[閒聊] 有辦法避開外牆磁磚剝落的大樓嗎?
如題
常常看到外牆磁磚剝落的大樓
可能屋齡才20年就狀況頻傳
管理費也不夠修
多收錢住戶也不肯
就一直拖著
無論最後修或不修,居住品質跟成本都相當不划算
所以說
有辦法避開這類外牆磁磚剝落的大樓嗎?
有沒有什麼撇步?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.167.18 (臺灣)
※ PTT 網址
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...看到外牆磁磚剝落 就不要買 需要啥撇步
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樓上 因為有人買了馬上遇到XDDD
推
買新屋?不然台灣的氣候只要時間一久都會遇到吧
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買全石材的
推
不要買老大樓不就好,維修成本那麼高
推
換個角度想,掉光之後就不會再掉了
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不要買磁磚的好像是好辦法
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問就是全石材
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這幾年新屋的磁磚比爛的
推
紅線捷運站都在掉磁磚了
推
知道為何日本持有成本高了吧
推
之前聽橋科大極說什麼鋁模版施作 外牆不貼磚,但是估狗
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去查鋁模版施作似乎是一種工法跟外牆貼不貼磚似乎是兩
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碼子的事情XD
推
新的二丁掛看不出來,只能看平整度,但貼很平整也不代
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表不會掉。只能挑口碑好的建商,戶數別太少....那種100
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多戶甚至以下的除非豪宅,不然以後沒錢修公設。
推
就算新建案三樓以上外牆還是磁磚啊
推
我知道竹北一些開價豪宅線上的大樓不到十年也是在掉磁
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磚,就看管委的態度
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你可以選外牆包鐵衣的
推
怕磁磚剝落先肉眼看,再選小片磁磚(掉下來較不會受傷)
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更可以挑外牆油漆較多者(有些房屋是磁磚加油漆)
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外掛的東西 久了零件一樣鏽蝕 然後鬆脫 這幾年一堆帷幕跟
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石材的在維修
推
鋁模是平的,後續泥作不打底,直接上貼二丁掛磚,最好表面
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粗糙才黏的住
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找已經剝落光的
推
去年看了很多社區,社區經費至少都有幾千萬的資產,還
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有一個比較高級的社區,社區資產有4千多萬,真的不要
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去找小小社區,這種出一點事什麼都搞不起來很麻煩
爆
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