[請益] 小朋友剛出生，台中彰化首購選擇

neverli04/06 01:10不太懂總醫生，文中的意思是工作地點還很有可能大變動？

neverli04/06 01:11喔，我直接漏看次專那一句

beagle62704/06 01:12路人我只想問 醫生家庭年收120？

abcdel04/06 01:15沒主治前都只是打工仔，底薪5萬+值班能月入10萬左右

neverli04/06 01:15話說岳父大人贊助的比例這麼大，老婆的意見呢？

abcdel04/06 01:17老婆跟岳父大人表示看不懂台中所以覺得好像都可以

Sugimoto556604/06 01:182

Sugimoto556604/06 01:19鄉下大莊園絕對<<<<<<<<市區鳥籠房

ice101504/06 01:191F 住院總醫師

frowning122604/06 01:20買南區中古屋，你那個綠晶華要殺價一下

abcdel04/06 01:22感謝建議，綠大概可以殺到1400的意思嗎?

frowning122604/06 01:232地點是不會輸，但你通勤要抓好時間

frowning122604/06 01:23我覺得1.2都可以啦......我幫你看一下

frowning122604/06 01:25應該比照實登買有機會成交

ibdla04/06 01:27沙鹿國中沒聽過…確定不錯？

Harlequin72704/06 01:28Priority 4>3 所以3直接不用考慮

Harlequin72704/06 01:28是我的話排名 124

liu1981sssss04/06 01:48新烏日高鐵特區，小學及幼兒園附近很多，選擇多於南

liu1981sssss04/06 01:48區，以後讀明道，百貨之後有高鐵娛樂城

Crios04/06 01:54烏日高鐵附近 坐火車也方便

Mithra04/06 01:54你是內科系還外科系的? 外科系的買醫院附近就好

Mithra04/06 01:54內科系上下班固定選1 外科系選4

destinygirl04/06 02:00怎麼不來台中的醫院工作？

abcdel04/06 02:01內科系的，那我再把高鐵區也考慮進去，感謝建議

abcdel04/06 02:02太小直接離開體系無法跟台中的競爭Y

destinygirl04/06 02:06在台中買房出租，租金拿來在彰化縣租房子，等小孩大

destinygirl04/06 02:07一點，到時候你也有幾年工作經驗了，想辦法換到台中

destinygirl04/06 02:07工作，到時候再搬回到台中的房子。

destinygirl04/06 02:08這樣你現在就能在台中買你最喜歡的那間房子。

littledrop04/06 02:091.2>3.4 未來仍台中>彰化 若將來要買彰化隨時有機會

Evilbear04/06 02:09推烏日

Jackal032604/06 02:11醫師怎買房也這麼辛苦@@，唉，這年代......

abcdel04/06 02:16有爸爸/岳父大人幫忙就不辛苦了^^

abcdel04/06 02:18D大的建議我沒想過，是個好方法，感謝建議!

