是給自住不是讓你們這些刁民賺錢
戳一下就跳起來,好急,好氣!
※ 編輯: ha3810996 (223.139.209.36 臺灣), 06/14/2024 16:03:25買一間 開寬限期住5年
剛好遇到一個出國工作的機會
結果賣房子算0年要課45%?
阿不是都說繳租金不如繳房貸? 何況只有利息,比租金便宜太多,划算^^
※ 編輯: ha3810996 (223.139.209.36 臺灣), 06/14/2024 16:15:46難不成你沒房?
房版彭淮南就是你了
好^^
笑死 自己這篇7pupu講別人XD
努力幫新青安洗白欸,不然成為眾矢之的, 如果被取消怎麼辦
※ 編輯: ha3810996 (223.139.209.36 臺灣), 06/14/2024 17:34:59設計好的政策勸你不要多管閒事
爽啦 用人頭出租又開寬限5賺價差 笑你賺不到:)
誰理你 早就用新青安瘋狂炒房了
這設計好的,怎麼會以為政府會打房啦 趕快上車比較實在
補助本來就是炒房
突然好奇 新青安之前的青安 有對房市澆那麼多油嗎?印象
中5-10年就有類似的補助了 但那時窮得響叮噹根本不會注意
房價
重點是寬五跟40年,差很多吧
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了先講結論 只是要是民進黨繼續執政房價就不會掉下來 基本上 這波民進黨用新青安讓很多人上車 這不可能放任不管啦 你五年後要崩 也要是民進黨沒有繼續執政才有可能 以目前的現況來說 房價要崩難度也是很高 第一個交易量本來就是一直在縮 再加上房地合一稅的閉鎖期53
[閒聊] 期待新青安再升級前幾次央行房市推出新的管制後 內政部就會推出新政策 如果下周央行真的推出新的房地管制措施 內政部就要提出因應措施 最大可能就是嘗到甜頭的新青安7
[請益]要怎麼讓解決房地合一造成市場沒房的問題房地合一 立意良善 就是讓你買房獲利的閉鎖期拉長 偏偏問題是市場也沒房買賣 量縮價漲 這應該不是政府想看到的 政府想要的是大家不要把錢都投房地產 所以把獲利基期拉長 但副作用就是沒人賣房 大家都要囤5年7
[問卦] 寬限期是來炒房用的嗎嗨嗨 阿肥在想 寬限期五年 房地合一稅五年 先用寬限期吃五年之後賣掉也沒吃到房地合一稅 這樣484無敵的7
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租雙標覺青都說要打房(打別人家) 說房子不是投資工具是拿來住的 說房子出租租金要非常便宜 說持有房子要高稅金,必須要實價課稅 說房子賣掉要課重稅5
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額基本上這政見不管最後,誰當選都會執行 如同交通月票政策 而且這等於認證買房門檻低消1500萬 1500萬以下都是低總價安心買 甚至擴大到2000萬2100萬以下案子4
[請益] 重構退稅請益哥哥有一間2020/05買的A房800萬,以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上,所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格,之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。X
[問卦] 關於新青安,這樣操作可不可以?如題 由於新青安不是每個有錢人都有資格的 但是他們富豪又想要買房 於是韭菜小弟我,先首購,貸款辦新青安 之後立刻將房子賣出給無法新青安的人2
Re: [問卦] 房價一直漲上去,對下一代真的好嗎?回應標題 對大部分的人的下一代當然是不好 為什麼說大部分呢? 因為對1.投資客(炒房)、2.收受建商利益的政客的下一代是好的 因為他們就是靠房價來獲取高額報酬 而重點是有能力改變高房價的人就剛好是這兩類人X
[問卦] 發現青安貸款套利賺錢的方法!那個小妹發現 貸款用青安真的很好賺 現在雖然房地合一稅 五年內 要課你50%的稅