[閒聊] 惠宇13期來啦！

l8038210/10 13:10聽說6開頭

Dontco10/10 13:11沒有 我聽說7開頭

smart8061510/10 13:12大機率比價14期 不會有便宜可以撿的= =

chen0988510/10 13:167字頭算便宜嗎？？

lienchi10/10 13:1614期是六字頭吧

destinygirl10/10 13:20肯定是踩著14期的價格開上去。

destinygirl10/10 13:22如果14期現在都嫌貴的話，那13期也不用看了，快去撿

destinygirl10/10 13:22南區的便宜貨吧！

carolgilbert10/10 13:30聽說破百

PTTMAXQQ10/10 13:37淦你們樓上講的像在買菜一樣

PTTMAXQQ10/10 13:37起始案6字頭7字頭的

PTTMAXQQ10/10 13:37問題水湳第一案達麗創世紀

PTTMAXQQ10/10 13:37剛開始也才3尾4初

PTTMAXQQ10/10 13:37我猜13期第一案在5字頭啦

PTTMAXQQ10/10 13:37甚至低樓層能壓在4尾

PTTMAXQQ10/10 13:37位置也會是惠宇買的8塊地中

PTTMAXQQ10/10 13:37位置較不好的那塊 以上我的淺見

destinygirl10/10 13:41達麗創世紀那價格都三年前的了，現在台中市外圍第一

destinygirl10/10 13:41圈的舊縣區都紛紛站上四字頭了。

PTTMAXQQ10/10 13:44現在情況不同了，下好就得離手了

PTTMAXQQ10/10 13:44根本沒換約賺價差這件事

PTTMAXQQ10/10 13:44惠宇偏偏大多自備款30%起跳

PTTMAXQQ10/10 13:44牛肉不夠好，不一定會想吃

god120810/10 13:47楓溪段323？

pbs100410/10 13:53雙捷？

spermbox10/10 13:55台鐵怎能當捷運=.=

mindy2710/10 13:56太平都要40了惠宇四尾應該有點難喔

destinygirl10/10 14:00南區惠宇國圖都五字頭了，13期還給你四字尾咧？

destinygirl10/10 14:03台鐵區間車班次密集一點就能當捷運用

jabari10/10 14:03台鐵是捷運紅線 台中有台中的玩法 謝謝

Coolno910/10 14:1613丘

jessicaabc9810/10 14:16一坪75起跳

Nemophila10/10 14:31我大北屯起飛啦

jessicaabc9810/10 14:38這版只要有公車711就能漲了

backpacker1810/10 14:57南區新案都上四追五了

backpacker1810/10 14:5713期預售怎麼可能才四

destinygirl10/10 14:5913期還挖到千年遺址，這些考古費用都是建商要攤提的

destinygirl10/10 14:59成本，加上13期比較晚開發，所以13期的地價比14期貴

destinygirl10/10 15:00https://www.youtube.com/watch?v=IvWaPKQsCko

mitic102910/10 15:00五字頭笑了，肯定6的

uevol12310/10 15:09猜55-60

mitic102910/10 15:1213跟14期都是住一，主打綠地公園，價錢一開肯定是貴的

mitic102910/10 15:12不可思議

x823200210/10 15:15品質越來越差，快跟寶X差不多了

zx03769165810/10 15:166字頭差不多吧

PTTMAXQQ10/10 15:33…你們樓上的是建商同路人是不是？

PTTMAXQQ10/10 15:33不壓壓建商爆棚的氣焰

PTTMAXQQ10/10 15:33建商開賣就天價你當置產客

PTTMAXQQ10/10 15:33一樣傻傻買單是還要賺個鳥蛋？

PTTMAXQQ10/10 15:33他惠宇有八塊地

PTTMAXQQ10/10 15:33初期讓利一兩塊出來會怎樣膩？

PTTMAXQQ10/10 15:33還想不想要客人？

PTTMAXQQ10/10 15:34跟你們說啦

PTTMAXQQ10/10 15:34真的開案六字頭那你們自己去慢慢玩

PTTMAXQQ10/10 15:34我買旁邊八期跟南區的中古屋陪你們

x823200210/10 15:39南區惠宇案才49而且還沒完銷

MinJun556610/10 15:41搭高鐵搶了

playboy007gy10/10 15:48老台中人根本不會考慮那塊地，想炒的外地人自己去

playboy007gy10/10 15:48玩吧 嘻嘻

x823200210/10 15:49還真的以為會漲到80-100？趕快去買喔嘻嘻

valen14725810/10 15:50只賣給投資客的建商不想買

destinygirl10/10 15:53現在買也不能轉約，沒有投資客會去搶了。

ohyakmu10/10 16:05那個富宇在圈外都敢開5字頭了

barryliou0110/10 16:09應該在大慶夜市對面那

Skydier10/10 16:17這邊就是幫特區抬轎的

x823200210/10 16:40自從不能轉約後，惠宇也沒這麼熱門了

lienchi10/10 16:53惠宇和投資客是共生關係 互相拉抬炒作

willko10/10 17:11機場捷惠宇謙富還是賣得不錯阿

Harlequin72710/10 17:26覺得6初5尾 看樓層面向

Harlequin72710/10 17:27七字頭不太可能 第一案而已耶

