[閒聊] 大驚小怪日本房貸是35年好嗎

ceca02/21 10:53瑞典120年標示:你們在爭甚麼...

hellogym02/21 10:57瑞士終身寬限期表示：你們在爭什麼

Robben02/21 10:57魯空：反觀歐洲

mitic102902/21 11:000.5有點爽，不過日本負利率倒是真的

bustinjieber02/21 11:02台灣還是很有空間

junior02048602/21 11:04全貸C300

cblade02/21 11:04全額貸接軌日本才是德政

YCTING02/21 11:05瑞士才是真正這代繳不完 下一代繼續繳

junior02048602/21 11:05瑞典選擇只能105年

cblade02/21 11:06台灣金融體系有夠保守，風險世界最低了吧

JustinCy02/21 11:10因為柯p完全沒有財務管理經驗

JustinCy02/21 11:11用數字恐嚇吸引比他還不懂的小草 很好用

hongdagg02/21 11:13小草：貸款好可怕，負債一輩子

shopping080202/21 11:13要是有105年一定秒選

alexstag02/21 11:14有趣的是也有買好幾間的人支持柯…

bustinjieber02/21 11:23空空：房貸好可怕

bustinjieber02/21 11:23還是空空：車貸84期，謝謝業務幫談

flavorBZ02/21 11:23債留子孫是民進黨在野的時候說的

flavorBZ02/21 11:23再往前沒有債留子孫的說法

bjqs082702/21 11:36妳應該po到八卦會不會被噓爆

bms02/21 11:37被房版笑死？ 新警察嗎

bms02/21 11:38還以為是新人 不過你看房版那麼久了哪來房版不鼓勵貸款

forever061102/21 11:39台灣房價世界有名

longkiss061802/21 11:49日本1000萬的房子 豪宅了吧

Francix02/21 11:58這八年政府負債真的好很多，公教年金的隱藏負債也改善不

Francix02/21 11:58少

Francix02/21 11:59台灣的財政思維真的有點保守

bms02/21 12:07儲蓄過多 又逐步在限縮前往房市的資金 到底是想要資金去哪？

JustinCy02/21 12:11現任政府把經濟搞好 政府負債比有史以來最低 重點是搞好

JustinCy02/21 12:11經濟

JustinCy02/21 12:12馬執政那時侯真的民不聊生 稅收好 又鼓勵資金往大陸移

JustinCy02/21 12:12動

JustinCy02/21 12:13稅收不好

jaricho02/21 12:22推文裡面有小草

zenixls202/21 12:23我的利率才0.39，0.5很魯

jamo02/21 12:28核能的認錯可不是一句對不起這麼簡單，他後面是4000億的投資

jamo02/21 12:28跟台灣幾十年的能源政策大轉彎

SouthEast6202/21 12:30日本的房貸比較大的限制好像是在薪資所得倍率上，

SouthEast6202/21 12:30你收入不夠高，就算給你100%的額度你也買不到高價

SouthEast6202/21 12:30位的房。所以拼死也要在大企業卡個薪水數字漂亮的

SouthEast6202/21 12:30位子，再忙、被主管虐也不敢辭職，似乎變成很多上

SouthEast6202/21 12:30班族的哀歌。

jamo02/21 12:30不是現在經過大量通膨縮水後的4000億,是幾十年前實打實的的

jamo02/21 12:30四千億!

bms02/21 12:44別人講錯話不行 自己政策反覆就ok 笑死

lukelove02/21 12:46持有成本也不同吧

ChikanDesu02/21 13:12繳一輩子等於銀行租你不太漲租 讚讚 簽下去的時候你的

ChikanDesu02/21 13:12風險就已經知道了 不會隔年房東再給你漲10%

teddyisgood02/21 13:18靠北喔 瑞典是不想還 而且也沒貴多少

NinePi02/21 13:22核能跟核四是兩個議題

a9693200002/21 13:51核四議題沒釐清，核能就會有相同的議題要討論。 除非

a9693200002/21 13:51閉起眼睛徹底雙標到底……

a00000000002/21 14:04日本持有稅跟台灣比根本妖怪惹

castlabell02/21 14:15問題台灣不是日本 對了美國蓋高鐵怎麼不找新幹線

castlabell02/21 14:1635年日本年輕人又想買嗎

qkla02/21 15:27日本的房價跟貸款模式是兩件事，除了東京外日本房價都比較理

qkla02/21 15:27性

archinsm202/21 15:52看一下日本的持有成本吧，台灣持有成本太低才會有一大

archinsm202/21 15:52堆人有錢就買著放，不租也沒差比養車便宜，反正幾年後

archinsm202/21 15:52還是會有剛需的年輕人來加價買，真的爽

SouthEast6202/21 16:07很有趣，對日本的持有成本高這件事，看空與看多的

SouthEast6202/21 16:07人解讀方式完全不同。看空的人覺得只要跟日本一樣

SouthEast6202/21 16:07提高持有成本，原本閒錢太多買棟房子放在那兒閒置

SouthEast6202/21 16:07等漲價的人，就會便宜賣掉這房子或以後不再投入房

SouthEast6202/21 16:07市，如此一來房價就不會上漲或甚至下跌讓空手的人

SouthEast6202/21 16:07好進場。但我怎看最立即性的影響，會是佛心房東發

SouthEast6202/21 16:07現不能再佛下去、收的租金比持有成本少會虧錢，只

SouthEast6202/21 16:07好確切反映成本導致租金市場全面上揚？各位覺得兩

SouthEast6202/21 16:07種情況哪邊比較容易發生呢？

chigo52002/21 16:32野原廣志不就說35年房貸

s161231602/21 16:37多高 查了一下也還好啊 就一次性比較高

ttyy02/21 17:55日本持有成本高還有一部分是在累積房子修繕基金

ttyy02/21 17:56台灣如果強制累積修繕基金長遠來看絕對是利大於弊

ttyy02/21 17:56但在這個多數在社區大會砍管理費的島嶼...算了吧

fonder02/21 17:58白粉還要繼續四年(′▽‵)

rainsilver02/21 18:43日本買房也可以抵稅 就日本人自己很不愛買

rainsilver02/21 18:43才會一直推出各種鼓勵措施

kobe778507502/21 18:54瑞士真的高端國家 又有安樂死 不像呆灣 可憐哪

cherrybabe02/21 19:09一年保守2%，我港區跟中央區的自住高樓層大樓要3.5%

cherrybabe02/21 19:09，供參

cherrybabe02/21 19:12我說的是持有成本，全款買入沒有利息問題

encoreg5798502/21 21:45日本持有稅高還有裝修基金

mark020402/21 22:02你快開銀行,利息只要0.5%,我一定去貸款!

Villkiss1302/22 05:20日本可以貸到50年

suckKobe02/22 12:19應該給那一堆買不起房的綠粉看才對呀

qaz1245302/22 15:15不知道全部成本+稅+貸款利息等加一加 台日哪邊划算呢