[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘

ceca05/04 13:20前陣子沒上車很慘,之前沒上車很慘,更早以前沒上車很慘.

ceca05/04 13:20歷史以來除了大崩盤前夕之外,沒上車都很慘.

buike05/04 13:21大魯閣吃個火鍋左邊桌聊預售，右邊聊二重埔…

buike05/04 13:22熱到這種程度到底該興奮還是該害怕？

jonson05/04 13:24慘在哪裡？社宅我住爽爽，社會紛紛擾擾人心浮動，與我何干

keineAhnung05/04 13:25都很慘

WenliYang05/04 13:26不是前陣子 是一直都很慘....

NTU30315019505/04 13:26GY56 : ...

NTU30315019505/04 13:26就說買太少瑟瑟發抖

kage0105/04 13:29每年沒上車都是慘

jemdogdog05/04 13:29話說真的漲很多，台南東區某社區小宅2房前一陣子9百多

jemdogdog05/04 13:29秒殺，現在開快1100

kage0105/04 13:30去年下半年後真的有狂噴的感覺 銀行估值幾漲

kage0105/04 13:30急漲

abyssa105/04 13:311990上錯車很慘 2000上對車很爽

NTU30315019505/04 13:31請問c神，新舊屋價差這麼大什麼時候開始收斂

zzz5012605/04 13:31其實還好 這1年除了楠梓 都還算正常漲幅再多一點而已 沒

zzz5012605/04 13:31有2021的絕望感

shenmue100105/04 13:34所以請問jonson 社宅可以住到老死都不用搬出去嗎?

shenmue100105/04 13:35沒有考慮過社宅 沒有去登記抽籤之類 真的不懂這點

kiii21005/04 13:42真的很慘，2022板橋還有5字頭，今年全部變7～8字頭

NodeWay05/04 13:42光是會來推文就代表你很在意了

NodeWay05/04 13:43不過有危機感是好事 住社宅還不知道居安思危才是真的慘

asdzxc00105/04 13:44前陣子？ 包租公包租婆：我都要0成本了

playtrunk05/04 13:46某id每次都推社宅，還妄想能永居

ceca05/04 13:49這一次主要是2022之後房市被急凍,因為升息恐慌.

ceca05/04 13:49不然照慣例,就算2022的新案開始停漲.

ceca05/04 13:49後面2023~2025都是老屋補漲期.

ceca05/04 13:50而2022因為美國異常瘋狂的升息,資金恐慌台灣會跟多少.

SuGK05/04 13:50哪陣子沒上車的會爽

ceca05/04 13:50但是到2023結果凍結就解開.

ceca05/04 13:50之後2023下半年到今天,各現在就開始加溫.

ceca05/04 13:50造成老屋補漲才跑一點,新屋又衝了.

ceca05/04 13:51所以現在局面是兩個上漲波跌再一起產生的狀況.

ceca05/04 13:51會造成老屋價差還沒收斂,新屋又往前衝.

ceca05/04 13:51尤其有話題的地方,新屋繼續拉開價差...

ceca05/04 13:51因此你說老屋哪時候補漲?

ceca05/04 13:51你不看新屋,老屋一直都再補漲..

ceca05/04 13:51只是新屋又在加速拉開距離...

ceca05/04 13:52但是當然等新屋這一波過幾年結束後.

ceca05/04 13:52老屋還會繼續補漲,往著他的目標價差邁進.

ceca05/04 13:53但是目前來講,老屋跟新屋的價差,之後甚至會拉更開.

ceca05/04 13:53當然你也可以觀察,應該會傳出.

ceca05/04 13:53"老屋沒人要""大家都要住新屋""老屋漲不動"的話..XD

NTU30315019505/04 13:53哭哭，只能買美債等整個局面收斂

ceca05/04 13:53直到新屋漲幅趨緩,捕漲速度超越新屋上漲速度.

ceca05/04 13:54這一次主要是美國降息拖得比較久.

ceca05/04 13:54不動產等不及就開始變熱了..XD

ceca05/04 13:54不過也因為還沒降息,所以熱度還是溫溫的而已.

ceca05/04 13:54讓不動產等太久,他受不了就先偷跑的概念.

