[請益] 機械車位真的這麼雷嗎?
家裡附近剛好有人要賣車位
地點很方便在內科裡面,附近也有捷運站
重點是離家很近 (現在停滿遠的滿不方便)
價格頗為心動的
結果現場一看有點滅火
是坡平機械式的,而且是上層,在B3
高度限高150,等於只能停房車無法停休旅車
同個停車場,坡平平面開價280萬,價差頗大
目前我們停每個月$3000的
家裡這棟聽說要都更,但不知道要等到何年何月
想請教大家
1. 若從投資角度,我知道車位有漲價的可能,但機械車位也會漲價嗎?
2. 有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手
3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差?
4. 不管價錢多便宜,真的不要選機械車位,寧願去租嗎?
謝謝建議,感恩
--
看方便性阿
有比沒有好,前提是社區管理要有一定品質
社區還不錯 進出也方便 離家走路2分鐘
現在也不是沒有,就是去租,一個月$3000 但還要騎車去換車
來回至少15~20分鐘....
出台北有差 台北應該是有都比沒有好
真的唷?因為現在的開價我OK,只是爬文大家都說機械車雷的
不是倉儲我覺得都好
機械上層的,如果車內行李很多,要在旁邊先卸貨再停上去?
這邊沒b1b2平面車位不買的
有車位總比沒有好,機械車位最怕是壞掉後的維修
管理好的維修也比較好
機械車位沒辦法裝充電樁 維護成本又比坡平高 沒未來性
車位租金要高到可以cover這些缺點 如果月租3000 那不夠
想問一下 買機械車位以後的維修,算我的嗎?因為還要繳保
護費給大樓説...每個月XD
aby大,月租3000是我現在去外面租公有平面車位的價格
平移機械車位可買,能停休旅車更好。
你看到都滅火了還來這問?機械車位就是爛阿
就真的很好雷
回p大,想知道到底有雷多不堪啊
只要是機械,都要維護費XD跑不掉
對每個月要再交$700。這樣壞掉或維修還會再跟我收錢嗎?
現在機械車位也有出充電樁了好嗎= =
機械定期保養,就能保證零件永久不壞,不需更換嗎XD
平面>>>機械平移>>機械上層>>>>>>>>>沒車位
google 機械車位零件更換的報價單 XD
不好脫手
機械車位是雷,但在台北沒車位更雷啊
沒車位不會雷 就怕周遭也租不到XD
新房子的機械車位ok啊
我的經驗,住了三年已經快被機械車位氣死
1. 每季要繳維護費
2. 急用車要出門,車位又故障,會氣死
3. 隔壁操作不慎,或自己操作不慎,導致車子損害或人員
受傷,都超級麻煩,我曾經誤按開關夾壞隔壁車門,賠了一
片門
4. 每次出門都要等運轉,回家還要下車按按鈕,就算你是
上層也會遇到,因為下層不一定會每次都把車位歸位
以前租房停機械車位,我就看到有人還在車內,卻被其他人
按開關,整台車和人被抬升起來。車內人大叫
雷
還不是在自己家地下室
新屋勉強接受,不過那天要轉賣,機械車位要賣也不好賣
機械車位要操作等很久
機械車位維修費通常比平面車位管理費高
沒有很雷 一堆人只想平面,但是建商照蓋一堆機械還不是照樣
賣光光 有總比沒有好
倉儲式停三年多,還可以接受
絕對不會碰
再怎樣都比沒有來得強
以前覺得機械雷 後來發現上下層都買起來還不錯用
更好脫手
真的是很麻煩的東西尤其壞掉後還不一定能修好
平面280,那機械上層多少錢?
沒有坡平平面或坡平機械這種說法。坡平就是指坡道平面
有車位>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>沒車位
還好我建案是自己獨立上下一組機械,下層也是我的,而
且只能垂直上下移動,不太會被別人影響XDDD
聽聽就好,這邊也有很多人b3以下平車不買
我租過很好的機械車位,但我不會買,機械用租的最划算
坡道平移的還行 上下層的或沒坡道靠電梯的我不行 一個故
障舊車子不用出來了
雙北大多小基地以後會越來越多機械的
沒車位更雷... 要看你大樓附近好不好租得到車位
若很難租到車位,你就羨慕機械車位了
沒得選還是要選阿
應該是坡平 坡機 機平 機機(就倉儲)
聽起來是黃金地段,那就買吧,如果是中南部或郊區那當
然不要啊,有平面誰要機械
沒車位更雷。是真的
坡平機械還好啦 而且又是上層 至少比下層好
倉儲式其實很方便,好停又好上下車,沒有平面車位難
停、難進出或是樓層低的問題。缺點就是偶爾會故障
跟可能尖峰時段遇到別人也要取車
和坡平價差要夠大才值得
這情形在台北市有可能出現,中南部就算了吧
這板的人不要機械不要西曬不要衛浴沒窗各種嫌棄,聽聽就
好...真的
誰都會算租車位比買划算,可是重點是:同社區是不是一直
租得到
還有車位便宜的地方買機械式車位更雷
那不能安慰自己什麼沒車位更糟
超雷
平面車位價格低於180 說真的 搞機械式車位就是雷阿
機機指的是進停車場要搭一次車用電梯,下去開到機械車位
停。而倉儲式是車開進電梯後人下車,關門後車子被自動收
進去停。兩者不同唷
不管多爛 有>沒有 吧?
