Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?
我第一間買的房子就是機械車位,沒辦法,那時候連買50萬的車還要貸款25萬
平面車位當然比機械車位好
就像雙衛浴當然比單獨衛浴好
前提是你不把成本算進去
機械車位雷,所以你的競爭者少,買的價錢就低
雙衛浴比較好,但是住進去後發現一樣兩房,你的兩個房間都小人家一個衣櫃,還比較貴
一分錢一分貨,大家都會講
你不能只看到貨好,不看到價錢高;不能只看貨不好,不看價錢低
整天喊機械車位多危險多危險的人,結果買不起平車先騎機車上下班是有比較安全?
或是花大錢租外面車位再淋雨走回家有比較好?
我後來換屋不只買平面大車位,還買B1靠邊電梯門前,因為我錢夠啦
但是當初買B3最深最裡面埋在地下的機械車位停了5年,我覺得很好,很適合那時候的我
省下來的錢還可以投資買股票,剛出社會實在不用太享受
所以機械車位真的沒有那麼雷,看你的口袋有多少決定。
--
有錢上平面的人根本不用考慮這些,講白了就是自己權衡的結
果而已。
中肯
中肯啊,價格才是一切因素,現在市中心人口集中的地方
買得起一個機械車位就很不錯了
口袋多深就買多好。常看剛出社會就想跟我們這些搶3房4
房的 然後抱怨房價高
所以我講總價很重要
高總價產品配機械車位不要碰
你現在會考慮機械車位的房子嗎?
不會啊,就像我現在也不會考慮2房一樣。
其實就是雷 車貸仔才考慮 你也是有錢了就買平面啊
看選擇啦 國父紀念館旁邊 華視旁邊 一堆租車位在市民大道
和國父紀念館站地下停車場的 那邊一間也5000萬阿 但沒辦
要同樣生活水平有平車的房要2億 只能屈就一下租車位
好奇大家看過純機械車位社區總價最貴的是多少錢?
看口袋深度啦 機械車位限制車型 若要開X5怎麼辦
機械升降 下去坡平的我有看過5000多萬
雷不雷很明顯就反應在價格上了 沒錢就會買單了
其他超過5000萬的通常都是有機械有坡平 高總必配坡平
仁愛路旅行與閱讀 純倉儲車位 總價破億
不知道還有沒有更誇張的
台北是一個奇特市場我無法理解
就是地跟位置的價值,很容易理解
我的車就是不可能=0=
4-5000萬我不會買台北市有機械的會找新北第一圈
而且也不用4-5000
學區無價 尊榮感無價 房子今年5000以後遲早上億無價
那些住在逸仙路 吃飯只吃北平都一處 寄30年麥卡倫的老頭
你跟他講新北第一環他還不用鼻子噴氣
5000萬 機械 哈哈哈哈哈哈哈阿哈
我就愛喝麥卡倫 怎樣
在老台北眼中,新北永遠是台北縣,但說真的,北市的優質住宅區
居住品質真的跟其它地方都差了一截
確實
我是覺得不是人少路寬就叫居住品質
結論就是金錢決定一切
推 機械車位不雷 沒錢又挑三揀四才雷
這篇中肯
是你運氣好沒遇到機械出問題......
你講反了吧,是運氣不好才會遇到機械出問題 住了五年、當了五年管委會委員,一百多個機械車位,除了保養外叫修的 不到5次。 是要多雖才會遇到機械車位不動?
沒啥意義的文章,能住帝寶的話誰要住寶佳
到底是有多盤才會說出五千萬寧願買新北 台北跟新北天差地
遠
我們就是因為預算問題只能選機械車位呀...多了100多萬負
擔不起啊 哭
有錢就買平面,沒錢就不要買,或機械,結案
也不是盤 新北有錢人跟高雄台南彰化台中有錢人一樣
多的是不覺得台北哪裡好的 這跟美感一樣個人選擇而已
就不是每個有錢人都開porsche 這是選擇
不然邁邁或幸妤難道買不起大安信義嗎 呵呵
這最中肯了
其實買哪裡重點還是在於生活重心啦 多數人都還是要工作
生活重心自然就很大的綁在工作上 那居住地點的挑選就被
侷限住了 也因此不是所有有錢人都會擠台北
總不可能你明明在台中工作卻硬要買在台北 說學區好棒棒
舉陳奇邁和陳幸妤也太爛 他們生活圈本來就在南部 雙北大
部分資產階級有錢人就是選台北市啊 所以房價才能撐那麼
高 比例問題很難理解嗎 有錢人選進口車多還是國產車多?
