[請益] 鑑界後會換發土地權狀嗎?
請問如果申請鑑界後,土地確實被鄰居(房屋)侵佔
這樣子土地權狀可以換發成包含被侵佔的那塊土地嗎?
鄰居也會被通知換發權狀嗎?
謝謝
--
不會. 鑑界只會發複丈成果圖
請問怎樣才能換發成鑑界後的土地權狀?
※ 編輯: yuee (111.243.0.99 臺灣), 04/20/2024 01:28:45你要先告贏被侵占啊
告贏之後要換法院會安排幫你換
事務所只是幫你鑑界,你跟鄰居的財產有任何改變都是要法院
判定才能改
然後,被侵佔的土地本來就是你的,幹嘛換發權狀?應該是權
狀不動,請鄰居房屋拆掉,或者他不拆的話,跟你買下你的土
地
你們私下協調也可,私下協調不成就上法院協調
你要換發包含被侵占的權狀 表示你根本沒那塊土地 不然你
幹嘛要換發 土地權狀就是你的 你換發是要送給他嗎
換幹嘛?你現在的權狀不就是正確的嗎?不然怎麼知道對
方侵佔?
叫他拆掉不然就訴訟強拆
順便談判的時候錄音 當他認知到確實有侵占 但談判過程
又說出我就是要佔咬我阿這種話 你就可以往刑事竊佔去
告
你完全搞錯,你的土地被侵占,所以權狀並無錯誤,幹嘛要
發,是你自己要去訴請拆屋還地的,無關權狀。
感謝上面所有的回覆 是這樣子,我父親數十年前買了法拍屋,銀行有交給我們前屋主和鄰居的交換地契約 附在法院拍賣的文件後面 當時還是沒電腦的時代,所有文件都是手寫的 幾年後後鄰居提告我方侵佔(並找地政鑑界,測量後確認互相都有侵佔) 銀行方告知我們沒此事,並和我們說明是前屋主有交換地 後來調解失敗,對方提告也敗訴 最近家人提起此事,並問熟識的代書後,發現我們根本沒有被侵佔的土地權狀 對方有"交換後"的土地權狀和"未交換"的土地權狀 也就是說我父親買的時候就沒有那張(交換地)的土地權狀 所以我們變成不僅沒有交換後的土地權狀,還侵佔他們土地 請問這有解嗎? 謝謝
※ 編輯: yuee (111.243.30.126 臺灣), 04/20/2024 14:48:41 ※ 編輯: yuee (111.243.30.126 臺灣), 04/20/2024 14:49:21 ※ 編輯: yuee (111.243.30.126 臺灣), 04/20/2024 14:59:57啊他們告侵占不就敗訴了嗎,所以你們現況就是沒侵占啊。
至於權狀,你們交換地看起來是私契,除非鄰居要跟你們一起
去處理乾淨,不然本來就不會一樣啊。你這件以法官當時最後
處理為準。
既然私下協調失敗,就看法院判定了。
建議您應拿著法拍資料,去地所問一下土地權狀如何補登記
根本沒那種叫交換前後權狀好嗎,如果當時判決有確定,就拿
著當時的判決確定書跟判決書去地所登記(有判決載明分割登
記跟佔用部分設定抵押權的話)
地籍現在的狀態就是你當場請謄本的內容,經登記始生效力,
請備齊相關資料找地所諮詢。
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