[心得] 信義光復都更案 吾雙

toto12309/21 11:34台北市是一個落差沒有那麼大的地方

toto12309/21 11:35我寧願去蛋白區 士林大同南港內湖買120萬的房子爽爽過

kensmile09/21 11:36這區塊超過200，有點過譽

kensmile09/21 11:36後面靠近通化街單數巷，很阿雜的地方

kensmile09/21 11:38光復南路，過信義路四段之後，整個素質就掉了

kensmile09/21 11:42這棟，真的只能買面信義路四段，光復南路，也許還能抗跌

kensmile09/21 11:43後面實在不ok

Tosca09/21 11:4630坪以下 一坪200萬 這樣賣四五千萬還沒停車位?!

ddey09/21 11:47沒想到通化里也變精華區了

leota09/21 11:49基地大 多面臨路 可以貴啊

kuanliang09/21 11:5530坪25樓開價6440萬,沒有車位(也不給買,因為大坪數配2

kuanliang09/21 11:55車位,就是從小坪數扣掉的,戶數車位比約1:1)

tswen09/21 11:58沒啥用 已經被限貸了

samadhi09/21 12:01通化夜市看過我11坪的建案 原來那附近那麼貴了

darkangel11909/21 12:01天龍人不夠高等級也不配有車位 真棒

gibaman556609/21 12:08到底哪個有錢人花6000萬沒車位?

b845409/21 12:15最大直爽多了

nthomas09/21 12:17用料 配備 規劃真的對不起這地點和建商品牌

ahappypisces09/21 12:18鑄慕整個建案在巷子，富邦藝庭有一面對到文湖線，吾

ahappypisces09/21 12:18雙贏在這

OhMyGoose09/21 12:29這案子的客群跟你想的不一樣

zero78121809/21 12:30真的是賣地點

Colaman09/21 12:35耑岫有臨棟問題

OhMyGoose09/21 12:38這案子有非常強的不可取代性 幾年內都看不到類似的產品

f86050609/21 12:48這地點哪裡好…通化商圈欸

kensmile09/21 12:48兩房6000萬，就和10年前豪宅一樣

kensmile09/21 12:48之後都是賠錢收場

kensmile09/21 12:501坪200萬，和周邊中古成交落差太大

kensmile09/21 12:51大安區在地，會買這區塊很少，小環境太弱

kensmile09/21 12:51賣給信義計畫區白領

toto12309/21 12:54信義區百領 幾乎都買汐止 吧 哈哈

kuanliang09/21 12:55地主戶占6成以上,規畫真的對不起他開的價格,這不是3千

kuanliang09/21 12:55萬以下的案子,這是起跳門檻6000萬的建案

kensmile09/21 12:58優點在信義光復兩條大路，基地夠大

kensmile09/21 12:59但就住宅，個人還比較偏愛首泰信義

kensmile09/21 12:59至少周邊環境較優

kensmile09/21 13:01惟坪數規劃較大，不是一般人為客群

JKjohnwick09/21 13:05有錢人哪在乎賠售

kensmile09/21 13:10沒錯，他不會在乎

kensmile09/21 13:11你不是有錢人

zero78121809/21 13:15信義安和那附近沒什麼中、大坪數的新案，那地點倒覺得

zero78121809/21 13:15不會賣太差

waida09/21 13:17土豪層買爽度和尊榮

kuanliang09/21 13:29首泰信義外觀公設用料真的不錯,缺點就是共構,導致門廳

kuanliang09/21 13:29太小,還有車道在後方小巷,出入不便

hectorwei09/21 13:31小坪數應該是父母買給小孩在唸書住的吧，學生搭捷運即

hectorwei09/21 13:31可

siriusu09/21 13:39對面就有一個全坤x101明年完工可以直接比較啊 x101 才 1

siriusu09/21 13:3950 - 170

siriusu09/21 13:40看基地大小跟建商 對你來說有沒有值 70 的單價？

KaedeFuyou09/21 13:47我去看了 覺得這價格應該會賣得有點辛苦 然後廁所有對

KaedeFuyou09/21 13:47外窗啦 看仔細

KaedeFuyou09/21 13:49除了基地大、雙面大路外，一億多的價格卻只有這樣的公

KaedeFuyou09/21 13:49設規劃，總覺得哪裡怪怪的

kuanliang09/21 14:30@KaedeFuyou 吾雙小坪數廁所沒有對外窗,看平面圖就知

kuanliang09/21 14:30道,代銷一直強調有同層排氣,沒窗戶沒關係

KaedeFuyou09/21 14:41北面三房各有一間衛浴開窗，內文寫全無對外窗是不正確

KaedeFuyou09/21 14:41的

aibor09/21 15:13魯空：一坪五萬叫我…

zerobx09/21 15:18就跟你說 200起跳了 再吵阿

jerrry09/21 15:37富邦藝庭好多了

j121780im09/21 16:18有些推文就像是擔心郭台銘會沒錢感覺

javabird09/21 16:44太貴了! 真的不如買富邦藝庭

OhMyGoose09/21 18:01太貴了 一坪50收

gishileh09/21 18:36只要市區有需求 還是會有人買

siriusu09/21 18:41啊對了我記得小的沒車位好像是因為小的本來就不能單買要

siriusu09/21 18:41搭售

kuanliang09/21 19:16小坪數可以直接買,不用搭售,只是戶數不多,因為不少是

kuanliang09/21 19:16地主戶分回

siriusu09/21 21:39所以有不到億的喔！我本來因為全高總放棄考慮這間了

kuanliang09/21 21:5230坪高樓層開價6200-6400萬,室內約17坪

IceFly09/21 22:31浴室有抽風管道能裝抽風機才是重點，對外窗真的假議題

backpacker1809/22 16:43市內17是扣陽台？