[請益] 兩房要不要買機械車位
大家好,這問題實在猶豫很久,想請教諸位前輩看法
目前看的是台南市預售,兩房綁定只能買機械上層,以下是糾結的點
1.本身在台南無車,機車十分內可上下班
2.家中唯一的車是休旅,上層也幾乎停不進
3.很多人都說沒車位以後很難賣orz 雖然我是預計長期自住,但聽到這種話,難免會猶豫
4.也有人說機械買了可以出租,但我查了台南機械車位價格實在……而且還要承擔萬一沒
人租的風險
5.我自己覺得真的以後有車我去租,但家人說我現在買機械車位(有車位的意思)以後會感謝他lol
最近就要想下訂了,還是很糾結,不知道有沒有前輩可以分享看法或指點迷津,謝謝!
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同棟只要都租得到 買你房子的人一樣租車位就好囉
到底台南機械車位是多貴?這麼猶豫
倒不是價格問題,只是用不到,而且錢我可以拿去投資,所以猶豫
哪個案子呀?清景麟美學嗎?
在永康,但離平實不會太遠
台南除非買平實重劃區,其他地點都要汽車才方便。
台南沒車位的轉單價錢很難看,現在一起買還可貸款。
有跟沒有會差很多,建議還是要啦
平>機>無 不然就換建案
建議還是要 同一棟可能有兩台車的住戶 以後換車還是有
機會用到
買
那天下大雨 你就會覺得要出大門才能開到車會很幹
主要是看了很多機械車位可怕的新聞,雖然知道也是自己嚇自己比較多
※ 編輯: aaa60117aaa (27.242.3.163 臺灣), 05/01/2023 23:11:55台南機械車位建議別碰…認真保養的沒幾個
台南就買,外面車位難搞
建機械的別買了,,
我是沒買!...我近幾年肯定用不到,還要每個月繳維護費,
後來就省下來了。
貸款一個月沒幾塊錢,你省這個錢去投資??
聽起來只是自己沒車想省錢,跟投資無關
不用,你也查過價錢了花這筆不會增值的東西幹嘛,而且自己
又用不到
換地方
要賣的時候,也只能賣你現階段想法的人,會拉長銷售
的時間成本
台南建議不要買 然後第一次區分所有權人大會 一定要要求
機械車位管理費要拉高 不然以後會是你幫他養機械
最好是徵收機械維護基金 專款專用 其他屋主不要管
真的需要停車 就跟其他住戶租就好
機械車位真的沒有比較好 我以舊的為例 舊的機械車位租給
別人 常使用容易壞 買個幾個有機械車位的房子 幾乎都有修
繕過 還要修幾萬 (2-6都有)租給別人一個才1500 根本虧
爆 沒賺就算了還倒貼 後來都留沒有車位的房子
都台南了,還選機械? 這有需要思考嗎? 換別間看很難
一定要買
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[問題] 車位選擇請益(坡道平面vs停車塔)對 坡平 vs. 機械停車塔 感覺毫無懸念沒得比的東西 但因為走路距離/租金/停放情境的狀況 還是請教一下大家會建議怎樣的車位呢? (因為本身社區車位不足+機械太矮 不得已只好往鄰近地區找車位) 前提: 捷運站附近300M內 CUV小休旅 (420長 176寬 156高) [車位A]47
[請益] 雙機械車位和平面車位目前看上一預售屋 想請問一下各位對於車位看法 雙機械車位(皆可停休旅)和平面車位 價格一樣時。大家會怎麼選呢? --46
[請益] 機械車位真的這麼雷嗎?家裡附近剛好有人要賣車位 地點很方便在內科裡面,附近也有捷運站 重點是離家很近 (現在停滿遠的滿不方便) 價格頗為心動的 結果現場一看有點滅火32
[請益] 機械車位上層(考慮轉手問題)和無車位地點:新北市汐止區 價位:130萬 有問過附近室內的車位不好租或是要用抽的 目前是無車狀態,但有考慮兩三年後要買車,也有考慮更久之後轉手問題,社區只剩坡道 機械上層可以購買,六格移動的那種,上層車位只會上下移不會左右移動。24
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?我第一間買的房子就是機械車位,沒辦法,那時候連買50萬的車還要貸款25萬 平面車位當然比機械車位好 就像雙衛浴當然比單獨衛浴好 前提是你不把成本算進去 機械車位雷,所以你的競爭者少,買的價錢就低16
[請益] 預售兩房機械車位大家好~ 最近看到不錯兩房格局但是是搭B5機械車位,所以想問問各位意見。 這間剛好在邊間,朝東南,客廳有前陽台,房間及廁所都有開窗,室內16坪左右,格局方正。 但個人最大考量點就是搭B5機械車位,但是在下層只會左右平移,不會到上層,寬度為250公分。因此這戶也稍微便宜些。 想請問各位覺得格局如何並且有機械車位使用分享心得嗎?15
[閒聊] 兩房新成屋沒車位好轉手嗎各位前輩、板上的大哥大姊好 小弟這週一去看一個新建案位於市區, 地點非常好,格局、樓層、價格都是滿意的,看完當下就先下訂了。 唯一的缺點就是因為是在市區,基地不夠大,他是倉儲式停車塔的停車位。 車位這部分這個真的是讓我非常苦惱的地方,因為我自己是每天開車通勤的,車位算是必11
[請益] 加買機械車位的效益大嗎我有一間在台南市北區靠近火車站的無車位兩房正在出租 非常市中心的位置 屋齡8年左右的迷你小社區 只有日班保全那種 但房屋本身外觀漂亮看起來還算高檔 兩年前買600萬 月收租21k含管 當時出租也是10天內很快租出而且多人詢問 感覺因為地段和屋況的關係 出租時沒有感覺到沒車位有對它造成什麼影響9
Re: [請益] 現在的機械車位真的很差嗎?機械車位我很有心得 首先你要判斷社區的車位和總戶數比 比如我自己住的社區 約100戶有28戶四房、28戶三房其他都兩房 總車位只有約60個裡面平面車位只有26個5
[請益] 兩房三房選擇各位前輩好 小弟最近在台南看房 相中兩間房子 但有其優缺點 想請教房版版友看法意見 給小弟不同的角度 先謝謝大家了 物件A: 兩房 27坪 升降平台機械車位 15年 位置在精華地區
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?38
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[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
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