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Re: [請益] 預售合約外另訂增補協議正常嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 預售合約外另訂增補協議正常嗎?作者
badan
(badan)
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※ 引述《price99 (price)》之銘言:
: 其中有幾條有疑問想請教:
: 1、說明陽台不做防水(很誠實?),不得做淹水測試。
: 2、淋浴拉門無法具有完全阻隔水源之功能,不得要求以水管沖水測試。
: 3、窗戶不得要求以水管沖水測試。
: https://i.imgur.com/NblUPef.jpeg

圖 預售合約外另訂增補協議正常嗎?
: https://i.imgur.com/SOibrQZ.jpeg
圖 預售合約外另訂增補協議正常嗎?

有幸在2019房屋狂漲前在台中買了房自住,當時也看了很多建商的案子,包括總是能選到好地點的寶佳體系(當時看了逢甲MY勝美32萬/坪),最後因為對寶佳的品質,漏水,需要賭人品,選擇其他建案. 但有買My勝美的同事說住得很ok.

最近家人在新北看房,看了寶佳x青的案子,格局算不錯,價格相對能承擔,下訂要簽約的那天,代銷除了定型化契約之外,額外拿了幾張如原po所說的防水免責條款! 覺得很驚訝! 借版問一下,陽台不做防水是常態嗎? 自己買預售簽約從來沒看過聽過陽台不做防水. 想問一下版上大神們,大部分建商陽台都不做防水嗎? 還是寶佳賣得嚇嚇叫,不做防水也不怕沒人買? 另外簽約審閱期沒有出現的條款,簽完之後有效力嗎?

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jayemshow06/19 08:46年初問寶寶體系建案說防水保固幾年 代銷回我一年 XD

jayemshow06/19 08:46之後房子看多了 才發現很多建案都保固五年

panpan06/19 08:47這張不簽不就解決了

price9906/19 19:31問題是建商會讓你不簽嗎?