Re: [閒聊] 寶佳奇磊
※ 引述《stevenshih (steven)》之銘言：
: 我覺得魯空很好笑
: 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了
: 到底哪裡貴了，旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫
: 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了
: 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧: 薪水低的要死。房子卻賣那麼貴很難負擔
: 真的替新北市民感到悲傷壓力大
: 至於竹北一坪70 魯空不用替年薪500萬工程師擔心了
: 未來竹北是上看百萬的
: 要擔心去擔心你們新北吧。70-80萬低薪上班族是能支撐多久
: https://i.imgur.com/x6szs51.jpg
: : 房價如此有需求的確只能買
: : 不過我還是不懂在新竹上班的人
: : 假設年收雙薪300
: : 寶佳70/坪
: : 兩房30坪含車2300萬其實不硬
: : 寶佳到竹科/台元的距離來說其實有其他40/坪的建案（台元左半邊、竹東、市區、寶山: ..
: : .)
: : 多花30?30=900萬買這裡的目的？
: : 如果為了學區，新竹薪水高，降薪到新北，雙薪250，一坪50內的選擇也很多交通學區: 不
: : 會比較差吧？
: : 還是買70的人目的是為了用100賣掉賺價差？反正竹科無敵總有人接手
: : 我覺得高鐵區的價格超過了居住品質的cp值
: : 補充一下好了
: : 不要拿新北，太多假設戰不完
: : 新竹來說為什麼不買縣一到三
: : 關埔關興70萬選擇很多吧
早幾年會買高鐵的族群主要是夫妻或情侶
一個在竹科工作 / 一個在台北工作 通勤方便才做出的折衷選擇
但現在價格被洗到跟新北差不多
那一般夫妻跟情侶對竹北高鐵就沒有價格上的吸引力
我是不相信現在這種有另一半要通勤台北的 看到竹北價格還買得下去
身為一個資深鄉民 aka風向觀察家
我發現這一年的風向被洗成 一堆工程師/醫生/高知識份子來買
尤其你看奇磊這個案子的邏輯推論最明顯
因為奇磊在高鐵旁邊 => 高鐵旁邊有MTK瑞昱生醫 => 賣很貴正常
欸等等 好像搞錯了甚麼
如果這些公司/醫院就在高鐵旁邊
那為什麼他要跑來買寶咖咖的一坪70萬的房子 = =?????
青埔一坪40-50萬 建商還遠好於寶咖咖 同樣錢買到的坪數又比較大
不要說青埔 他今天跑去苗栗高鐵 台中高鐵置產都可以理解
甚至就繼續住在家裡 每天高鐵通勤 不花錢
不管怎麼選擇 對MTKer 瑞昱er 醫生來說
他們通勤頂多就是一段高鐵而已
結果一直跟大家說因為很方便 所以那些高知識份子搶爆
因此我們一坪賣70萬..........
不太對吧 = =
還MTK跟醫生勒 他們誰會給你買寶佳
這傳出去會被同事笑的好嗎
醫生我沒做過拉 但以為大家沒人待過一線廠喔 zz
阿不說了再說下去等等又要被罵無腦空 嗚嗚
我下了奇磊兩戶 其他人不要跟我搶拉 > <
--
為啥看空還要買
將來對折虧本賣 回饋社會
這不算看空吧
這都是什麼跟什麼啊 有沒有翻譯……
可以睡到40分然後整點打卡，很吸引人啊
醫生我不知道 但這種MTK這種公司誰還給你打卡 = = 我學弟都十點多才到公司
買了有規定要住嗎？配置資產搶地段就夠了
翻譯：買青埔苗栗台中CP值比竹北高多了，但這些區域要是雪
崩式下殺時，竹北仔也跑不掉，翻譯結果大概是醬
這個推論的前提基礎是建立在那些洗奇磊價格的網軍說法上 如果真的都是MTKer 瑞昱er 醫生買 那根本沒必要買在竹北阿 = = 投資客買我可以理解 反正將來誰要去接高是別人的事 地點好因此價格高我也可以理解 但最看不慣上來扯不合邏輯的事情騙不懂的人 MTK哪會買寶佳 這中午跟同事吃飯一定被嘴 誰會想丟這個臉 = =
你何時有青埔建商屌打寶佳錯覺？
…好 那到時候請賣我 我魯空
一堆都是寶佳程度
這篇一針見血 前一篇台大醫 mtker都搬出來 事實是他
們哪看得上寶佳的建案==
投資才是真的 有機會獲利就會有人
買房子是看地點的 好嗎
公司在高鐵旁更容易通勤 更沒理由一定要住新竹高鐵旁
奇磊地點非常好 買很正常
買很正常沒錯啊 有優點就會有需求 但不需要一直吹竹北X
就反串一直喊貴 口嫌體正值的...結果還是默默的簽約下去
D
你腦袋比較清楚。但竹科盤子可不是這樣的
人家是買來做時間管理的...
