Re: [閒聊] 寶佳奇磊
多圖好讀版:https://reurl.cc/eOX1gb
寶佳奇磊明天要正式公開了
開賣前一天來發文跟大家分享參觀的心得
前面有許多前輩專家等站在自住或投資的立場 是不是值得買的討論
我想大家都有自己的想法 這邊就不多說什麼 主要是參觀心得
寶佳奇磊是自從18年前的寶佳桂冠後
久違用母公司回到竹北開案(有錯還請大家糾正)
自從2020年看了一些寶佳的中古屋 合新璞遇 竹科匯 一森峰
參觀感受寶佳奇磊和合新璞遇是最好的
代銷準備完善的資料與樣品屋
用先介紹的方法 讓參觀的人不會有壓力
等大家參觀完 收集大家的意願後
備好餐點才正式開賣
這次的樣品屋做一房與四房
個人覺得四房樣品屋修改後的格局比原本的格局還要好 有興趣的可以到接待中心參觀
套房投資產品本人不太熟悉就不討論
之前跟許多同溫層的好友看屋 主要是看2-3房
2-3房是許多年輕人成家會選擇的首購戶型
可惜是這次奇磊規劃最少的戶型 也是放在視野比較差的內棟
而這次較小的四房 個人感覺會比較像現階段住2房的未來換屋會選擇
2房單面採光 3房3面採光 4房有2-3面採光
跟以往寶佳集團建案相比 這次的結構其實差不多
3.1m樓高 15cm樓板厚度
建材配備上才有大幅度的升級
Baltic Wood實木木地板 大建門
YKK 6+6mm Poll-tex防霾紗窗
Panasonic櫥櫃+ 下拉式櫥櫃
Panasonic暖風機 Panasonic+TOTO免治馬桶
2~4房有
Bosch洗碗機與防潮石膏磚隔間
面北的外牆防水(新竹目前是坤山與澤緣有全棟外牆防水)
最後祝大家都能買到喜歡的房子
--
配備不錯
四房邊間格局不錯,但口袋不夠深
猜明天地板價65
別再賣高價了
猜明天80萬/坪
寶開頭的我是都蠻推的
目前聽到的是68-72
印象中寶佳建設在青埔A18有開案
就是用本體開案啦XD
之前就有人說此案雖配備好,但寶咖咖就是寶咖咖XD
某陸表示
希望站上75
怎能比書慢花圓便宜?
寶輝
可惜配備都可以自己花錢改,樓高3.1m改不了樓板還是15cm
3米1也太慘
先猜…明天又賣到封盤xd
預估明天賣到85萬/坪,然後封盤~
然後慢慢賣,一週賣一間~
樓上這是海悅操作啦,新高創應該不會這樣玩…
65差不多啦,70有點誇張,小坪數或高樓層才摸的到
竹北要站穩70,還沒那麼快
嘉豐南的昌益比較有可能全面70 up
何時需要去現場排隊,需要帶帳篷嗎
這案真的不難買 你之前有預約去看基本上明天都有入場
券
最終應該會抓在70
嘉豐南的昌益我也抓70起跳
昌益在薇恩幼兒園那 地點比較好一些
街景店家比較成熟
會覺得70是因為京御苑真的65...一森峰大概也差不多,能
走到高鐵的物件不太可能開低
昌益70別作夢了,才33戶地點也很好
昌益嘉豐南打去問就是八字頭起
昌益馥御就真的開85 沒有70這回事...
推 正寶佳其實就是房產界的寶格麗奢侈品品牌
招待所外有沒預約的客人在排隊了嗎
沒預約進不去
等興富發解救學弟
上週淺銷是滿的 觀察一下正式開賣的人氣
寶佳最讚 竹北最愛
發發竹北還有地?
人很多 不知道買氣如何
人山人海
現場大爆炸...
櫃檯一直都滿的,現在中場休息
A大在現場嗎
看照片人好多….
兩房真的一堆人在掃 一坪70
高鐵東噴發 有夠讚讚
老實講建案位置是無敵的,但房型不是賣給小家庭
看來70太便宜啦
他媽幹 根本夜市
我剛走
一房戶數太多的社區 管理很難上軌道
m大有出手嗎?
便宜啦 地板70不上車來不及了
有啊 不過我只是借錢給朋友 他吃不下來我才吃 他想買
就說ic設計每個領500錢一定往房市去
好好笑哦 人好多!
一堆人嫌貴品牌差。 買的人還是一堆
這種人數一定會造成非理性搶購潮
大概週末結束就會先暫時封盤
週末結束搞不好三房就沒了
人山人海
插旗竹北
兩房完銷囉
噴出
真的假的 兩房完銷???
快完銷了
現在竹北的代銷是不是躺著賺啊
我就問板橋跟竹北比??呵呵板橋買70/p要這樣搶嗎?
江翠不用70啊
明天現場有營業嗎 好像賣完了
晚點看租房仔崩潰笑人是盤子,罵新竹不值這個價
原本打算星期一去買的.....
今天不就只付訂拿合約看嗎 又還沒簽 怎麼會知道完銷?
那隻鹿也要變反指標了嗎
可能很多刷10萬下訂吧 通常這其中會有一些退訂
一堆人急著下完銷的結論耶
今天絕對不可能完銷 代銷搞不好自己也有鎖某些戶別沒有賣
但等那些戶別丟出來 價格又不一樣了
被建商鎖籌碼就是這樣
某柴犬又被打臉了 真可憐
我有買到14樓 嘻嘻
聽說是有鎖啦
熱銷必鎖
新竹人真有錢…
妳一早九點來買房 怎可能會退
新竹人有錢不是新聞了吧,每年中位數最有錢里都在新竹啊
70貴不貴不知道,但大家賺的不花是要被通膨吃嗎?傻
空繼續崩
寶佳賣70,惠宇開90?