kusomanfcu04/06 02:583

kusomanfcu04/06 02:58打錯 2才對

kusomanfcu04/06 03:02在你看推文建議時 可以 翻看看他們的舊推文和舊文章

kusomanfcu04/06 03:02 了解是不是反指標

snd04/06 03:391,2 遠大於3,4

partsex04/06 03:51太早結婚 10萬一家三口根本存不到錢

a2073104/06 04:00要到總醫師都已經要30歲了 這樣還太早結婚？

allcliche04/06 04:11當上主治薪水會增加啦，彰化人就是愛住透天，個人認為

allcliche04/06 04:11新透天在彰化是很保值的，因為稀缺性。內科系還是住離

allcliche04/06 04:11醫院近點好，病人有狀況可以隨時回醫院看看，小孩國中

allcliche04/06 04:11前教育都還好吧，請家教或是線上教學資源那麼多，更需

allcliche04/06 04:11要的是父母的陪伴。國中倒是可以好好思考要念哪裡，但

allcliche04/06 04:11反正彰化台中那麼近，開車都是一日生活圈。

annshu050104/06 04:24考到次專，隨著小孩長大教育費增加，你會很有動機一

annshu050104/06 04:24直往上的，薪水會加很快，不用太擔心啦

prostar04/06 04:28有小孩當然買學區

bugbuug04/06 05:26烏日

Bulldog556604/06 05:451或2選一個，你的薪水未來增加幅度很大，有長輩贊助

Bulldog556604/06 05:45安啦，前期現金留多點當週轉金，撐過去就是你的，3、

Bulldog556604/06 05:454別考慮了，只會讓你想搬家，帶小孩搬家累爆。

enthpzd04/06 05:53我是沒小孩啦，但是我也是鄉村長大的，所以覺得小孩在有

enthpzd04/06 05:54地方可以跑跳的長大比較有童年啦，不然像我兩個姪子回家

enthpzd04/06 05:54只能看電視要不就玩手機。

enthpzd04/06 05:59選4，先看工作在哪，到時候在考慮也不遲

ylshpiliman04/06 07:10員林新舊屋齡差很大，10年內的透天起碼逼近2000甚至

ylshpiliman04/06 07:10超過，屋齡10年以上價格跟屋況也跟屎一樣

kyoexcellent04/06 07:10小孩還有學區跟後援距離的問題要考慮

paunch04/06 07:24如果被分配到二林要怎麼搭火車上班呢？轉公車要坐很久

abcdel04/06 07:28前輩們說的都有道理，我再多爬文多想想，感恩!

shen503504/06 07:32有小孩就要考慮讀書問題，每天要上班還要載小孩

shen503504/06 07:33不過烏日高鐵區真的滿適合的

a092138722304/06 07:34傻了才買員林 但是如果配到二林你就沒得選了 台中通

a092138722304/06 07:34勤太地獄

shen503504/06 07:34以後到員林搭火車 到二林走高速也很快

iwcuforever04/06 07:394，感覺變化很大

laverne104/06 07:421.上班地點旁 2.學區旁 其他都邪魔歪道

abcdel04/06 07:45真的到二林就不得不生出車子了，感謝提醒

oftheday04/06 07:50醫生住套房，有這麼慘？

tswen04/06 07:54選2

syner04/06 07:5776延伸線會到二林，選擇一高附近如烏日很不錯啊

cutesuper04/06 08:06買台中應該是你之後打算來台中發展再說吧

e04su3no04/06 08:07二林人路過 二林運輸天殺的破爛，目前交流道還在蓋要上

e04su3no04/06 08:07北上國道要很久的車程，要台中通勤會很累

cutesuper04/06 08:10看地點應該是彰基系統的醫生吧

flamer04/06 08:10靠 彰基有這麼窮? 學弟你還是拿次專快逃吧 或者多抱岳父腿

cutesuper04/06 08:15搞不好人家主治get就回南部開業發大財啦

alfrog041404/06 08:262跟1屋齡差不多結果2比較便宜？怎麼會這樣 建商差異？

yychiuchang04/06 08:32醫師要買市區啦，去海線補習怎麼辦？ 通車一個小時

yychiuchang04/06 08:32念一中？

yychiuchang04/06 08:33買彰化也可，到時候唸私校有專車，補習看你想法。

tskier04/06 08:33推1或2，市區教育資源多，交通接送方便，在家有嫩嬰的情

tskier04/06 08:33況下，生活物資採購越方便越好。

flamer04/06 08:36認真回 你要不要先弄清楚之後去哪裡...看你當CR是拿次專

flamer04/06 08:36高機率是內科韭菜 要出去受僱還是找下家醫院待? 這都和地

flamer04/06 08:36點高度相關啊。你老婆沒收入表示岳父超罩 是我就直接跪舔

flamer04/06 08:36了 XD

yychiuchang04/06 08:37要在彰化發展就建議買離火車站&一高/74近的地方，以

yychiuchang04/06 08:37後小孩上高中可以在台中再買一間台中火車站旁的讓他

yychiuchang04/06 08:37暫住，未來搭火車也方便。

yychiuchang04/06 08:40千萬別買海線，你想當8+9嗎？ 買北彰化可通勤到台中

yychiuchang04/06 08:40火車站近的。

yychiuchang04/06 08:40住彰化以後小孩念精誠或明道都方便，海線是給投資客

yychiuchang04/06 08:40去玩的

yychiuchang04/06 08:41只拿250萬枚很罩啦，不然也不會願意跟他擠套房。

yychiuchang04/06 08:42不過我猜很正，誤。

yychiuchang04/06 08:48當然1，還懷疑阿？

piliwu04/06 08:52二林有交通車啊，我認識你前輩之前也短暫待過二林

e1251816633904/06 08:521，你2的優點大慶也有，而且你兒子不只可以用捷運

e1251816633904/06 08:52到處跑還可以用火車到處跑

karta25198204/06 08:521.2吧 買來還有機會增值 未來賺的錢變多還可以再考慮

karta25198204/06 08:52買更適合的

piliwu04/06 08:53台中第二間再買就好自己要住的跑到台中幹嘛

linx21014504/06 08:53我朋友彰化藥師都95了，醫師才120？

CaLawrence04/06 08:53之後就一年四百萬了衝衝衝

flamer04/06 08:58內科不管哪個次專V1出來要400大概不是那麼容易啦...

