[閒聊] 38坪3+1房及2.5套衛浴..看過最強?

likewinnie 發表於 2020/4/20 上午12:10:37

看板home-sale標題[閒聊] 38坪3+1房及2.5套衛浴..看過最強?作者

likewinnie

(維尼~)時間Apr 20 00:10:37 2020推噓45 推:46 噓:1 →:58

PTT推薦

先上圖 https://imgur.com/LPovLT3

真的是太強了..看半天,真的是太好奇了..

究竟怎麼辦到的~~好神

照片上寫38坪去查591,公設還寫33~34%

是因為前陽台比較小嗎?

我的是近39坪還是走廊沒有走道那種格局
(板上不喜居多的那種)

我還只有主臥的床沒有靠牆,次臥雙人床都要靠牆那種

他的38坪竟然能做到3+1,且有二間房雙人床都不用靠牆那種

還做到2.5套衛浴 (嚴格說起來可以算3套了吧,因主臥是淋浴跟浴缸都有)

這種格局規劃真的好厲害喔

真的才38坪且公設33~34%?

有沒有神人看出細節?

P.S.沒有實際看過預售樣品屋，但據有去看的人分享現場連牆厚度都有做

　　說是真的～～～

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.128.17 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 00:15:46

推

ocean3104/20 00:19可以問這是哪個案子嗎？

新莊風華有去看的話再分享一下是不是真的那麼強? 太好奇了.. 38坪且公設33~34%~~怎麼辦到的~~ 還有客廳的面寬居然還有3.6M..

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 00:26:01

推

marsha1104/20 00:28廚房旁邊那間不就靠牆？不知道睡靠窗的的人怎麼睡半

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marsha1104/20 00:28夜上廁所要飛出來？

所以我才說他有二房的雙人床不靠牆(就一間有靠的意思)

推

dakkk04/20 00:28室內約25坪真厲害

若算公設只扣33%就好=25.46坪還要扣陽台面積才是純室內面績..

→

dakkk04/20 00:29兩房不靠牆已經不錯不能要求太多

我已經覺得到底怎麼生出空間來?

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 00:35:18

推

soinjoey04/20 00:35廚房旁邊那間的雙人床寬度怪怪的…

推

dragontwo04/20 00:38三間房棉被沒有床頭櫃可以收納啊...

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dragontwo04/20 00:39三個馬桶也是多餘，又不是馬桶達人需要馬桶自我滿足

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dragontwo04/20 00:40主臥淋浴的寬度不夠，至少要70cm

對耶~d大眼睛好利~~

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jingjenking04/20 00:40一格磁磚60 客房雙人床只有兩塊磁磚寬度，長度也只

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jingjenking04/20 00:40有三塊看起來是傢俱都縮小了

我本來還覺得正常,對照廚房磁磚感覺寬度是快2.5塊(150CM)的磁磚寬度後來想到拿起我手邊的自己圖用尺直接來量

https://imgur.com/voDDgFZ

才發覺我的圖床寬是等於2塊80*80的磁磚寬度(160CM)..

推

dakkk04/20 00:43樓上說的有道理床邊走道可能太窄

推

yungszu04/20 00:43H家沒玄關阿,客廳和餐廳接在一起是個長方形,你的應該不是

我的客廳跟餐廳也是連在一起的長方形..且我的面寬才3.1米真的是要哭著跑走XD

https://imgur.com/voDDgFZ

預計設計後

https://imgur.com/a/xQT5I09

怎麼樣都比不上那間的規劃..真是太強(還是太會偷尺寸?有差那麼多嗎?)

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dakkk04/20 00:44不然就是床太小

推

yungszu04/20 00:48這還好吧,#1UZU67jp才神奇

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 00:58:52

推

marsha1104/20 00:53推樓上那間四房

推

beagle62704/20 00:55門都一格磁磚，這麼小的門超鳥。床邊走道半格根本超卡

哇~b大眼睛也好利喔~我又再次拿自己圖量一下..發覺還好我的門好像有到80cm 不知有沒有人有去看該預售的直接也拿尺量一下驗證一下看樣子真的是都畫小了一咪咪...這樣真的變出那麼多空間呀..好神..

