[請益] 不能用新青安，還有推薦的銀行房貸？

最近夫妻倆想一起在新莊買房
兩房一廳含車位的社區大樓 開價1538萬
想申貸個7成，1076萬左右
平時兩人加起來的年收大約100萬
算下來大約一個月
不犧牲生活品質情況下，預計可以繳3萬5左右
但還是希望能盡量每個月少還一點
希望可以月繳3萬
手上能有更多閒錢活用，拿去投資抗通膨

但由於老公有繼承鄉下老家，名下有房
無法使用新青安貸款
也有詢問過較常往來的薪轉銀行(玉山、台新)
但覺得利率太高，數字不是很滿意
希望盡量是一段式利率的
所以想問問各位前輩
這邊有沒有其他家推薦的銀行
可以鑑價到比較高，且房貸利率比較便宜、能分期到較晚還款的嗎??
(希望可把時間拉長，最長20年的皆不考慮，感謝)

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