台北有車位就很好了啦
到底是單買車位還是車位房子一起買?看文章敘述只有要買
車位啊,這樣怎麼買?
原PO沒有住在出售機械車位的那棟大樓吧
3
真的不建議 之前因為出差要到一個地方待一個月 就在附近租了一個月的機械車位 (一個入口進去機械輪轉那種) 真的是各種不便,很多前面幾篇也有提4
那如果是我住在2樓 正樓下就是「倉儲車位」的入口處 車子進去之後 到b2才會轉動 這樣的房子 大家建議要買嗎?4
先講結論,機械車位真的很雷 之前朋友看上一間中古屋 房子本身條件不錯,唯一敗筆就是機械車位 不過朋友被仲介洗腦說機械車位就是便宜 故障維修也是管委會出錢他一個腦衝就下斡成交11
其實這一列文章 在5~6年前大家就討論到爛了 其實大家都是找理由給自己台階下 根本不用討論到文章10幾篇 甚至還有打到幾千字以上的24
我第一間買的房子就是機械車位,沒辦法,那時候連買50萬的車還要貸款25萬 平面車位當然比機械車位好 就像雙衛浴當然比單獨衛浴好 前提是你不把成本算進去 機械車位雷,所以你的競爭者少,買的價錢就低21
機械車位不抗通膨 維修費容易隨著基本工資上漲 然後材料也會因為原物料上漲影響嚴重 然後如果平面和機械都有的社區 維護的價格8
平面車位我的好處 光是安全就不知道屌打幾條街 除非你覺得你的生命價值很低 不怕一百萬 只怕萬一 我還沒聽過有人被平面車位夾死人的51
看完推文,機械的問題 1:要繳保養費(但是平面車也要繳清潔費吧?) 2:壞了拿不到車 一年能壞幾天? 我也用過機械車位,可能我也不是天天用車25
公司車就是購買機械停車位,坦白說使用感受真的很不好。 1.進出緩慢 遇到上下班時間或是交通高峰,你的進出使用都很難用提早到場來控制,機械運作就是要 數分鐘,遇到多人要進出,誰先進去誰先出來就看過有人吵架的。 如果是有跟停車管理公司合作的場子就更難控制時間了,如果管理員一直讓別人先進場要2
有喔,這東西絕對不是你表面說的這些問題,很 多事情是一點一點痛苦累積,舉幾個例子 你肚子痛到不行快噴出來,好不容易撐到家,卻 發現車位在坑底。 你去好市多買了一堆好料,到家了需要先全部卸
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[問題] 機械式車位和平面車位選擇最近因為工作關係改去外地工作一陣子 住大樓 大樓本身有機械式車位 目前剩下機械式下層車位能挑 再來 距離大樓門口約100公尺左右有平面停車場67
[問題] 車位選擇請益(坡道平面vs停車塔)對 坡平 vs. 機械停車塔 感覺毫無懸念沒得比的東西 但因為走路距離/租金/停放情境的狀況 還是請教一下大家會建議怎樣的車位呢? (因為本身社區車位不足+機械太矮 不得已只好往鄰近地區找車位) 前提: 捷運站附近300M內 CUV小休旅 (420長 176寬 156高) [車位A]16
[請益] 機械車位和平面車位的價差及選擇各位房版版友好 之前看過一篇文章討論過,有關平面車位和機械車位的選擇 如果價差不多的話,當然優先選平面,郄後轉讓也好賣 但今天若是沒有平車可以選了,大家認為機械車位和平車應該多少才合理? 假設非雙北市的市區 15樓新大樓 停車在B1-B313
[請益] 這樣操作是否會後悔大家好 小弟家在信義安和中古大樓 目前是在外地上班 但週末固定會回家 在外地有租車位 但開回家時會苦無沒地方停 雖然都用信用卡停嘟嘟房還算ok7
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?先說 坡道平面一定最好停最方便 除非它很窄(小於等於2米,一般都2.3或2.5) 坡平就上下車、卸貨卸人、停車開車都方便 再來坡道機械車位一般住宅分兩種 1.矩陣式機械車位5
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?挑車位先一刀切內外兩部份來討論 外部先看社區,鄉民首選大三房+坡平 我家北市社區兩房兩千多萬沒掛車位 有掛坡平車位的三或四房開價四到五千萬 嗯....好吧...看看方圓幾公里內行情就這樣
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