Re: [閒聊] 有辦法避開外牆磁磚剝落的大樓嗎?
想借用這個案例來詢問修繕的責任問題
假設外牆磁磚剝落,會掉到人行道上
案例1: 人行道是公有。此例如果大樓不修繕(但是還沒砸到人過)會有罰則嗎?
案例2: 人行道是大樓私有地。大樓不修繕,有權封閉該開放式的人行道嗎?
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1. 有管委會管委會負刑民事責任
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無管委會就全體住戶
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2.先查清楚當初建照規劃,亂封會被罰
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直接罰住戶誒因為國外算過失傷害
推
只罰管委會就主委自己出錢解決,而沒管委會的就避開
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[請益] 外牆磁磚掉落修繕問題住家外的陽台磁磚快剝落 怕會傷到路人 請問有人知道永和(或台北市)專門在修繕這類問題的人或公司嗎 想說乾脆把陽台磁磚全部弄掉好了1
[閒聊] 大樓外牆磁磚小弟最近發現 游泳池的磁磚很少破裂或剝落 這技術為什麼不能用來貼外牆? 這樣能減少滲漏水 又能減少磁磚剝落敲到人- 台灣人觀念就是東西可以用就好 不願意多花一分錢整修外觀之類的 髒醜舊都沒關係 舉例: 小吃店招牌髒 最簡單的也不擦
- 補充 這個事有個後續 有議員開了公聽會 來找解方 不過有些解法看來就是 例如 "...前端建築設計及建材選用先做到萬無一失,2、30年後 就不必擔心禍從天降..." (請住戶下次又要買房時就小心一點 選建材用的萬無一失的 就OK了)