[請益] 北市老公寓都更

abyssa109/15 08:31https://bit.ly/3PmGIDO 自己按

swwhung09/15 08:31跟土地分區有關 住三？

Edmon09/15 09:07住一樓還是非一樓？

F9393509/15 09:14看地目

F9393509/15 09:15住三之二 住三 商二商三結果都不一樣

SouthEast6209/15 09:50不知道你的土地使用分區與地點、是否有特別的都市

SouthEast6209/15 09:50計劃限制，完全無法進行評估。一個原則，都更時你

SouthEast6209/15 09:50其實是賣地跟建商抵你原本該負擔的工程款，所以雖

SouthEast6209/15 09:50然看土地分區可以計算出在都更案中你一坪土地可以

SouthEast6209/15 09:50蓋多少樓板面積，但無法看出鄰近地區一坪新屋可以

SouthEast6209/15 09:50賣多少錢，也自然無從得知你得釋出多少樓板面積去

SouthEast6209/15 09:50折抵建造費用。

ReiFan09/15 10:23所以可以從另一個角度來思考都更:其實就是拆掉老屋 建新屋

ReiFan09/15 10:24一般地主無法自己拆掉磚造或混擬土老屋 也無法自己建新屋

ReiFan09/15 10:25都更過程一定有費用產生。誰來買單？從這個點開始規劃

wiston141909/15 10:45有時候一想 危老都更要研究的真的很多 難怪很多老人會

wiston141909/15 10:45不願參與

jessicaabc9809/15 13:22別想了