買來投資啊 一次掃五戶
那奇磊護衛軍就直接說地點好 投資 以後賣盤子 像之前某人PO文說用隔壁千代田的紀錄來看 這邊是很好的投資標的 有數字有證據的分析完全ok 可以接受 但扯三小MTK 醫生出來聰三小 講這些拿出來唬人? 製造恐慌= =?
這推文是要爸0想買的醫生和mtk學弟嗎…
時間管理大師可能用得到
在高鐵站附近？那就住台北坐高鐵去竹北就好，幹嘛買在哪
裡？要抗跌要長期增值，我比較相信台北。
嗯？還有很多廠商在園區內。搭高鐵到竹北再去園區不累嗎
？
我在講那些洗奇磊價格 用MTK跟醫生當論點的人居心可議 你在跟我說去竹科裡面上班 我才想問號
說不定現在的寶佳已經不是以前的寶佳了
推！！哈.講的太明白了.....
以後寶佳都會是有錢人 醫生 工程師首選
其實這就跟幹嘛不買芎林差不多意思
你反過來想 就是還想方便去台北的人又不想離開竹北的懶
人買的囉 XD
寶佳確實差啊，做營造都知道
青浦隨便都還有聯上可買
筆誤，青埔
看實價登錄就知道了，預售也會登錄哦。說的這麼好，還有
剩四房，你怎麼不趕快去買？太多房？自己改成兩房三房就
好了啊
我在回我樓上的推文喔不是您的
不管啦，竹北高鐵就是強
你在說我的回文嗎？好像聯發科和醫生都是很資深的一樣人人5
00+？
沒錢還買一坪70的寶佳喔 青埔40-50不香嗎
高鐵當捷運搭
做5-10年買個1-2000萬房很合理是多麼看不起寶佳？
我認識MTK就買寶佳啊 怎麼了？
實際住過寶佳系列也沒覺得多差啊
我說實在的，有錢也不代表吞得下一坪70萬的寶佳
最後一句才是真的。
我有預算買在上班走路5分鐘就到的地方為什麼要搭高鐵？
像樓上所說 盤子就是盤子 學歷好代表什麼?
