[請益] 土城海山老房跟桃園中路新房要留哪間?
如題,現在手上有在土城離海山站走路15分鐘的老華廈,屋齡30年、三房無車位,還有一間在桃園中路的新房子,屋齡0年、三房平車,現在是在想哪間比較值得繼續持有呢?
土城現在新建案都要70起跳了,有夠可怕…只是老房子還會有增值的空間嗎?
中路雖然是新房子,但大眾運輸還蠻不方便的,只能靠騎車或開車,不知道未來會如何?歡迎大家一起討論~
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難都市更新 趁多頭加價賣
土城只能算新北二環
雙北人洗到桃園是趨勢,我會留桃園新房
要拼都市更新只有台北市 新北一環 四樓老公寓 比較有希
望,我覺得
看你生活是常搭捷運還是開車多?
自己是都騎車開車,但小孩經常需要搭捷運出門
若看增值空間,個人推薦桃園.
海山走路15分鐘好像有點小遠,但公車能到或可以接受騎車
轉捷運就還行。
我自己會選中路吧,畢竟屋齡差好多
留中路
土城賣掉要有心裡準備買不回來大概9這樣
保留中路吧
土城重劃區版上好像比較少人著墨
15分鐘 房子正前方有ubike或公車站牌嗎?! 沒有的
話,我會選中路!
社區出去巷口就有公車站跟Ubike站
這要看你留下是自住還是投資吧?另外生活圈/工作也講一下
自住,在台北市長安東路一段附近工作,目前在土城是騎車,但也能接受住中路騎車到桃 園車站轉火車再轉公車這樣
你缺錢嗎?!幹嘛賣
想在台中置產未來退休可以住XD所以要處理掉其中一間
留中路 桃園區門牌+新房就是香
中路啊
海山可以等都更或出售
土城根本慘吧
中路你那時候買一定很便宜!賣了再買就會很貴了
我比較晚進場,買在37左右
現在新房子到處都貴。。。以後更貴 雖然我把中路講
的很糟 但起碼她是新房
如果你土城是公寓透天,我才會考慮留欸 華廈能都更
嗎?!
要不然就是真的正旁邊正對面有ubike 公車站 走路15
分鐘 我會中暑
如果考量工作地點,聽描述要留土城
桃園中路就當一次投資
小孩多大也未知…聽起來土城那一塊你是在機能好的市
區附近
是覺得回歸到自住需求為主
那土城感覺也蠻好的 你拿土城增貸去買台中呢?然後
土城出租呢?!
自住需求排在增值前面
原po家庭的生活圈就在雙北
土城應該是自住首選
當然中路的環境 街道新 很誘人沒錯
但可以時間通勤一個月後,或是實際居住再來看
符不符合需求
那土城條件不錯 而且也同意上面網友說的自住需求第
一 我改變心意了哈 二擇一那就把中路賣了!
自住就雙北啊 又電梯大樓
賣掉海山你大概回不來了。而且有小孩捷運的需求應該滿
高的
順帶提醒 土城主升段才剛要來而已
今年土城最大案新濠岳這波銷售狀況很不錯
拉價力道很猛 你現在賣土城基本上就是錯過這段
前半年基本上都是普通建商茂德、金城帝寶小打小鬧
新濠幾個戶型已經因為銷售狀況陸續階梯式調價了
手上有板南沿線的籌碼我都建議抓穩
走路15分對我來說就是遠,至少要10分鐘以內才會考慮
土城工業王,推起來
當然是看你現在哪一間能獲利最多先賣啊 不然賣心酸的
房子沒賣掉前 增值都是假的
家泰在海山站附近那塊 2房會開到8-9
土城算是板南線唯一還低於8字頭的地方
藍線的人潮 土城能吃的外溢非常豐沛
算是進可攻退可守
土城自住又保值,不缺錢就租人
土城可租人住中路,如小孩還小要接送要想清楚
土城賣我啦!機能好又藍線低價,新交流道、雙捷運
、重劃區公園道路規劃、離傳統市區近,只會再漲上
去。
有在萬大線二期旁嗎 有的話留土城 有捷運強過沒捷運
30年屋齡在雙北根本不老
為啥要賣 兩個都留阿
自住還問通勤土城找罪受
兩間都留呀!舊的租人呀!
老華夏沒機會都更
中路通勤台北市 很辛苦 兩間都賣掉換屋
買藍線沿線捷運/上班小孩都能兼顧+台中各一 正解
找回人生主動權
自住怎麼可能選中路,你當初買它應該也是純粹要投資吧
海山站騎車到北市長安路一段約30分鐘,小孩靠捷運通勤或你載
遇到過類似的問題,我全都要.jpg
土城至少還有捷運
都留啊,一間出租。不過華廈談都更難啦,除非你旁邊剛好連
著一大塊空地可以試著加入,不然土地持分少到可憐根本沒得
都。
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Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎如果你是要通勤到台北的人 建議直接買青埔搭高鐵通勤 高鐵月票4,555+北北基桃月票1200 總共5,755元 搞定你的交通 每個月不到6000元可以讓你不用塞車21
Re: [請益] 桃園 青埔 中路 藝文 怎麼選?其實不難選啊 桃園各區的優缺點都反映在當下房價上了 青埔貴的地方就是靠近高鐵站位置 有錢人區的藝特當然最貴 再來第二貴是靠近舊市區的小檜溪18
[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個各位好 有個問題想跟大家討論討論 之前住在新北市 挑選房子的原則幾乎都是儘量找捷運沿線 也就是以location為主16
[請益] 板橋三房或是四房請益不好意思想請問大家 目前有換屋需求 需要大一點的空間 近期一直在看板橋江子翠一帶 以板橋為主 重劃區可以 有沒有不錯的建案可以推薦呢7
[問卦] 不太懂台灣人為什麼喜歡住新宅我這輩子都住在現今屋齡60年老宅 近學校 醫院 傳統市場 運動中心 捷運 夜市 百貨公司等等 到北車搭捷運也只要20分鐘 身邊有幾個朋友貸款買新房8
[問卦] 海山這個地方算板橋還是土城?捷運海山站在土城 海山高中在板橋 新北高工aka海山高工在土城 北部484很多地名是跨區的? 例如迴龍4
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)有小孩,要住桃園,又要考慮學區 除非以後送私小,要不然這三個重劃區的學區都沒有好到哪裡去 假設你們工作都不變,又想找新房子,又要住桃園的話 優先找最方便去火車站(走路/騎車開車10分鐘)的區域 跟綠線有關係就更加分2
Re: [請益] 新北/套房/預售屋/低總價(含土城問題)方案1.直接買土城暫緩三房,買掉北大房子 三峽北大三房原可換土城暫緩兩房,所以還要貼3~5百萬, 或是買海山站20年以上舊大樓三房,直接換。 方案二:買土城海山站至土城間三房(公寓或大樓), 三峽北大出租,這是兩間都能保存的方式。
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