HAMI04/06 09:01台中鄰74兩旁，到時候74接國1往返台中員林會方便很多

piliwu04/06 09:08有某次專長庚開一個月50搶主治

abcdel04/06 09:09感謝前輩們建議，岳父大人已經很罩了

piliwu04/06 09:10你熬過綁約期間升主治未必會繼續留在這個體系何必

piliwu04/06 09:10想太遠買近的就

piliwu04/06 09:10好，而且真的升了主治再買第二間也不是什麼問題

abcdel04/06 09:10去年拿500給他兒子頭期款，年收租200up，2~3年又生一間

piliwu04/06 09:11夫妻都在醫院省通勤時間才是最大優先

piliwu04/06 09:12小孩剛出生考慮電影院是最不實際的一年才看1-2次而

piliwu04/06 09:12已在你家隔壁

piliwu04/06 09:12也看不了

piliwu04/06 09:13除非你有請保姆或親人特地來同住照顧

flamer04/06 09:14我兒子出生到現在我只和老婆去看過兩次電影 悲傷

bightt9701804/06 09:14烏日

abcdel04/06 09:17樓上前輩們說得有道理，會再好好想想的，感謝

askey04/06 09:21台中市中古

swordhero04/06 09:50你預算烏日兩房車一千出頭就有，還有增值空間

piliwu04/06 09:55醫生要增值空間幹嘛？住近一點多睡半小時就是最大

piliwu04/06 09:55價值

piliwu04/06 09:56醫生最大敵人就是身體健康，不信院內多觀察

specman04/06 10:10醫生不會越傳越多? 我年輕時買房理財也保守 但是後來發現

specman04/06 10:11薪水越來越高 另外你真正要考慮的是小孩教育學區問題

specman04/06 10:12你都知道小孩要上四季幼兒園了 如果老婆又不上班 應該要

specman04/06 10:13台中市區 越精華越好 中部這邊小孩教育有特別的玩法

specman04/06 10:13我小孩唸私小同學 有醫生本來住彰化 後來受不了小孩每早

specman04/06 10:14很早起床坐校車同勤 後來也搬來台中市區 大人開中彰去上

specman04/06 10:15班 後來私中這邊也有一對雙胞胎家長 國小媽媽沒事天天從

specman04/06 10:15彰化開中彰送小孩來台中市區念私小 國中乾脆住校了

linx21014504/06 10:16老婆接送就好，又沒工作，

lienchi04/06 10:16總醫師不就一兩年嗎 為什麼叫萬年總醫師

specman04/06 10:18我認識一個婦產科名醫 每天都很累 都是老婆當司機接送

hesitates04/06 10:21想必你是彰基體系的吧 認識不少這種的 先在二林員林買

hesitates04/06 10:21大房吧！ 小孩要上小學再搬去台中市 這時老爸也會離開

hesitates04/06 10:21彰基體系 就近在台中市找新工作了

martell1165504/06 10:23目前會有點吃力，但考量到未來，臺中勉強能買，但

martell1165504/06 10:23大樓或透天，可考慮一下

hesitates04/06 10:23等你小孩要上小學 你也存夠錢去台中市買房了 彰基分院

hesitates04/06 10:23薪水不低

specman04/06 10:36沙鹿國中以前是有名的8+9學校 你有沒有搞錯? 連顏家小孩

specman04/06 10:37都是送台中私小私中了 他們家第三代小孩書念得不錯

specman04/06 10:40過幾年你薪水錢越多 看得上房子又漲上來了 你要想是不是

specman04/06 10:41該一開始就買不錯的 綠線沿線從崇德文華櫻花七期西區南屯

specman04/06 10:41到大慶這幾年都有幾個不差建商案子 要買這種 你上班方便

specman04/06 10:42小孩念幼兒園選擇也多 好的公立國小 私小私中也是在這條

specman04/06 10:42線上 你當醫生貸款應該可談到不錯的 醫生只有年收一百多

specman04/06 10:43應該是你謙虛了 竹科現在台清交碩畢就150了

specman04/06 10:46而且你應該跟丈人借錢 或是要丈人買下來租你

abcdel04/06 10:48感謝樓上前輩們分析，是大學時代有印象沙鹿升學率還行

abcdel04/06 10:50四季幼兒園是太太在媽媽社團打聽來的，會再好好想想的THX

specman04/06 10:54你都知道四季了 要趕快去報名了 你同事應該不少住台中的