你以為回收業是開開玩笑嗎
某S應該不是工程師或醫生啦，只是愛Po幻想文，這個層級
的自尊那麼高，說買寶佳是要被恥笑喔
到底要說幾次。一坪70萬到底哪裡貴了。 新店三重板橋
一堆70-80萬的 怎麼沒聽到你們靠腰三重新店土匪價
是在霸凌竹北嗎
寶佳又怎樣 買房是看地點還是建商
富x舒曼花園地點就是被寶佳屌打啊
有錢能不搭高鐵就不搭，通勤時人擠人有夠不舒服的...而且
寶佳願意好好蓋房子的實力也是有的，尤其掛寶佳。
你都說買房看地點了 台北工作買新北台北覺得7 80 值得就
是不會買竹北7 80啊
好險我回新莊買還有一坪6字頭的華固
能避開寶佳就是避開，有問題嗎？
三重新莊地點是能跟竹北蛋黃區相提並論嗎
新北地點沒有很好啊 三重新莊蘆洲一堆8+9哪裡好了
避不開，就不要講的很像建商不重要
如果建商品質不重要，價差怎麼來的？
原PO這樣一說 等等 青埔 苗栗 又要狠漲一波了
好的開發商願意砸錢維護營造品質
早年（十年前）買高鐵是因為比關浦便宜，現在這個價位真
的好離譜，但可能也因為這樣中古屋都惜售，社區最近一年沒
有成交的實價登錄。
只想做低品質的的開發商，砍了又砍
看房子本來就是挑地段、選建商
不然閉著眼睛選地段就好了
我大竹北問鼎100/p，不要不信鞋
你一坪加十萬買惠宇沒問題啊
惠宇至少+15
問題是只出得起寶佳的錢要買惠宇的房
好建商好地段通常要蓋大坪數的
還不只是單價問題常常你要多捏一千萬
連寶寶系列的建案都洗成好棒棒,這風氣也太糟了吧,網軍嗎?
寶佳本來就屌打很多建商
1坪70買寶咖咖鳥籠…講出來會被別人笑死
房市看多ok,嘲笑空空也OK,狂推寶寶的案子?? 那些人是反串嗎
多多一直很愛寶佳好嗎
整天看sway才不愛寶佳
每個都嘛幹寶佳幹的要死，然後再去排隊，邊排邊幹
你們就只有頭又大的預算整天要求保時捷的水準
我也很幹寶佳啊驗屋態度有夠屌 但為了錢只好忍耐
親友買寶佳，排保固。工期一年半笑死
論點不錯。不過市場才是老師，真金白銀拿出來買。雖然訝異但
也得服
一副死公務員樣
大硯惠宇坤山：謝謝寶佳抬轎 可以開80以上了
漲是漲10萬了啦，但他摸摸鼻子自己修
買寶佳就賺太多不爽歸不爽新台幣還是太香了嘴巴說
幹身體還是很誠
實
我是不信有任何一線廠的人想買寶佳啦..
而且講實在的跳過寶佳你不見得挑到更好的建商…
一堆在地建商你沒聽過不見得有贏寶佳
看到文組傳產這麼氣，就知道開價很合理
寶咖多半小問題再拿點錢出來條繕不就好了
修繕
今年MTK 中位數四百多被說的人人500+，更不用說下半年
財測已下修，到時候再看學長要怎麼給學弟接盤
它就比上不足 比下有餘 沒有洗白 只是下面還有人當墊背的
小問題？不住裡面當然都是小問題
70萬買寶咖咖，套房1800起，會笑死
誰叫寶咖咖亂省錢不好好蓋房子糟蹋好地點怕別人講喔
高鐵月票通勤買苗栗站旁邊，一個月月票8千有找，兩邊價差
有沒有500萬？醫生會跟你買高鐵旁？比較可能買醫院旁方便
值班當宿舍跟高居住品質的房子各一件
土地是他的蓋什麼房子講的好像你有資格評論一樣
同事如果買奇磊真的會被笑..
當MTK跟醫生是只會賺錢的蠢蛋嗎….
要買什麼自己判斷，總是要活在別人眼光裡累不累
你買來自住當然無法理解 把它當作股票你就懂了
如果真的在竹北高鐵旁工作。住其他高鐵。錢拿去買amd
還比較像是園區人的理解方式
雀食
聯發科真的誰跟你打卡
年初買AMD跟年初買竹北可是天堂地獄之分
要吵AMD嗎......一堆人19 20就買的......
