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[請益] 商圈為何比住宅容易轉移

看板home-sale標題[請益] 商圈為何比住宅容易轉移作者
empireisme
(empireisme)
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台灣的商圈常常因為人潮轉移

所以租金下滑

然後房價下降

反觀住宅

幾乎是穩定上漲

是因為什麼因素呢

小弟猜測是

1. 人們討厭搬家

2.需要長輩後援

3.學區因素

還有什麼原因嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.20.115 (臺灣)
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abyssa105/15 09:09自有率高應該也有影響

Robben05/15 09:10因為捷運 商圈怎麼移轉根本沒差

Robben05/15 09:10再怎麼轉也是捷運30分

CrabBro05/15 09:22供需問題,城市發展生活會越來越舒服,想入住城市的更多

benson50205/15 09:52商業區轉移,A區租金下滑,但B區租金上漲,整體還是沒

benson50205/15 09:52有跌的

grotwpig64505/15 09:54你玩店面才會有差,因為人消費意識改變

iceonly05/15 10:06你換工作地點就會搬家了,不常換只是因為工作穩定而已

NightxFrog05/15 10:10因為商業需混雜著時髦跟流行

NightxFrog05/15 10:10建築等硬體舊了,除了因為舊制規格不易更新

NightxFrog05/15 10:11美感這些也會褪逝

piliwu05/15 10:13光一個停車問題舊商圈就無解,台中為例要去市區的

piliwu05/15 10:13逢甲還是很遠的

piliwu05/15 10:13海線三井outlet答案違反很多人直覺

chigo52005/15 10:23你很常搬家麼?

Hitimothy05/15 10:26買榮總長庚等大型醫院店面安心 但價格不便宜就是了

kusomanfcu05/15 11:05政策問題

gardeniablue05/15 11:31商圈大部份店面租賃的,要閃人自由度高

Brioni05/15 12:12自住沒大問題勉強住,店家賠錢是能勉強三小

chiangww05/15 12:53商圈的人只是過客,換去別的地方很容易的