[請益] 出租 重購退稅
請問如果我的A房子出租且讓房客報稅,之後買B屋後,開始執行不出租自住一年,之後在一年內賣掉A屋,是否符合兩年內重購退稅呢?
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可以,但要注意B屋五年內不能有營利行為
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A屋 報稅了 , 還能符合重購退稅?
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可以收回來啊,時間重新計算而已
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拿去出租一陣子就一輩子變成不能自住,
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哪有這種道理
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原來如此,等於兩間房輪流自住跟出租
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如果房客去申請租屋補貼,也核可了;這樣是不是房東就
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不適用重購退稅了。
噓
國稅局會查,最近抓很多交易前才遷戶籍的
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會查給他查 遷一年自住是合法減稅吧
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[情報] 重購退稅退稅被駁回強者我朋友,高考公務員, 分發後買了一間房自住,後來因為學歷顯赫, 被指定借調他縣市,房子出租3年無報稅。 去年初房客退租後,自己戶籍轉入掛賣, 今年在新工作地買新屋,申請重購退稅。14
[請益] 重購退稅問題時間序示意圖 ╭───────→ │ ╭──╮ ────┼──┼──┼────→ t +A +B -B11
[請益] 有關房地合一申請重購退稅的問題各位大大好 有爬文了但實在找不到類似案例 所以只好發文求救 我的狀況如下 我在106年買了一塊建地10
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享沒想到回覆這篇後還需要再佔版面回覆,請各位見諒 因為回覆後陸續有收到約20名以上版友來詢問 但同時公司的案件也陸續進來,開始沒那麼多心力逐一回覆Orz 想說大家最常問的問題,我直接回覆在板上好了 一、重購退稅自住需設籍多久,目前我看有關自住用地的並沒有明文規範7
[請益] 麻煩幫我檢查關於房地合一稅的重購退稅目前狀況: A屋:屋主是我本人、自住中。 1.我本人於111年5月設籍 2.買入預售屋時間:110年6月 3.權狀登記時間:111年3月6
[請益] 房地合一稅兩種退稅方法大家好~小弟房版新手 想請問關於退稅方式的理解有沒有錯 1.重購退稅: 之前怎麼樣出租 給房客報稅都可以,只要在出售日前一年入戶籍並且不出租,即可適用 兩年內重購退稅6
Re: [請益] 重購退稅設籍問題這裡提醒一下 先買後賣的情形,在買的前一年 還沒賣出的房子就不能有出租、供營業或是執行業務使用事實 也就是不能有出租是追朔到買房往前一年,不是只有賣的前一年 有因為這個原因退稅失敗的經驗3
Re: [情報] 重購退稅退稅被駁回=== 借提詢問一下,如果手上的A房已賣掉(有設籍,且自住),幾個月後買B房,但暫時使用 不到B房,B房出租三年且誠實報稅(B房在A房賣出後的兩年內設籍)。三年租約結束後 請房客離開,我人搬入B房自住一年。 此情況可以申請重購退稅嗎?2
[請益] 舊制重購退稅戶籍問題因工作的關係於2015/11月購入一間套房自住,但一直未將戶籍遷入。 近期購入一戶預售屋,預估2023年底交屋。 因該套房符合舊制,但關於重購退稅的第1點及第4點有點疑惑.. 重購退稅條件 1.自住:納稅義務人本人、配偶或直系親屬需設有戶籍登記,且在出售前一年內沒有出租2
Re: [請益] 台中包租代管業者請益剛剛好奇查了一下相關規定, 發現包租蠻適合原本就有報稅的職業房東, 每個月1.5萬的免稅額 x 綜所稅級距20% = 3.6萬/年 補助修繕 = 1萬/年 補助公證費 = 0.3萬/年