Re: [閒聊] 新加坡式的透天，真的不推薦嗎???
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言：
: 一樓是很深的停車位
: 只剩一小小間房間的空間
: 2樓才是客廳、廚房
: 長輩看了直搖頭 說每天爬二樓就飽了 買東西回來、倒垃圾都要一直爬樓梯
: 問同事 同事也說這種房子看了真怪
這種通常就地坪比較小
一樓當車庫後剩下的空間不多
乾脆把客廳放在二樓還比較好用
591上就很多了
像這間
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15119945.html
地坪33
一樓停雙車之外有個小房間
以前說是孝親房
但其實也可以給外傭住
然後因為有電梯的關係所以大家上上下下也算輕鬆
我同學住市區的電梯透天也是這種
主要是地坪不夠大 通常都三十幾坪
所以客廳要放二樓才夠用
其實住起來也很舒適
傳統透天客廳門外就是馬路
其實隱私比較差沒錯
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ PTT 網址
推
如果說社區式透天就還好 又不是要做生意就不要買臨馬路的
→
然後找那種一排的不要雙排透天 那就真的蠻爽的
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傳統透天然後整條巷子都是畜牲違停
推
傳統透天有些區域的人的素質特差，看到就煩躁
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要自住還是新的社區型的好些
推
傳統透天前院停車啊 有一鐵捲門 哪來客廳門外就是
→
馬路
推
要隱私住地下室最好，不用見光，大路邊要開商店作橱窗
→
，一般住戶静巷內樓上樓下祇有採光的區別，二樓若不拉
→
窗簾更容易被看光
→
傳統透天停騎樓違法。有車位加採光罩還是違法。
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自己就是社區透天，超級舒適，
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傳統透天真的暗廳嚴重,除非車庫不加採光罩...有的二工做成
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二樓大露台一整個更暗....不過不管甚麼透天都推薦要電梯
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之前還懷疑電梯實用性...住了幾年發現好用到爆,好市多
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採買完直接後車箱兩步路接電梯,送幾樓都方便
推
有電梯真的方便，但沒電梯也還好，就1.2層樓跑一下
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又不會怎樣，搞得好像你1樓是客廳東西忘3樓你就不
→
用跑一樣
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[閒聊] 大樓還是社區透天近幾年在看房 個人比較屬意的這區 室內實際坪數30左右都要2千以上 有比較合意的大樓案大概都要2500以上 也有找到社區型電梯小透天38
[請益] 建坪48坪的透天住起來如何?如題 南部透天日前問到一棟預售屋 地坪22 建坪48 面寬4.2米 深度11米 基本上寬4.2米是不用想雙車庫了 但是停前後或許算另類的雙車庫![[請益] 建坪48坪的透天住起來如何?](https://i.imgur.com/XBuWKMXb.jpg?fb "[請益] 建坪48坪的透天住起來如何?")
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[請益] 即將成屋的透天格局（預售）謝謝大家回應 不過有沒有其他前輩可以針對一下我的問題給點意見呢………拜偷 —————————————————————————- 大家好，感謝房版的諸位前輩在板上的不吝分享，學習到很多的事情。 小弟去年在市區捏著懶趴買了間面寬4米3，地坪24坪，建坪71坪的新加坡式四樓半的臨路 10米的連棟透天預售。![[請益] 即將成屋的透天格局（預售）](https://i.imgur.com/fI76Tztb.jpg "[請益] 即將成屋的透天格局（預售）")
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[請益] 電梯透天格局請益目前鎖定透天電梯案 都是四樓半 有兩案我都蠻喜歡的 一個樓層都是約將近20坪 格局卻大不相同 想跟各位請益14
[閒聊] 沒電梯的新透天值得買嗎看到一間透天 地點不錯 價格ok 格局也還行 地坪不會很小 一樓停車 客廳在二樓 缺點是沒電梯 這樣未來會有人要買嗎 沒電梯的透天 客群是想住透天的年輕人嗎![[閒聊] 沒電梯的新透天值得買嗎](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/10/20/2/14371579.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[閒聊] 沒電梯的新透天值得買嗎")
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[請益] 影響透天價格的問題目前有看到幾種類型的透天 1.社區型透天：在無尾巷內，在社區內有6米道路共同持分，前院停車，一樓客廳廚房 2.臨8米路傳統型透天：位置比1差一些些，沒有私有道路，地坪都私有 3.新加坡式透天：位置在2.旁邊一樓車庫，2樓客廳廚房，3.4樓房間 如果以上來比較5
Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者我猜測這是因為建築法規要偷面積弄出來的 一樓不設廚房 是因為一樓的前半部是車位偷出來的 你看透天一樓有不自然的超大超寬落地窗就知道了 車位空間不能設廚房 然後沒有廚房的房子拿不到住家用的使用執照![Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者")
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[請益] 預售透天4房1車位請益大家好，人生第一次準備買房(預售屋） 想請教板上對於此格局（邊間戶）有什麼建議 建坪：62.24坪 地坪30.7坪（7坪公共道路）![[請益] 預售透天4房1車位請益](https://i.imgur.com/ysd2oleb.jpg "[請益] 預售透天4房1車位請益")
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[請益] 新加坡透天和傳統透天各位版友好 爬了很多文章 我歸納出一個結論不知道對不對 傳統透天的建坪不包含車庫(實際使用面積最大)，有點像是車庫用送的 所以一樓可以有客餐廳
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