[閒聊] 最近南部成交價很混亂 該怎麼談價格

hellogym02/08 09:22價差大 你不會是看不是特殊交易喔

hellogym02/08 09:23特殊交易都會備註阿 這種就不用參考了

u4fu302/08 09:23你是不是想用500多買人家賣800的那間XDDD一分錢一分貨啦….

u4fu302/08 09:23會差這麼多一定有原因

hellogym02/08 09:24不然你實登po出來給大家看看好了

medama02/08 09:24你剛需就買貴一點的 想撿便宜就每天看多探聽多下斡

jemdogdog02/08 09:26我只能說東區北區10-20年的中古屋價格很穩定 量也不多

darklpi02/08 09:29在機能雷同的條件下,價差這麼大要嘛鄰居難搞,不然就是有

darklpi02/08 09:29人成佛了,有萬分之一的可能是屋主佛心來的?

zeroyaking02/08 09:32大樓水準環境不一樣的就會有差啊 面公園面墳墓等等

zeroyaking02/08 09:33不然就跟樓上d大說的 鄰居難搞 這次隋棠不就是嘛

zeroyaking02/08 09:33當時還以為爽耶 屋主給他便宜 然後就....

CHENXOX02/08 09:34新舊 樓層 很多因素會影響 例如明星樓下領居那種 泥要

CHENXOX02/08 09:34直接po物件才能比

eupa197302/08 09:345折起跳

zeroyaking02/08 09:34況且光格局就會差很多了 標準方正根長條形沒開窗等等

zeroyaking02/08 09:36不然就遇到屋主剛好缺錢 不過缺錢的房子買方也不一定

zeroyaking02/08 09:36喜歡 尤其自住 要求條件多 又要便宜...難度高

maxidogkimo02/08 09:37都可以先出低價去談看看，市場冷盤的時候，有談有機

maxidogkimo02/08 09:37會。多跟房仲保持聯繫，常看fb房屋買賣社團跟591，總

maxidogkimo02/08 09:37是有機會遇到比較便宜的物件～

max76902/08 09:39還個立場想，同一戶相同條件下短期再次交易 的話，有人肯

max76902/08 09:39賣比自己買時還低的價格？

max76902/08 09:39別說破百萬，不急售的話少個十來萬就你願意嗎?

maxidogkimo02/08 09:41實價登錄 畢竟看不出房屋裡面狀況，有沒有整理過。

maxidogkimo02/08 09:41看到中古屋卻特別貴的，通常是翻新整理過的。

morrishh02/08 09:44不同社區? 那有什麼好奇怪的?

clamperni02/08 09:44買在高點

F9393502/08 09:44屋況都一樣嗎 裝潢呢

hellogym02/08 09:46要問就po實登 不然你以為房版鄉民是都會通靈是不是

flamer02/08 09:57你要找原因啊 通常都有原因的

jemdogdog02/08 09:58連白金漢宮都開650了 大橋2X年屋開5XX在那？

Tosca02/08 10:06就搞不清狀況的本地人+搞不清狀況的外地人 就會這樣

lovefisk02/08 10:10可能屋主急著用錢

kusomanfcu02/08 10:12因素很多最有可能是裝潢差異

POLOUS02/08 10:26會不會是車位差別 平車 機械車位 沒車位 這三種也有價差

cblade02/08 10:37每棟屋況都不一樣，有些外觀差，有些外觀還OK，管

cblade02/08 10:37委會水準，都是

cblade02/08 10:37價差，要自己現場去看啦

toto12302/08 10:50絕對有買在高點的 不用懷疑

Timetofeed02/08 10:58成交價很亂，主辦單位要不要管一下

CCOOGG02/08 10:58逃命中當然亂

testPtt02/08 10:58有保固沒保固

qqphor02/08 11:02現在的裝潢都不錯

testPtt02/08 11:06買爛房子貼完壁紙轉賣

DSB52002/08 12:01衰退都是從急賣單砍起 當人家8折買到 你至少也來85折吧

sa012802/08 12:06社區有差 有的社區真的超爛

sa012802/08 12:07去現場看就知道為什麼了

a9693200002/08 12:55社區 裝潢有無 車位有無和模式 管理好不好……都有其

a9693200002/08 12:55價格差異

iele02/08 13:05永康每棟大樓的情況差異很大，不要貴貴買爛社區

Detonate02/08 13:11找一間你喜歡的出自己想要的最高價就那麼簡單 沒有就下

Detonate02/08 13:11一間

AddictAddict02/08 15:32500你就要想清楚了 住進去搞不好有人陪

lienchi02/08 17:54低總價的有沒有裝潢會看起來價差更大

kyova02/08 21:36便宜沒好貨