Taiwanwolf04/06 10:54沙鹿還是留給工程師買吧，醫師有更好的選擇

specman04/06 10:54媽媽之間都會交換小孩教育訊息的 總之取決你對小孩教育

specman04/06 10:55有沒有特別想法 如果是要放牛吃草還是走森林小學 就沒差

microchipIC04/06 10:57彰基體系？考慮鄉林圓頂啊

hesitates04/06 10:59話說你在興達港那邊長大都考得上醫科了 何必執著明星小

hesitates04/06 10:59學呢？ 國中再開始拼就可以了 XD

alfielaw04/06 11:07問老婆意見最重要吧！！！不過我推現階段買離工作醫院

alfielaw04/06 11:07近的吧 上班累得跟狗一樣還通勤...等升主治薪水翻倍再買

alfielaw04/06 11:07然後不得不說先跟岳父拉關係好好學學 以後當包租公才實

alfielaw04/06 11:07在

onomybaby04/06 11:08大慶火車站附近 增值還有單元十三的可能 南區的學區跟

onomybaby04/06 11:08幼稚園很多可以挑 上班只需要搭火車配機車 老婆去市區

onomybaby04/06 11:08採買有捷運也方便不少

abcdel04/06 11:19感謝前輩資訊，上面說包租公贏家才是真的

abcdel04/06 11:21他兒子台積電輪班跟我值班賣肝，都不如他玩鄉下大富翁

piliwu04/06 11:21買在員林醫院附近未來就算離開拿來租院內學弟妹啊

abcdel04/06 11:22家庭聚會還要被說你們念那麼高也就一技之長

abcdel04/06 11:22還不如他啥都不會就保養跟生房子

iamiam04/06 11:28先確定明年工作地點再買，或是先買再重購退稅。但員林沒

iamiam04/06 11:28有1500的市區新透天，有也是坪數很小的！可以先買大樓3房

iamiam04/06 11:28，以後要賣也會比較好賣

amordelcor04/06 11:30=.= 2呀 其他根本就不用考慮

amordelcor04/06 11:34有人贊助 為什麼要住鄉下？

NITERRO04/06 11:35要完整機能的話南區不錯啊，學區大勇國小跟崇倫國中不錯

yiyin33004/06 11:36買台中可以，但是你以後要來這工作啊

NITERRO04/06 11:38崇倫打錯，是光明國中

chpses04/06 11:45員林阿 工時加上通勤時間 要確定餒

bread10x04/06 11:52原來總醫師的年薪這麼少... @@

blueness110304/06 11:54如果以後要到台中，不介意目前通勤，覺得直接買台

blueness110304/06 11:54中比較好，比較有發展

MDJJ04/06 11:59台中腹地還很大，外溢要非常久才會輪到彰化

MDJJ04/06 12:00彰化扣掉老闆小開公務員醫療體系的，薪水極慘

LauraRoslin04/06 12:131,2 再來就烏日嘍

LauraRoslin04/06 12:13烏日上74開車去彰基上班方便

LauraRoslin04/06 12:13學區的話1，2還是比3好

ohyakmu04/06 12:36不要這麼傻，拿完專科跳槽就好，還二林勒。

homework04/06 13:00彰化市買下去比較實際

homework04/06 13:03彰化市買學區好一點 靠近交流道

linx21014504/06 13:13彰基r3也太少,跟台大一樣慘

lovegugigi04/06 13:20大慶買下去，周遭未來有機會增值，不會後悔

jason8863304/06 14:14原po太客氣了XD

NaHCO3ha04/06 14:36沙鹿國中聽人說沒有很好吧

cedric092804/06 15:09如果是我會選擇在員林買

elvin0704/06 15:24興達港漁村同鄉推一個，最近也在看2，前陣子剛看過埕境

ohyakmu04/06 16:03勸你優先考慮教育，你當年求學跟現在的環境不同了

random556604/06 16:06我建議4，醫生不可能只買1間房，等未來小要就學再考慮

random556604/06 16:071、2

YCTING04/06 16:16直接大慶買應該ok

abcdel04/06 16:20感謝前輩們建議，目前傾向12，現在教育真的難

anchenyang04/06 17:31推薦1，等過幾年職涯更穩定要回彰化再賣台中回彰化，

anchenyang04/06 17:31短期內台中還是比彰化發展大

cocoi04/06 18:16多去兼職吧。這樣有買房決心嗎