70買新北就好
買新北是要通勤上班喔 瘋了
聽說有人沒買到氣哭,真的假的
竹科通勤幹嘛不買新竹市 台元也不用買在高鐵區啊
70買竹北投資 寧願貼一些買內湖了..
沒錢就用時間換取金錢,也是很合理。但新北70是能買
什麼?好奇
長期置產這麼好的點 沒什麼好說的
懂的人就懂 各自下好離手囉
沒錢就用時間換取金錢,也是很合理。但新北70是能買
什麼?好奇
氣哭也太好笑
再演下去就不像了
板上竹北王笑了
沒買到竹北寶輝氣哭了
真的有人氣到哭
看來不是某愛犬人士說的韭菜園,是金礦啊!
剛剛去 簽了兩戶12樓 很多人搶
聽說今天人爆多
整天說買竹北不如買新北的難怪被嗆
配備超級普通
陸大說不要買,所以我就不去看了
一堆盤子,笑死
封盤了,應該賣出有100戶
加油,靠這排墊高
人爆多有什麼用?不知道裡面多少櫻花!有真的賣出嗎 笑死
人家至少有勇氣行動,你各位繼續笑死
投資界大佬名言說的好,不作死就不會死,笑死
自己google寶佳風評
宿舍格局 可以走路到高鐵真的不錯
套房真的蠻鳥的
聽了這麼多名人名語,你行動了嗎?
買不起看不起都好,都是自己選的
樓高3米1……天花板做完剩多少 每個都工業風?
竹北就是老了也不會想換過去,就只是上班近可以考慮
的地方
從25-65,上班佔據你人生幾乎全部
還有人在陸大,現在他都推台南不是?
34
自己開的來回一下 有些人來信問能不能投資 或者有沒有門路 先說結論 投資方面 我覺得可以 只是回收週期肯定是比較長的32
首Po這案子我沒研究 最近忙著蓋鋼構出租 看有沒有人也在關注這個案子 高鐵右邊新開案 又能比較便宜的寶佳系列 大概只剩這案以及合新浦玉二期 私心能站上6字頭 快速完銷就是了13
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎? 記者怎都沒新報導阿? ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言:36
回覆一下推文 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘47
周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD 先澄清一下,一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳 ?聽你在唬洨,我至少認識十幾位住寶佳,甚至有 主管也住寶佳欸,因為位置不錯啊。 寶佳施工品質較有爭議,那是和其他建商比較下的46
發現是我開文的 出來洗地好了 沒錯 大家都知道貴 但是誰也撼動不了他 剛畢業單身 算一算 馬的 買三小 租二十年回家鄉 重點就是人生的巨輪就是這樣無情推動 默默變成剛需了32
非科技業 也不是新竹人 外行人看熱鬧 看不懂 好奇一下 看地圖竹北到台積電 是要過河的 差不多要10公里 聽說過橋的路必塞4
寶佳奇磊賣高高,空空之神國際私校房仔仲趕忙出來喊說自己對各縣市的房地產沒有研究。 請問板上之前出沒的國際私校房仲仔粉絲,哪裡可以買房地產大盤指數?還是哪裡漲,哪裡 國際私校房仲仔就剛好沒研究到? 你們的國際私校房仲仔的房地產評估到底是在說那一區,還請粉絲解答? --X
當初竹北賣一坪30萬一堆人罵說瘋了 賣這什麼土匪價格盤子價,結果今年漲到70萬 一樣的場景,鄉民一樣在罵竹北漲到70盤子價瘋了 然後再過幾年等到酸民要結婚的時候 竹北已經漲到100萬了 也只能被丈母娘跟老婆剛性 需求咬著牙買學長的100萬一坪的竹北房了X
我覺得魯空很好笑 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了 到底哪裡貴了,旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧
65
Re: [閒聊] 寶佳奇磊早幾年會買高鐵的族群主要是夫妻或情侶 一個在竹科工作 / 一個在台北工作 通勤方便才做出的折衷選擇 但現在價格被洗到跟新北差不多 那一般夫妻跟情侶對竹北高鐵就沒有價格上的吸引力 我是不相信現在這種有另一半要通勤台北的 看到竹北價格還買得下去48
Re: [閒聊] 新竹 房市到底是?把昨天寶佳高鐵補充一下好了 寶佳通常是該地的地板價 高鐵東邊寶佳系列就4大案 竹科匯 合新一期 二期 寶佳奇磊 這戶數大概有一千多戶 2 3 4房都有34
Re: [閒聊] 寶佳奇磊8/20開賣 寶佳奇磊 樓高15/14 1-4房 C棟為大套房 19-21p 單層9戶19
Re: [閒聊] 寶佳奇磊今天也去看了寶佳奇磊,雖然只是參觀, 但是也是有詢問一下架格, 大概就是不二價,先撇開寶佳的風評不談, 對於這種套房將近一半的社區, 不知道自住客會不會有疑慮?12
Re: [閒聊] 寶佳奇磊今天去看了奇磊, 先說結論, 有排到三房可以考慮, 其他不要。 寶佳車位1:1,買房都要配車位7
Re: [閒聊] 寶佳奇磊我老婆在內湖上班 如果買南港 靠近捷運跟高鐵的新屋 開價都130+ 務實一點的選擇就是竹北高鐵附近的10年中古屋 單價50 總價2500以下還是很多3房可以買 想拿台北門牌就比較困難
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Re: [心得] 感謝ceca和諸位版友X
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