上面有房子的土地租金怎麼算？
朋友家裡遇到的一個狀況
A的房子但下面的土地是A/B/C共有
A應該要繳土地租金給B/C 但金額一般怎麼算？
如果B/C要申請拍賣土地，這類土地會有人想買嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.229.50 (臺灣)
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推
看房有無權狀，沒權狀訴請拆屋還地，有權狀變價分割後
目前朋友告知的狀況是有權狀 變價分割後價錢會怎麼訂？ 然後一般會有外人來買嗎？ 如果等流標下一標是不是會打折？ 感謝回答
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※ 編輯: tnhcl (223.143.224.213 臺灣), 12/11/2024 08:50:16
拿錢走人
推
變價分割都是略高於市價，重點是沒人標就八折八折
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地租看交情看雙方意願，房租的1%到15%吧
推
給付地租 訴訟的公定標準幾乎就是公告地價的5%/年
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B/C去聲請變價分割 如果A土地是合法建物
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基本上土地不會有人去投標 一來標得無法排除地上物
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地租少的可憐 二來地上物及共有人有優先購買權
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高機率付了押標金最後是白做工 浪費時間成本
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[請益] 親戚向我索取土地使用租金的疑問請教各位大大： 我母親有一間房子(公寓2樓的其中一戶)，房子的所有權是我母親，但這間房子的土地，我 母親持份 3/5，我阿姨持份2/5。我阿姨主張因為土地她有持份，所以我母親必需要付她使 用這塊土地的租金。 想請教各位:12
Re: [新聞] 農地挖出廢棄物 柯文哲：買地時已鋪混凝土柯文哲你要不要去看看自己？ 所以你是土地的其中一個地主 你從來沒有看過你名下的土地？![Re: [新聞] 農地挖出廢棄物 柯文哲：買地時已鋪混凝土](https://i.imgur.com/VuIPsSpb.jpg "Re: [新聞] 農地挖出廢棄物 柯文哲：買地時已鋪混凝土")
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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上為什麼那麼坑 其實重點在自蓋社會住宅是政府持有 稅金=0 假設需要花費的 現金=1008
[問卦] 為這片土地奮鬥 最後發現土地都是房東的如題啦 這是阿肥以前在八卦滑到的文章 覺得很中肯 所以印象深刻 現在土地真的都是房東的5
[黑特] 你以為是探長，結果是土地的主人在那邊滿口居住正義，年輕人世代剝奪 結果，剝奪感最大的就是他自己 我今天宣布，「土地的主人」這個稱號換人了 改給每年收入大量租金，又用租金購買環狀線旁邊土地的探長 台中什麼鳥地方，配得上土地的主人這個稱號嗎4
Re: [問卦] 是不是沒人敢動房子稅基啊?房屋太貴問題出在地價稅太低了，地價稅計算公式是以公告地價為基礎 計算，以台中市北屯區為例 ， 這房屋持有人叫小明好了，網路查到公告地價每平方公尺6,300元，假設 小明土地共有100平方公尺，地價總額6,300*100=630,000元，自用住宅![Re: [問卦] 是不是沒人敢動房子稅基啊?](https://i.imgur.com/MA5lBrab.jpg?fb "Re: [問卦] 是不是沒人敢動房子稅基啊?")
Re: [新聞] 柯文哲揚言打掉新竹「柯柯房」 因為這些希望賴清德 侯友宜 柯文哲 三位總統候選人 如果有違法或走法律邊緣 的土地和房子 那就把過去靠這些土地和房子
[請益] 土地租金計算幫朋友問一下 朋友家長輩過世 但財產沒處理好 有幾個問題想請教 有間房子 房子是A的 但土地A/B共有 兩者是兄弟姐妹但感情應該不算好
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