NodeWay05/04 13:55因為地震棄守老屋的還真不少 如果繼續震下去

Aixtron05/04 13:56社宅到時一定吵就地廉價購買！之前國宅就是弊端重生！

hortl23305/04 13:57拜託別跟我搶30年中古

NodeWay05/04 13:58921以前的老屋真的沒人跟你搶 放心好了

NodeWay05/04 13:59現在顯學是搶預售兩房 當然價差太大一定還是會平衡

liu1981sssss05/04 14:00我怎麼看連921前的老屋都沒什麼可選，價格也硬

hortl23305/04 14:02沒人搶？哈哈哈哈，市區室內24坪正3房的案子

hortl23305/04 14:02我想看看誰會嘴硬哈哈哈哈

NTU30315019505/04 14:02感謝大神，（筆記

NodeWay05/04 14:03真的有人跟你搶就不用上來帶風向了 好笑

PTTMAXQQ05/04 14:03優質文章，我指的是西大的推文

onenineone05/04 14:04請問C大看好仁武嗎？可否入手呢謝謝

goodbad05/04 14:05我好慘 嗚嗚

NodeWay05/04 14:05這麼好你低調賺錢就好了 真是此地無銀三百兩

youke56905/04 14:08那你貸款借滿歐印阿

ceca05/04 14:09仁武雖然是台積電第一圈,但他自己的"色彩"比較重.

ceca05/04 14:09所以仁武可以當第二圈看待.

ceca05/04 14:09他會比第一圈那幾個弱一點點...

ceca05/04 14:09不過就算是弱一點點,他還是受台積電影響非常巨大.

supereva05/04 14:09五樓 慘在你一直來hame_sale 根本超想擁有自己的房

supereva05/04 14:10但嘴巴要說自己不在意 這是最慘的

ceca05/04 14:10最簡單的道理.

Mulsanne05/04 14:10我覺得要看地點欸 新竹老屋真的沒人要 我指921前蓋的

ceca05/04 14:10一個外地人,好拉,外地要來高雄當台積電員工的.

ceca05/04 14:10他要買兩間房子,一間自住一間投資.

ceca05/04 14:10你覺得他這兩間,其中一間會選到仁武嗎?

ceca05/04 14:10不會...

supereva05/04 14:11常駐這板又要說自己不在意的是最慘的

ceca05/04 14:11所以仁武會是第二線...因為他自己的色彩太重.

FaBie05/04 14:11搶24P正3房的921前老宅？某樓認真？

ceca05/04 14:12但是所謂的第二線,也就是跟農美,岡山同步吃到效應的概念喔.

ceca05/04 14:12他只是沒第一線那麼爽,直接點對點的立即全吃效應和影響.

hortl23305/04 14:1420年以上都算921老宅啦，我看這邊有幾個忍得住

racher199705/04 14:15C大，仁武靠近榮總那邊會比較強嗎

racher199705/04 14:15還是整體仁武都差不多呢

jonson05/04 14:18不接房蟲的鳥籠宅，看房蟲跳腳好令人興奮呀

dream1230505/04 14:19每年都慘一次？

onenineone05/04 14:20感謝C大解說

lantimes05/04 14:21這20年都很慘

aa0078805/04 14:27我親戚這一次震完 就開始看新房了 說想把3x年的房賣了

ceca05/04 14:33榮總那邊會比烤鴨西邊強一些.

ceca05/04 14:33榮總那邊在實際馬路上的感覺比較像高鐵的延伸區域.

ceca05/04 14:34而不向傳統對仁武的定義區域.

androider05/04 14:36年初買也很慘吧 乖乖繳錢

androider05/04 14:36老屋一堆繼承的要賣 難漲

shena3033505/04 14:37沒上車但有吃到股市行情的話不會慘，都沒吃到的就...

