PTT推薦

[閒聊] 南港調車場都更案

cvvc2000 發表於 2025/3/16 下午12:28:25
看板home-sale標題[閒聊] 南港調車場都更案作者
cvvc2000
 (陽世)時間推噓15 推:15 噓:0 →:13

天去看了一下，相當神秘，預售場不給拍，也沒有ＤＭ，只有現場介紹跟兩間展示屋，
而且尚未開賣，要出價也沒得議，僅知道可能開價150~160，這價位真的還蠻高貴
號稱媲美麻布台之丘，然後環顧四周的準古蹟房，寄望未來無限美好，反正預計2029年夢想久遠
收到資訊大概是那邊會蓋五棟商辦跟四棟住宅～一棟商辦為台鐵的～
其他的商辦跟住宅區的1~4樓都會規劃為商場，五樓有個中央大平台把它們都連在一起
要到住宅區要走中央電梯到五樓再轉乘，可能有些人不愛這種設計
住宅目前有開放出售的只有兩棟，但也說是預計，實際上目前尚未開賣
房間坪數24~40坪，公設32~35之間～規劃大概是2、2+1、3房，當然空間不要期待，
以33坪為例主建剩18坪，主臥房推估只有2坪多一點，
但喜歡住家走出來就有一堆商場可逛的可能會很喜歡，還有滿滿的大平台，
據說住宅區一個角落會規劃為托嬰中心，適合有小小孩的家庭，
公設高但公共設施只有交誼廳之類的，沒健身房，不用養一些沒在用的東西對某些人來說或許也是好事
停車位是坡平，價格推估300，但數量不夠．24坪的房型分不到車位
離昆陽跟松山大約都還有一公里左右，我覺得不能稱為捷運宅，雖然也不是這個建案主打的
管理費推估150以上，車位管費推估500，
請問大家覺得這個案子如何啊～～可以一起討論一下～
----
Sent from BePTT on my iPhone 16 Pro

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.214.193 (臺灣)
※ PTT 網址
→

toto12303/16 12:36150 160 一堆蛋黃可買了耶

→

drimp03/16 12:39捷運500公尺內沒車位可以，捷運1公里不給買車位 鳥

推

Heisenberg2303/16 12:424千萬買24坪扣公設後………

剩下14坪

→

toto12303/16 12:43新北會夯 不是沒原因 台北市新的房子CP直 真的太低

推

Heisenberg2303/16 12:46不過這案是大陸工程、全棟SRC、528戶、坡道平面車

→

Heisenberg2303/16 12:46位

→

toto12303/16 12:47去買中山 松山 比較偏的大安信義都還比較好

→

toto12303/16 12:48150 160 一堆蛋黃可買了

推

jinso741003/16 12:49坡平300不可能，我買130單價，坡平就要395

推

Heisenberg2303/16 12:55從那走到昆陽站大概700~800公尺吧，應該10分鐘內走

→

Heisenberg2303/16 12:55的到

→

sam21sam2103/16 13:04麻布台之丘......呃.....是不是誤會了什麼

我當下也是眉頭一皺

→

rmna03/16 14:02剛看樂居北邊條件差不只一截的東方大境均價120賣了269戶

→

rmna03/16 14:05這開價不意外啦

推

backpacker1803/16 14:11150的話不如買下半年要開的大陸南港

請問哪個案子？

→

backpacker1803/16 14:11地點更好

※ 編輯: cvvc2000 (223.137.214.193 臺灣), 03/16/2025 19:39:24
推

backpacker1803/16 19:48首泰大喆旁邊

→

backpacker1803/16 19:49小坪數為主

推

backpacker1803/16 19:52https://i.imgur.com/udLn5if.jpeg

推

seelove03/16 22:15這案子有個特色 雖然開150，不過雨遮計坪，實登單價會低

→

seelove03/16 22:15一些，再加上VIP折扣 也許實登會看到13X

推

jerrry03/16 22:17這麼貴喔@@

推

Hack03/17 00:18那邊離昆陽很近耶 沒到一公里這麼遠吧

推

rmna03/17 08:46不覺得大陸南軟會比這案好

推

amino012003/17 08:52150-160不好賣 開130-140比較剛好

推

eon403/17 09:19首泰隔壁另一邊的聯勤呢 地養好久了

推

travelcrazy03/17 13:08東方大境賣這麼好！

推

Sandy10103/18 16:52買市中心五區好了嗚嗚嗚

其他人也閱讀了
PTT 熱門相關