推

marsha1104/20 00:57不敢哥可能不知道系統衣櫃做封頂可以收納棉被吧還要

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marsha1104/20 00:57床頭櫃噗

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 01:06:13

推

lovemost04/20 01:06把一間衛浴拆成兩間，一間可能只能放辦工桌

推

EtIris04/20 01:25塞得下不見得好用這格局很爛耶

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EtIris04/20 01:25左上角的廁所門打開就沒辦法用水龍頭

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EtIris04/20 01:26廚房超小很難住全家人的飯

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EtIris04/20 01:27勉強放了餐桌進去但那其實是客廳

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EtIris04/20 01:28中間次臥幾乎連站的空間都沒有但是要住兩個人？

推

EtIris04/20 01:29這個房子根本沒沒什麼儲物空間尤其還住5個人

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EtIris04/20 01:30那麼那個+1就只會是堆東西的地方

推

marsha1104/20 01:35我也覺得不太好硬塞的

真的~可以塞成這樣,隔出空間實在是令人疑惑空間怎麼來的??

推

Catlaco04/20 01:40https://i.imgur.com/HD9ZzFX.png 也是38坪 3＋1

又一個好會擠很會生出空間...忽然覺得我的很爛~哈哈

推

Catlaco04/20 01:42廚房旁的次臥床放直的才好下床主臥衣櫃空間不足要從書

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Catlaco04/20 01:42房來補

推

shawncarter04/20 01:46這明明看了就很不舒服神在哪

神在居然擠得下,樓上有幾位大大破解大概是尺寸縮小版吧

推

yungszu04/20 02:42to Catlaco:你可以讓主臥變大書房變小?

推

Nightu0504/20 03:32fb洗一堆風華...廚房看來很窄，房間都超小的話是有可能

真的,我就是從fb看到的,忍不住疑惑求解你有看到我推文下分享自己的嗎?我覺得我的一樣擠,但明明室內幾乎一樣大, 他除了塞小尺寸外,不知怎辦到的..傻眼

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Nightu0504/20 03:34我家25坪除了第三個馬桶其他都擠得出來

奇特就在他沒25坪啊~我的推文有我自己的,權38.88公設不到33% 我室內才23.32, 推估他的跟我的差不多, 但是他到底怎麼擠的.. 我的一整個弱爆

推

poc766704/20 05:40超不舒服的硬塞格局

推

cookeeshop04/20 07:16臉書上有濃濃葉子的味道

真的,我從臉書上看到有人分享建案才去看的,覺得怎麼有辦法隔成這樣我的弱爆到懷疑人生

噓

VVVV555504/20 07:29強在哪…

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VVVV555504/20 07:29廣告文喔

哪裡廣告文?沒看到質疑嗎? 沒看到詢問求解嗎? 沒看到拿我自己的比較完全疑惑嗎?

推

sa07446304/20 08:19覺得沒到很好，硬塞的

硬塞的進去就是樓上幾位大大眼尖識破~

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 08:29:53

推

dragontwo04/20 08:34主20來坪，擠三個馬桶，只有馬桶達人會羨慕吧！

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dragontwo04/20 08:35他一個人有比較多的屁股

哈哈~三個馬桶,若是我也會把那半套退了,拿來收納都好用多但他主臥淋浴像您講的還真的很小.. 不知蓋好後,買的人會不會傻眼怎麼傢俱進去後那麼擠XD 但我是羨慕他居然做到3+1房且有2房雙人床不用靠牆一相比,估計是明明一樣室內23多,我的弱到想哭~~~

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 08:42:26

推

dragontwo04/20 08:47你的沒有比較擠啦，這個2.5套就是噱頭吧

→

dragontwo04/20 08:47騙不懂的，還有愛裝10萬元馬桶那種的

謝謝d大專業解說&安慰.哈~~ 我若沒有坪數相當拿來比較真的不知道可以差那麼多就真的直接會以為可以那樣隔尤其看房不夠多的真的會被吸引... 不過10萬元馬桶是?

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 08:56:25

推

dragontwo04/20 08:57是樸實無華的馬桶達人最愛，不重要，我們嘲笑他就好了

推

marsha1104/20 10:12就是有人笑別人裝潢130-150萬盤我說這個價錢盤的人

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marsha1104/20 10:12把自己家照片拿出來分享讓大家看看便宜有好看的裝潢

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marsha1104/20 10:12 有人就把中古屋翻新+做地板的照片拿出來裝潢風格是

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marsha1104/20 10:12說說投資客真材實料風然後有其他板友分析裝修價格各

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marsha1104/20 10:12部預算其他網友估免治10萬龍二哥又說別人盤我說

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marsha1104/20 10:12人家可能用全自動馬桶龍二哥自己家裝4萬的全自動

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marsha1104/20 10:12 裝超過4萬就是盤有興趣可以查看看龍二哥的文章...

推

dragontwo04/20 10:15達人來了，我們敬愛他~

推

marsha1104/20 10:16不敢哥什麼時候要給照片呢？：）

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marsha1104/20 10:16中文看不懂還是不敢呢？

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dragontwo04/20 10:17要給什麼照片?

