[請益] 基隆老屋的包租代管

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請問投資房交給包租代管業者 走哪個方案較佳呢? 【包租】 優點: 1.沒空租期

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只要政府能夠承諾保證出租 其實基隆很多地方可以蓋社會住宅 尚志貨櫃場 中華貨櫃場都有過開發變更計畫 往基隆的省道兩側其實也很多土地可以蓋 而且都是鐵路車站周邊

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合作的社宅包租業者來電 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約 然後會幫我另找房客 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租 就會和我解約

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雙北社宅從業人員來了 基本上這種就叫做假包租 反正先出個好價格先包到再說 我公司一律做真包租 再來我會建議房東們

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大家好 因為最近需要出租房子 不過目前不住在台中 疫情期間也不方便一直下去 想請問台中有沒有口碑比較好的包租代管業者呢？

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有棟透天，前屋主隔成八間套房。 買來後因為不在同縣市管理不易，只有1樓借給朋友使用，樓上幾乎空了10年 最近才知道有包租代管服務，但因為是隔成套房，應該也不適合找社會住宅的包租代管， 所以打算找一般管理顧問公司。 目前想到包租的缺點有：

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我阿姨高齡70歲，在六堵有一間獨棟3樓半透天想出租，因為阿姨對水電、維修電燈 一竅不通因此想將房子交給包租代管業者處理，因為爬文發現沒有包租代管相關訊息 ，想請問大家基隆有那些包租代管公司是大家較推薦的呢？ --

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給各位房東、投資人們參考: 案例: A先生: A先生有103間房屋，出租率只有約5成，年收入約1150萬。 有一天，A先生良心發現，想要將103間房子改成社宅包租: 修繕補助金:A先生的103間老房子，

你好 請問可以分享這家包租業者嗎？ 另外想問一下，找包租是不是就一定要公正租約及報稅？ ※ 引述《placea (地方A)》之銘言： : ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：

我這邊的包租代管就滿鳥的 若給他包租，那，價格會很賤，他才肯簽 如果房東堅持自己的價格，那業者會先招租，招租成功確定有房客，才會跟你簽包租約 如果房東要求業者直接簽包租約，那業者只接受賤價租金才簽，不然就不簽 反正對他們來說，他們只在乎有沒有做成業績，至於月租金的高低不影響他們的績效