硬要說什麼就還是有有錢人選國產車 這就是你的邏輯
中肯
果凍 坐Toyota喔
那個機械不夠老 等老舊了就知道
板橋機械車位之前要賣我170萬...瓜張XD
感覺真的是運氣 我朋友租個新社區機械車位 半年出兩三
次問題
沒遇到很好,遇到就像我朋友整天勸世不要買機械
有錢後,第一個就要把機械車位換掉
板橋太擠了 換地方住
3
真的不建議 之前因為出差要到一個地方待一個月 就在附近租了一個月的機械車位 (一個入口進去機械輪轉那種) 真的是各種不便,很多前面幾篇也有提4
那如果是我住在2樓 正樓下就是「倉儲車位」的入口處 車子進去之後 到b2才會轉動 這樣的房子 大家建議要買嗎?4
先講結論,機械車位真的很雷 之前朋友看上一間中古屋 房子本身條件不錯,唯一敗筆就是機械車位 不過朋友被仲介洗腦說機械車位就是便宜 故障維修也是管委會出錢他一個腦衝就下斡成交11
其實這一列文章 在5~6年前大家就討論到爛了 其實大家都是找理由給自己台階下 根本不用討論到文章10幾篇 甚至還有打到幾千字以上的21
機械車位不抗通膨 維修費容易隨著基本工資上漲 然後材料也會因為原物料上漲影響嚴重 然後如果平面和機械都有的社區 維護的價格8
平面車位我的好處 光是安全就不知道屌打幾條街 除非你覺得你的生命價值很低 不怕一百萬 只怕萬一 我還沒聽過有人被平面車位夾死人的51
看完推文,機械的問題 1:要繳保養費(但是平面車也要繳清潔費吧?) 2:壞了拿不到車 一年能壞幾天? 我也用過機械車位,可能我也不是天天用車25
公司車就是購買機械停車位,坦白說使用感受真的很不好。 1.進出緩慢 遇到上下班時間或是交通高峰,你的進出使用都很難用提早到場來控制,機械運作就是要 數分鐘,遇到多人要進出,誰先進去誰先出來就看過有人吵架的。 如果是有跟停車管理公司合作的場子就更難控制時間了,如果管理員一直讓別人先進場要2
有喔,這東西絕對不是你表面說的這些問題,很 多事情是一點一點痛苦累積,舉幾個例子 你肚子痛到不行快噴出來,好不容易撐到家,卻 發現車位在坑底。 你去好市多買了一堆好料,到家了需要先全部卸16
之前沒錢 買房停車的是是上中下三層的機械車位 我的位子是中間平移的 從來沒有故障過 上下都有故障過 好在沒壓下來砸到車子 另外就是機械停車位中間都會有縫隙 一位在社區很久的老住戶停完車 下車的時候踩空 腿斷了
16
[請益] 機械車位和平面車位的價差及選擇各位房版版友好 之前看過一篇文章討論過,有關平面車位和機械車位的選擇 如果價差不多的話,當然優先選平面,郄後轉讓也好賣 但今天若是沒有平車可以選了,大家認為機械車位和平車應該多少才合理? 假設非雙北市的市區 15樓新大樓 停車在B1-B37
Re: [問題] 機械車位選擇有平面車位可以選的, 真的不要為了省錢買機械車位。 遇到一次你就吃不消。 之前在外面大樓租屋住了兩年半。 那時住的是新蓋不久約兩年的大樓。9
Re: [請益] 現在的機械車位真的很差嗎?機械車位我很有心得 首先你要判斷社區的車位和總戶數比 比如我自己住的社區 約100戶有28戶四房、28戶三房其他都兩房 總車位只有約60個裡面平面車位只有26個6
Re: [請益] 雙機械車位和平面車位我來分享我的經驗,我買雙機械車位(一組三車位這種,我買其中兩個) 唯一的好處就是可以停兩台! 沒了 但是缺點很多!! 1.機械車位車尾進去,車廂打不開,有些連後座都打不開。 問題會出現在去賣場買的東西不能放在後車廂、甚至放在後座都很難拿5
Re: [請益] 離捷運站走路10分鐘需要買車位嗎?我自己是買大板橋區捷運站3分鐘的建案 平常都是搭捷運上下班 因為目前還沒買車,所以當初看房沒有一定要車位 但如果附的車位是非坡平,我會直接刪除這個選項 因為機械就是有故障的可能,真的太麻煩5
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?挑車位先一刀切內外兩部份來討論 外部先看社區,鄉民首選大三房+坡平 我家北市社區兩房兩千多萬沒掛車位 有掛坡平車位的三或四房開價四到五千萬 嗯....好吧...看看方圓幾公里內行情就這樣
24
Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎21
[閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?22
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選15
[閒聊] 房價高代表沒有居住正義嗎?11
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??10
[請益] 停車位無權狀請益6
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈40
[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書11
[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎4
[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎16
[請益] A20 和 A7 怎麼選2
[請益] 買房遇售後回租求指點2
[請益] 下訂後回家知道附近要開麥當勞算中福袋?1
[請益] 購屋選擇請益