octaplus04/06 18:40今年開始私中已經改申請制了，私小的優勢除了英文之外

octaplus04/06 18:41逐漸降低中，但資源還是市區多

jabari04/06 18:44大慶穩的 要不要跳台中啊 太原暖身中

specman04/06 18:46私中是照前一屆私小入學人數分配各校入學名額

dreamdds04/06 19:45員林透天或烏日高鐵3房或市區20年4房

x4014504/06 23:56我們主治買了3000多的房一直在炫耀

rfrfrfabc04/07 00:05彰化的員林交流道，到溪湖市中心的

rfrfrfabc04/07 00:05中間，應該適合你。該有都有，上交流道快、彰化13分鐘

rfrfrfabc04/07 00:05、台中25分鐘

moonice204/07 06:17小孩有要送托嬰嗎？台中準公托很難申請，彰化準公托都

moonice204/07 06:17不錯，彰化市附近可考慮，重點是1500可以買到不錯的空

moonice204/07 06:17間與市區機能

moonice204/07 06:24Ps.1500是指不求大埔蛋黃區的話

kklarinet04/07 07:28身邊總醫師沒兩百的很少見欸

TommyHil04/07 07:37萬年總醫師？！

abcdel04/07 13:40可能其他人很努力值班吧，假日值班1萬平日5000

ccheihw04/07 13:40Hi,同學,二林的話搭交通車就可以搞定（GI學長也是這樣）,

ccheihw04/07 13:40但如果是早上要從台中-總院-二林,那要非常早起...員林好

ccheihw04/07 13:40一些,而且員林也可以從台中搭火車；但應該是這麼說：要爭

ccheihw04/07 13:40取員林的位子,二林真的都待不久..（太難作、太雜）,員林

ccheihw04/07 13:40比較有未來,能的話還是1跟2,尤其著眼點是小孩的話,除非可

ccheihw04/07 13:40以fix員林,再考慮買員林（比較能待的久）

abcdel04/07 13:42我值個3、4班體力就不行了，是有學長值到月入20啦

abcdel04/07 13:433萬父母3夫妻萬生活扣掉房租雜費一個月存3萬多

abcdel04/07 13:44感謝樓上體力超強的神人同學提點^^

ccheihw04/07 13:50二林保障要20應該是不難,但班數應該也不少,而且收的很雜.

ccheihw04/07 13:50..（我猜是fix ICU？那搞不好可以談更高）就怕過保以後會

ccheihw04/07 13:50吃土,員林保障不高,但case量夠大,好作很多,而且假設要台

ccheihw04/07 13:50中通勤,不管搭火車、開車從74甲,都是選項,看烏日有沒有考

ccheihw04/07 13:50慮

ccheihw04/07 13:56假設想一輩子待體系,我倒覺得買彰化也無不可,畢竟也蠻多V

ccheihw04/07 13:56S的孩子到高中都在彰化念書（但當然,不像台中繁華啦）

abcdel04/07 13:56交通車這招我忽略掉了，二林養不起只會凹總院的去支援ICU

ccheihw04/07 13:58二林就是交通麻煩,單趟40min起跳,錯過會超麻煩,早上第一

ccheihw04/07 13:58班是7點...萬一住台中,絕對會起肖...

ccheihw04/07 14:00二林ICU之前有一位fix（跟總院支援的搭配）,只是離職了,

ccheihw04/07 14:00就改找雲林的跟總院的撐著..

abcdel04/07 14:01了解，早點起這OK的，真的感謝提點Y

venusvirus04/07 14:313不要

terry45604/07 18:22絕對買台中

d050587204/07 19:44強推台中，還是市區好，交通發展未來什麼的

zerozero090404/08 11:13選項5 認真問岳父大人要買哪才好

zerozero090404/08 11:13就算他沒跨區買房經驗 他認真研究一下 給你的答案

zerozero090404/08 11:13應該會是最好的

zerozero090404/08 11:13我個人會建議你續租套房

zerozero090404/08 11:13直上台中七期買七期中古租人

zerozero090404/08 11:13或上兩間七期預售 分開不同年買

zerozero090404/08 11:13之後每一年在調整些小方向就好

s5010104/09 03:42大里離彰化也近呀

s5010104/09 03:44綠晶華2年多前不到1000擺在眼前沒買 現在看不起QQ