Harlequin72710/10 17:28台中預售現在跟新北一環價差不大了 有些投客資金會

Harlequin72710/10 17:28開始轉向

orangeskit10/10 17:33惠宇還有品牌效應嗎？

lienchi10/10 17:39惠宇品牌價值直直落吧 現在應該沒有人自豪住惠宇

backpacker1810/10 17:42之前就說過13期主要的客群是自住了

backpacker1810/10 17:42一堆投資客別幻想開價會多低啦

lifeisshine10/10 17:52猜55-60

we14712110/10 18:00惠宇應該很難再出現敦北第一案定錯價的狀況

sunsanglamor10/10 18:03不如買南區

allcliche10/10 18:07惠宇國圖館最高53，已經剩沒幾戶

allcliche10/10 18:07了，十三期沒開價60以上應該太客氣了

ganninian10/10 18:14我猜一戶要價五千萬起跳 朋友買敦北 聽他說漲超過一千

ganninian10/10 18:14萬了 將來應該還會漲

ganninian10/10 18:23其實說定價錯誤都事後論了 朋友當年買24 家族動員全力

ganninian10/10 18:23阻止 現在都閉嘴了 誰會想到G0發展這麼快

valkyrie10/10 19:07惠宇敦北到底哪一筆交易漲幅有超過一千萬？整天在這裡

valkyrie10/10 19:07幻想

icemaydays10/10 19:46你說的對是沒有破千的，但900多萬還是有的

icemaydays10/10 19:46https://i.imgur.com/Lac0z8C.png

Harlequin72710/10 20:09哇 政府也賺了三百多 不錯

destinygirl10/10 21:54惠宇機捷第一案沒定錯價，當時那邊的行情就這樣，捷

destinygirl10/10 21:55運最末站，那麼偏僻，是想賣多貴？再貴人家就上11期

destinygirl10/10 21:55地段更好。

destinygirl10/10 22:13有興越的可以搜尋板上G0的文章看當時的時空背景下的

destinygirl10/10 22:13相關討論。

destinygirl10/10 22:14有興趣的

Nemophila10/10 22:27多虧疫情

ganninian10/10 22:32惠宇還是有一定口碑 雖然他近幾年瘋狂推案品質下降 但

ganninian10/10 22:32該處理的不會擺爛 他們早期跟長安建設一樣 走量少質精

ganninian10/10 22:32路線 一至兩年才推一案 最有名的是惠宇真諦 30年北區

ganninian10/10 22:32老豪宅 屋況還是很好 到千禧年代開始瘋狂購地 旗下分

ganninian10/10 22:32好幾間建設公司 惠昇 惠信 均翰 一間營造廠薰漢 從台

ganninian10/10 22:32中蓋到新竹 又從新竹蓋回台中 很神奇的是幾乎每案完銷

ganninian10/10 22:32 而且又保值 轉手性很高 才會讓投客趨之若鶩 你要說投

ganninian10/10 22:32客哄抬還是真的累積口碑都好 它就是台中人心中的房產

ganninian10/10 22:32Toyota 上面我講一戶賣五千萬應該誇張了 不過三千萬應

ganninian10/10 22:32該跑不掉 13期定位就是八期延伸的換屋區 不是首購買的

ganninian10/10 22:32 定價絕對不會便宜到哪 不然就是打壞行情

RXIJDIL10/10 22:42換屋換兩房？

drimp10/11 00:04跟14期價格差不多的話 寧願買14期 至少靠近水湳經貿園區 以

drimp10/11 00:04後重大建設都在那

HouseBaby10/11 00:0813期這建案應該是在籃球場附近，建案前面有面土庫溪

HouseBaby10/11 00:08這陣子廣告招牌會做好，基地將綠化預計年底前有資料

robot45610/11 00:33我猜5字頭

boggy10/11 01:43應該是原本中山幼稚園那塊地吧，加上後面的汽車旅館

boggy10/11 01:4413期裡面大部分土地無法蓋大樓的

destinygirl10/11 01:51基地夠大就能蓋大樓

spermbox10/11 09:14住一之一並沒有限制不能蓋集合住宅

spermbox10/11 09:14只是因為他容積太低

spermbox10/11 09:15要蓋大樓基地面積要很大而已

spermbox10/11 09:21https://i.imgur.com/JH0Dd9B.jpg

solidmiss10/11 10:20我周遭老台中人可是很喜歡這邊的

ba556610/11 12:41老什麼人的都是不看好重劃區被嘎爆空手的那群人啦

Taiwanwolf10/11 14:48籃球場旁會有點吵

jason8863310/11 15:59惠宇很可以了啦，自住的經驗，管委會要求惠宇負責還

jason8863310/11 15:59沒遇過不負責的，售後服務真的不錯

alfrog041410/11 17:50老台中人對這區認同度是沒問題的 生活圈跟美術館 八期

alfrog041410/11 17:50 五期不會太遠

backpacker1810/11 23:29不會考慮這裡的老台中人大概是住中區火車站那邊的吧

backpacker1810/11 23:29還真的夠老

gregg10/12 10:35這邊的問題只有買不起而已......

c0811083110/12 13:07收惠宇祝卷，20萬/坪，無限收