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marsha1104/20 10:17還是你自己也是住投資客真材實料風的家那我就懂了？

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dragontwo04/20 10:18你懂什麼? 我家兩顆馬桶10萬這樣子嗎?

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dragontwo04/20 10:19不愧是達人!

推

marsha1104/20 10:19 https://i.imgur.com/kIb2YIA.jpg

→

marsha1104/20 10:19提醒你一下

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dragontwo04/20 10:20https://i.imgur.com/LTaOwc6.jpg

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dragontwo04/20 10:20喔，結果就認錯了

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dragontwo04/20 10:20然後開啟loop模式

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dragontwo04/20 10:20可憐吶...

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marsha1104/20 10:21之後不是貼給你人家還要裝潢的回覆了

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dragontwo04/20 10:22可憐吶，認錯loop，跳針點唱機

推

marsha1104/20 10:23噗特地回文想打臉結果自己連照片拿不出來

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dragontwo04/20 10:24喔那你怎麼會認錯道歉呢? 大概是不同次元的馬桶達人吧

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dragontwo04/20 10:24跟屁股有兩個，有異曲同工之妙

推

marsha1104/20 10:26 https://i.imgur.com/TyoNmVV.jpg

推

marsha1104/20 10:27不是啦等你把自己家便宜有漂亮的裝潢拿出來我們再

→

marsha1104/20 10:27來討論好嗎？

推

dragontwo04/20 10:28被打臉=>惱羞=>認錯=>反悔=>馬桶被打臉=>惱羞，Loop

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dragontwo04/20 10:29可憐吶

推

marsha1104/20 10:32人家估一個馬桶10萬你覺得盤我說：說不定別人要用

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marsha1104/20 10:32全自動馬桶然後我變成馬桶達人這邏輯？或是人

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marsha1104/20 10:32家估一坪木地板2萬你應該也要說別人盤人家的標準

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marsha1104/20 10:32需要實木你只要spc 阿不就我第一句話裝修可高可

→

marsha1104/20 10:32低看個人需求

→

marsha1104/20 10:32你有拿你家照片打我臉？哈哈哈

推

marsha1104/20 10:36沒看到自己家百萬裝潢被打臉？有全自動馬桶四萬叫被

→

marsha1104/20 10:36打臉？說不定人家最低標準是toto啊

推

dragontwo04/20 10:37XDDDDDD

推

marsha1104/20 10:39如果你的思維就是看起來或是功能差不多在一定金額買

→

marsha1104/20 10:39得到超過就是盤那沒什麼好說的了

推

marsha1104/20 10:42很多東西不是只有看起來或是功能性差不多就好還有東

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marsha1104/20 10:42西叫質感人家牆面用大理石裝飾你用仿大理石美耐板

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marsha1104/20 10:42裝飾看起來差不多這樣要笑別人盤？阿不就需求

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marsha1104/20 10:42標準不一樣

推

marsha1104/20 10:45我是認真想知道怎樣可以裝修的便宜又好看而不是翻新+

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marsha1104/20 10:45木地板然後說這是裝潢有做功課大概都知道翻新的價

→

marsha1104/20 10:45錢在哪邊

推

marsha1104/20 10:49假設今天人家用銀狐大理石一才800 你用美耐板笑別人盤

→

marsha1104/20 10:49？我真的不知道說什麼.... 如果今天說，我用銀狐大

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marsha1104/20 10:49理石一才350用800的人很盤我一定舉雙手贊成然後跟

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marsha1104/20 10:49你請教350的去那裡買跟大家分享

推

cutesuper04/20 11:22隨便舉個例子兩個次臥的電扇要放哪？就是很擠啊XD

推

chair20904/20 12:21我主建23.99做完跟你差不多，他就更擠而已，沒比較好

感謝c大認真看完並分享主建大致相同坪數的例子，比較放心點了應該不是我的太爛,而是這例可能格局分得太美好夢幻? 比較不切實際XD

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 12:28:32

推

f1129972304/20 12:30這格局蠻強的欸主臥浴缸退掉就行了

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f1129972304/20 12:32http://i.imgur.com/nzoeMFl.jpg 我的室內26 輸太多了

哇~你的26坪有4+1(和室) 還有玄關的空間耶你的也滿強.....不知入住沒?實際跟圖面感覺如何?

※ 編輯: likewinnie (112.104.128.17 臺灣), 04/20/2020 12:36:57

推

chair20904/20 12:52我們是放的比較寬鬆，覺得做起來剛剛好，再擠也不是不行

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chair20904/20 12:53只能說每個家庭喜歡的都不一樣，自己爽就好，比不完的

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