[社區] 新北新莊_沃朵夫(頭前重劃區高質感社區)

A.必要資訊

。門牌： 新北市新莊區福前街239、241、243、245號
。建設公司：建義建設
。總戶數：50戶
。完工日：民國101年09月28日
。總樓高：地上13層、地下3層
。公設比：約30%
。格局規劃：2房、3房、4房
。學區：頭前國小、頭前國中

B.次要資訊補充

「沃朵夫」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2012年完工的大樓建案，由建義建設所興建，規劃2-4房的34-63坪的坪數房型，地點就在福前街上，靠近佔地千坪的福基公園，2012年開賣時每坪牌價約46萬元起。

建案基地約457坪，興建AB2棟地上13層地下3層的電梯大樓，規劃2房34坪、3房44坪、4房63坪的坪數房型，A棟大坪數四房平均一層1戶共用1部電梯、B棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共50戶住家，一樓有2戶店面。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會
議室、閱覽室、視聽室等。

建案地點就在福前街上，走路2分鐘就到社區公園福基公園，重劃區街道整齊、市容美觀，採買可步行10分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行10分鐘到捷運新北產業園區站、步行18分鐘到捷運幸福站。

C.本案優缺點

優點：
1.戶數單純。
2.大坪數有自己的獨立梯廳。
3.外觀和公設新穎氣派，由磐石設計。

缺點：
1.算頭前重劃區邊陲地帶。
2.靠近化成路工業區。

D.備註

極少釋出。

E.相關連結

。新聞
實價登錄》副都心成重災區！賠15％也要賣，新莊近期成交價仍是漲少跌多
(新莊房價跌的時候沃朵夫社區反而上漲)
https://www.storm.mg/article/1733817

。建案官網
https://www.ps-design.com.tw/works/detail/architectural-28

。其他
在售資訊
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17021629

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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