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Re: [請益] 關於新大樓2樓管線的問題

看板home-sale標題Re: [請益] 關於新大樓2樓管線的問題作者
mysy
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※ 引述《luckyturtle (luckyturtle)》之銘言:
: 想請問一下現在新的大樓,2樓管線是否還很容易有爆管的問題呢?
爆管看運氣
但可能有異音問題 (水槌現象)

: 目前我們看好預售屋的案子準備要下訂金了,是現在只剩下2樓跟12樓兩個樓層能選擇。: 跟代銷確認了一下,污水管是分管,還有做排氣,不過是在1樓天花板轉彎不是地下一樓: 轉,正下方是挑高的大廳,這樣的設計現在是否還很容易有問題呢?
: 我們是不在意住低樓層,所以原本想下訂二樓,但是考慮到爆管的問題,在想要不要改買: 高樓層12樓。
12-2=10f
200萬/10f=20萬/f
20萬/32坪=0.625萬/坪

樓層價差6250元/坪
不過二樓是嫌惡,應該有特殊價格

12f看出去是什麼

: 如果要買12後的話,32坪的物件,12樓算起來的總價要比2樓多200萬左右。
: 想請問目前新大樓污水管線在一樓天花板轉彎的話,是不是大多能改善2樓爆管的問題呢: ?
: 預計自住5-7年,小孩大了後會售出,在台北市的物件,高樓層應該好出售,不過低樓層: 以後考慮出售,每坪價格低於高樓3-5萬容易脫手嗎?
2f.4f有抗性

200萬
貸八成
才差16萬
建議你買12f

報告完畢


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※ PTT留言評論
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luckyturtle05/10 08:51兩個都是面北,12樓看出去應該是河跟信義區的方向

mysy05/10 08:53看得到河 @@" 很棒啊 你不買我買 XD

mysy05/10 08:54我家社區2年屋2f鄰居因為異音 建商也沒辦法處理 最後搬家

mysy05/10 08:54很多說二樓沒問題的 那是因為不是他住 你自己考慮清楚

mysy05/10 08:54一分錢一分貨~

tw940304705/10 10:352樓不管是不是轉折處只要不是獨立管一漾會爆,只因2樓

tw940304705/10 10:35為整條管線第1個出入口,只要2樓管線以下有堵塞,屎水

tw940304705/10 10:35會回積從2樓噴出,不懂的去看水電爸爸等相關水電影片.

tw940304705/10 10:44同理如果大樓3樓是管線第1個出入口,只要管尾塞管就是3

tw940304705/10 10:44樓噴出.

kathydog05/10 11:21建議12樓

Smile365Day05/10 21:56https://i.imgur.com/vuN6xqb.jpg

圖 關於新大樓2樓管線的問題

Smile365Day05/10 21:57請問有人知道上圖會暴屎在哪一樓了?

xa655505/11 01:122樓沒那麼不好啦 全台灣2樓是都沒住人是不是