Re: [請益] 預售合約外另訂增補協議正常嗎？

badan 發表於 2024/6/19 上午8:37:58

看板home-sale標題Re: [請益] 預售合約外另訂增補協議正常嗎？作者

(badan)時間Jun 19 08:37:58 2024推噓 1 推:1 噓:0 →:3

※ 引述《price99 (price)》之銘言：
: 其中有幾條有疑問想請教：
: 1、說明陽台不做防水（很誠實?)，不得做淹水測試。
: 2、淋浴拉門無法具有完全阻隔水源之功能，不得要求以水管沖水測試。
: 3、窗戶不得要求以水管沖水測試。
: https://i.imgur.com/NblUPef.jpeg

: https://i.imgur.com/SOibrQZ.jpeg

有幸在2019房屋狂漲前在台中買了房自住，當時也看了很多建商的案子，包括總是能選到好地點的寶佳體系（當時看了逢甲MY勝美32萬/坪），最後因為對寶佳的品質,漏水，需要賭人品，選擇其他建案. 但有買My勝美的同事說住得很ok.

最近家人在新北看房，看了寶佳x青的案子，格局算不錯，價格相對能承擔，下訂要簽約的那天，代銷除了定型化契約之外，額外拿了幾張如原po所說的防水免責條款！覺得很驚訝！借版問一下，陽台不做防水是常態嗎？自己買預售簽約從來沒看過聽過陽台不做防水. 想問一下版上大神們，大部分建商陽台都不做防水嗎？還是寶佳賣得嚇嚇叫，不做防水也不怕沒人買？另外簽約審閱期沒有出現的條款，簽完之後有效力嗎？

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jayemshow06/19 08:46年初問寶寶體系建案說防水保固幾年代銷回我一年 XD

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jayemshow06/19 08:46之後房子看多了才發現很多建案都保固五年

推

panpan06/19 08:47這張不簽不就解決了

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price9906/19 19:31問題是建商會讓你不簽嗎？

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