[請益] 換屋貸款問題
目前兩間房子都是老婆持有,兩間貸款是夫妻一人負責一間,最近想換屋,在看預售1500萬的房子,之後會賣掉一間舊屋來付房貸, 怕先買後賣,預售屋會無法貸款到8成,還是只能打消換屋念頭....可是好不容易存到頭款三成了,就因為第三戶而被卡成數,有人有類似情況嗎? 貸款成數如何呢?(夫妻都有穩定的工作) 謝謝
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既然是預售應該比較不用怕吧
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Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成24
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸關於第二戶取消寬限期這件事情,我其實昨天央行公告後就想回一篇了。 只是在等有自住換屋被影響的案例出來佐證。 不然講說影響最大的肯定是自住換屋族肯定沒人信。 剛好看到這位大大回覆他被影響,我就一起回這篇吧。 我們先簡單的看一下換屋族能操作的方式和這個改動後的影響:16
[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好,反正繼承來的房子通常也沒貸款, 如果有本事繳清第一間房貸,第二間當然也沒限貸的 問題,如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後,必須3
[請益] 台中換屋,資金規劃請益各位房板高手好 最近在思考換屋 想說怎樣操作會比較好 簡單講一下背景 我跟太太年收約 170 左右2
[問題] 夫妻買一間2200萬房子,想貸八成目前在高雄市區文化中心看上一間新成屋,想貸八成。 夫妻都是公教人員,我的年薪95萬,名下一間房與老婆共同持有,我貸款還剩400萬,老 婆年薪90名下自己持有一間房無貸款,若我們再賣房前想先再買這間2200萬的房子並用老 婆的名字登記並貸款,而我當保人,這樣是有辦法貸到八成並有公教貸款的利率優惠嗎? 因這樣老婆原本身上無貸款,只不過可能算持有第三戶,利率會比較高貸款成數也會受限1
[問題] 台北換屋貸款[房屋資訊] 舊屋屋齡: 台北市中古屋公寓(屋齡約40年,鑑價約1000萬) 貸款約剩150萬 換屋房價:1800萬 預計貸款:八成- [房屋資訊] 舊屋屋齡:12年 貸款約剩400萬,富邦銀行 持有人:夫妻聯名共有 換屋房價 1650萬
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