ohyaj05/04 14:37台北30年以上，喔不40年以上不要的我5折收

ohyaj05/04 14:40最近台北就2~3房不管多少都漲10%，連吳興街50年公寓都6X了

jerrylin05/04 14:42還好我二月營建股上車了

financer05/04 14:43便宜治百病 蛋黃區老屋只要不開芭樂價還是賣得掉

hortl23305/04 14:44蛋黃區老屋是不是芭樂價，就有賴各位多多去炒重劃區啦

hortl23305/04 14:45重劃區炒的高，中古才有基本盤

a123zyx05/04 14:46再慘也沒有你發廢文慘

evil010805/04 14:51你乾脆說30年前沒上車是不是很慘好了

gg55305/04 14:52新竹老屋沒人要？竹東30年大樓照樣賣的出去，你可以去問問

gg55305/04 14:52看

fluffyradish05/04 15:03人人都在談房子連剛進公司的妹妹都在聊怎麼買

fluffyradish05/04 15:06去年是人人都在談股票，看來大家股票賺飽準備收割

jayemshow05/04 15:09今年上車了

zhi556605/04 15:11這大概微漲10~20% 基期高了 22,23兩年怕戰爭怕升息 股市

qkla05/04 15:11上車了繳不起更慘

hortl23305/04 15:12魯魯意淫人家繳不起，更慘

zhi556605/04 15:12上兩萬或裡了結 加上清安點火 不過還是不如2021

fluffyradish05/04 15:15這波很多30+年輕人上車了…40+還沒上車的只能默哀

peteryen05/04 15:16不會啊！親戚小孩都沒上車，因為長輩都直接過房子給他

peteryen05/04 15:16們人手至少一戶，平常每個月出國一次

peteryen05/04 15:17沒錢仔硬要上車才慘

alex097305/04 15:23今年也會上車 就買適合的囉 每一年都馬是上車好時機

b77778705/04 15:24雜草716崩潰

fluffyradish05/04 15:2622-23年初價格還不錯啦那時看還以為沒戲了沒想到24

fluffyradish05/04 15:26年噴一波…

Mulsanne05/04 15:2922年左右新竹有停滯一陣子 因為之前漲太多

Mulsanne05/04 15:29今年是直接噴爆

FlyinDance5605/04 15:31前陣子沒上車，不就代表也沒那麼想買房?

FlyinDance5605/04 15:31不然新青安從去年八月到現在8個月了，這麼長的時間

FlyinDance5605/04 15:31不早點買怪誰?

cblade05/04 15:43確實，真的有在看的，去年底今年初 絕對會被物件消化速度

cblade05/04 15:43嚇到，加點價也要先上

tello05/04 15:47新青安威力太強大了。。去年中前沒上車的真的等於少賺好幾

tello05/04 15:47年

ab15985205/04 15:54其他縣市不知道 雙北老屋一堆人搶 去年底要買三重公寓時

ab15985205/04 15:54一堆要看的都已收訂 現在上591看物件幾乎都換一輪了

ab15985205/04 15:56不是每個人都能接受鳥籠新房

wsadwsad05/04 16:01買40幾算中慘

zzz5012605/04 16:15716 回頭看是近期最佳買點

eulbos05/04 16:21上錯車會比沒上車好嗎

racher199705/04 16:24謝謝c大，最近剛入手榮總旁透天

racher199705/04 16:242000萬以內真的沒什麼選擇QQ

mtbb05/04 16:29請問這波會持續多久啊

hortl23305/04 16:31至少還有1年

hortl23305/04 16:31後面是電價 + 美國降息支撐

hortl23305/04 16:32現在的噴不過是預演而已

monkey605/04 16:32搞不懂魯空和社宅仔來看房板是在幹嘛 整個口嫌體正直

kmtkmtkmt05/04 16:3522-23年初價格還不錯+1 我就是那時買的 超爽

kmtkmtkmt05/04 16:36那個時候有買的 現在都直接賺200萬左右

kmtkmtkmt05/04 16:36傻瓜喔 下跌5%就是給你上車用的啦 你還以為會跌50%喔去

horseorange05/04 16:36持續到賣ai鏟子結束吧 後面應用比較不干台灣的事

kmtkmtkmt05/04 16:36做夢比較快 先去認清房地產的本質吧

hortl23305/04 16:39鬼島就是半導體獨強，半導體就是AI的蛋蛋，故得證

FaBie05/04 16:41魯空endu哥每篇都嘛在洗房價太高不夠正義

hortl23305/04 16:43AI後面應用出來，鬼島只會噴更兇。一人得道，雞犬升天

hortl23305/04 16:43沒聽過嗎？

jayemshow05/04 16:43股市持續表現就不用怕

shenmue100105/04 17:10jonson還是沒有說社宅可以住多久 只能說一些不相關

shenmue100105/04 17:11的廢話在跳針 魯空真的是夠魯啊

shenmue100105/04 17:12我錯了 jonson不是魯空而是社宅仔 再次道歉

roamer100505/04 17:32看得出原po開心得意

fluffyradish05/04 17:40就跟gg 高雄廠一樣大家以為是假的.AI 這波…玩真的

fluffyradish05/04 17:40…

stanleyplus05/04 18:00只能追高吧 高還有更高

a45601236qq05/04 18:30https://i.imgur.com/q85DNHj.jpeg

a45601236qq05/04 18:31鶯歌50萬了

jen112105/04 19:21還行

financer05/04 19:56樓上gg大 不只是竹東 雙北和新竹只要地點別太偏的中古

financer05/04 19:56屋都會有人接手（當然價錢高到天際例外XD）

HEROR05/04 20:30遙想當年竹科悅揚兩房含車988萬，現在破2000萬

sspider082905/04 21:55問94崩盤 千萬別買

zzyzx05/05 01:41晚一天買就要多工作一年

axray05/05 10:42股市不可能天天高，景氣會循環的

agvnol05/05 13:224，慘到爆

hectorwei05/05 14:39兩房被新青安及投資客搶爆了，每個人都上車，看看未來

hectorwei05/05 14:39發展如何