2019 2020
2、3千萬買寶咖牌鳥籠…講出來會被笑死
AMD教主買2塊多啊我有看到沒跟上
最多人買一定是200上去
只會羨慕住很近 不用塞車吧
是不是有人不知道奇磊到生醫跟高鐵距離只有一個block
我是沒有認識同事有買，但是可能是不認識的人買也說不定
一線廠買寶佳真的是不怕被同事笑XDDD
青埔坐高鐵是要螃蟹仔幾點起床？
認識的剛好沒買竹北XD 高鐵又不是竹北才有
建商還真的有挑高級的
實際上就是70還是便宜啊，現在市場就是這樣
你可以先去研究一下青埔"走路"可到高鐵站的案子有哪些
苗栗高鐵的班次間隔以及附近有什麼案子可以買
沒有辦法突破時間跟距離的物理限制，通勤就只是不得已
而為之的選擇
照這個邏輯板橋高鐵的房價應該跟青埔高鐵差不多
你開心就好
那更要買竹北高鐵啊，中午回家休息接送小孩回家處理雜事
一下就好了，妳買外縣市高鐵是有這麼彈性的時間哦
人家就買得起，幹嘛硬要買青埔、竹南
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自己開的來回一下 有些人來信問能不能投資 或者有沒有門路 先說結論 投資方面 我覺得可以 只是回收週期肯定是比較長的32
首Po這案子我沒研究 最近忙著蓋鋼構出租 看有沒有人也在關注這個案子 高鐵右邊新開案 又能比較便宜的寶佳系列 大概只剩這案以及合新浦玉二期 私心能站上6字頭 快速完銷就是了13
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎？ 記者怎都沒新報導阿？ ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/BXz3JU6b.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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回覆一下推文 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/qulZlcHb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD 先澄清一下，一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳 ？聽你在唬洨，我至少認識十幾位住寶佳，甚至有 主管也住寶佳欸，因為位置不錯啊。 寶佳施工品質較有爭議，那是和其他建商比較下的![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/Z9J5CFEb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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發現是我開文的 出來洗地好了 沒錯 大家都知道貴 但是誰也撼動不了他 剛畢業單身 算一算 馬的 買三小 租二十年回家鄉 重點就是人生的巨輪就是這樣無情推動 默默變成剛需了32
非科技業 也不是新竹人 外行人看熱鬧 看不懂 好奇一下 看地圖竹北到台積電 是要過河的 差不多要10公里 聽說過橋的路必塞4
寶佳奇磊賣高高，空空之神國際私校房仔仲趕忙出來喊說自己對各縣市的房地產沒有研究。 請問板上之前出沒的國際私校房仲仔粉絲，哪裡可以買房地產大盤指數？還是哪裡漲，哪裡 國際私校房仲仔就剛好沒研究到？ 你們的國際私校房仲仔的房地產評估到底是在說那一區，還請粉絲解答？ --X
當初竹北賣一坪30萬一堆人罵說瘋了 賣這什麼土匪價格盤子價，結果今年漲到70萬 一樣的場景，鄉民一樣在罵竹北漲到70盤子價瘋了 然後再過幾年等到酸民要結婚的時候 竹北已經漲到100萬了 也只能被丈母娘跟老婆剛性 需求咬著牙買學長的100萬一坪的竹北房了![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.ytimg.com/vi/SLSRY_wjffg/maxresdefault.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
X
我覺得魯空很好笑 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了 到底哪裡貴了，旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/x6szs51b.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
爆
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??一堆人在吵台北 vs 竹北 身為一個兩邊都有房的魯空給點意見給大家參考 首先 我是覺得拉 台北 >>>>>>>>> 竹北 一堆人說什麼 竹北棟距 竹北很新 竹北有規劃![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://i.imgur.com/nddaUUnb.jpg "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊房價如此有需求的確只能買 不過我還是不懂在新竹上班的人 假設年收雙薪300 寶佳70/坪 兩房30坪含車2300萬其實不硬![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/qFdIUWJb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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Re: [閒聊] 買方會接受的價格賣家主導市場. 我相信到今天就連多軍也很多人不接受這件事情. 手上有貨的人支配這個市場. 手上沒貨的人是沒有影響力的. 恩,這個觀念我目前只聽過帥過頭講過類似的.31
Re: [閒聊] 寶佳奇磊昨天去參觀 業務說他的客戶很多台大醫生有買 認識的說瑞昱的也買很多 這個案子旁邊就是聯發科,瑞昱,台大生醫 這些工程師,醫生買一買就差不多了29
[閒聊] 台中高鐵以前發文問過這區發展 留言看法多是腹地被道路切的零碎 確實如此所以發展受限 昨天去看未來之丘 開4x 實際成交應該3字尾24
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說，寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點，格局也都方正為主，衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受，但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低，這點沒話說，寶佳的必殺技X
台灣矽谷竹北寶佳奇磊開案現場全台房市大降溫，唯獨新竹例外，今天竹北高鐵寶佳奇磊開賣，友人傳來現場盛況，有如 週年慶，大家用搶的。
9
Re: [閒聊] 寶佳奇磊竹北高鐵居民路過 來住這邊的真的要想清楚 之前發文就說過了 我在這邊住了幾年 發現竹北就是一個根部上房價的二流(甚至三流)城市 除了最基本的人行道都鋪不好
![[閒聊] 台中高鐵](https://i.imgur.com/kydYTvBb.jpg03/21 "[閒聊] 台中高鐵")
69
[心得] 感謝ceca和諸位版友![[心得] 感謝ceca和諸位版友](https://i.imgur.com/qKi1LCGb.jpg "[心得] 感謝ceca和諸位版友")
45
[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了![[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了](https://i.imgur.com/ux6tsOnb.jpeg "[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了")
27
[閒聊] 台中租屋人口有變少嗎？61
[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘![[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘](https://i.imgur.com/q85DNHjb.jpeg "[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘")
23
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手![Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手](https://i.imgur.com/AmofnJZb.jpeg "Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手")
13
[請益] 台北市老公寓屌在哪?23
[閒聊] 很多父母會幫忙小孩買房16
Re: [閒聊] 高雄有像台北帝寶陶朱隱園這種指標豪宅嗎15
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘14
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘14
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘12
[請益] 70年的翻新老屋，可以買嗎？![[請益] 70年的翻新老屋，可以買嗎？](https://i.imgur.com/W4ZKyR4b.jpeg "[請益] 70年的翻新老屋，可以買嗎？")
7
[情報] 小檜溪沒案子QAQ4
[請益] 成為投資客![[請益] 成為投資客](https://i.imgur.com/ZSkHTKtb.jpeg "[請益] 成為投資客")
9
[請益] 拜邪教的房子能買嗎![[請益] 拜邪教的房子能買嗎](https://i.imgur.com/Q8g4QP2b.png "[請益] 拜邪教的房子能買嗎")
42
[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？![[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？](https://i.imgur.com/1778xLqb.jpeg "[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？")
37
[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?![[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?](https://i.imgur.com/J78a3bnb.jpeg "[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?")
5
[請益] 急！台灣凶宅網代發文24
[閒聊] 台灣租客是不是太爽![[閒聊] 台灣租客是不是太爽](https://i.imgur.com/F9iRu5Mb.jpeg "[閒聊] 台灣租客是不是太爽")
4
[請益] 請問第一間房貸的認定3
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘7
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway？？3
Re: [閒聊] 國聚建設單元八![Re: [閒聊] 國聚建設單元八](https://i.imgur.com/cfNZNdBb.jpg "Re: [閒聊] 國聚建設單元八")
2
Re: [請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 草漯分析++![Re: [請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 草漯分析++](https://i.imgur.com/rVLcivpb.jpg?fb "Re: [請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 草漯分析++")
2
[請益] 是否該買第三間的問題1
[請益]請推薦可驗北部的驗屋公司,謝謝10
[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題![[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題](https://i.imgur.com/IhTtN0ab.png "[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題")
1
[請益] 建管是不是都更的障礙？
[閒聊] 為什麼今年沒有房貸補貼X
[請益] 面中庭戶別選擇![[請益] 面中庭戶別選擇](https://i.imgur.com/UkRtl06b.jpeg "[請益] 面中庭戶別選擇")