Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023房市
※ 引述 《empliu》 之銘言：
: 國泰建設發布全國房地產指數，2022年第4季指數相較前季為價穩量縮，與2021年相較同: 季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定，銷售率及成交戶: 數皆大幅減少。
https://i.imgur.com/Uxvth8i.jpg
當年國泰找張金鶚當房產顧問
結果被興富發，長虹，華固吃光光
標準的請鬼拿藥單
國泰只好加價去買地
國泰新莊園，國泰雙璽
然後價格塔上去賣
新莊園基質低還有漲
國泰雙璽根本中了時空凍結術
當時興富發推的新富都從28一路推上來
有買的哪個不是賺得盆滿缽滿
張金鶚笑話很多啦
專家是訓練有素的什麼我記性不好忘了
但他講的話 反著看就好
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看來國泰是當年最大的魯空 哈哈哈哈
不過人家有認錯 有錯就要認
不像本版魯空 一路魯到底
北市光明路就國泰雙璽，那時候我還去市調當假客戶
張金鶚在荼毒魯蛇之前,先荼毒國泰....這是很經典的歷史..XD
國泰賦格也是呀，雙北房價漲噴他一動也不動有夠悲哀
學者 還真的沒準過，空空明燈花教授，以後不敢上街
了吧
但我記得張金鶚自己買賣不錯
有空去看這幾個案子的實登，根本時間暫停之術QQ
有張四房的仲介跟我聊過，他賣他的房子的嘴臉ㄏㄏ
別人要買先等等，自己要賣價格怎麼不便宜賣
張四房從房地產賺不少錢
我很喜歡國泰賦格說 只是買不起
億來億去的
賦格蓋的跟旁邊房子貼超近，扣掉漲幅房子品質沒話說
你說的是事實，但是很多人看到國泰就信了
真的，國泰還比不上一個代銷仔
被張金鶚害慘了，少賺超級多
差點以為全台灣的房子都你在管
等於幫其他建商抬轎
臉書有國際超級房仲，房板有台灣超級代銷
期待雙雄能合體
國泰品質是沒問題啦，但就好房子住一輩子….
要賣發現糟糕…怎麼價格塔不上去，所以買賣看個人
國泰怎麼跟得上興富發
旁邊華山大草皮讚啊 附近有捷運有全聯差不多了
善導寺對面也有一些吃的 人行道也還可以走
那邊真的是精華區沒話說，去華山草原喝啤酒很舒服
丟出來賣的也少 好像前年有看到過
其實也可以看出成形區域隨著通膨，未開發區域隨著建設
只是買那可能會被老婆打 前女友家在附近 所以以前很常
去華山
不過也買不了 哈哈哈
所以很多區域漲價都只是因為建設如青埔江北央北
不會啦那邊偶爾去玩就好，平常還是新北消費宜人又舒服
天天在那遛狗很爽的 寵物醫療的專科醫院幾乎都在北市
比人的城鄉差距更嚴重
新北全套，不要害人
之前大小s就在華山喝啤酒呀，那邊真的城市感很宜人
張四房嘴巴做空賺薪水，手頭做多賺資產，多空雙賺
我快笑死，國泰又找這幾個亡牌組合是想重演2011嗎
無房代表你憨慢賺錢，電子機械資訊誰在跟你不買房
無能牽拖別人無意義，專家果然是訓練有素的什麼忘記了
章教授身體力行值得尊敬，但張教授就...你知道的
花教授姍姍來遲，你家有錢有地結果叫年輕人不要買
https://i.imgur.com/oJLFtlS.png 居高思危你還買
張四房在台北市一坪不到五十時就大喊房價過高，年輕人
薪資沒成長多少，但房價這麼高是要賣給誰?所以，我很好奇
他賣房時是用年輕人買得起的價格賣還是行情價賣?如果是後
者，那不就是說給大眾聽是一回事，我實際上做是另一回事
嗎?
所以他很噁心
國泰這幾年推案的時機抓很差，例如小檜溪太早推賣
比寶佳便宜，台
中most+太早推一坪少說少賣10萬
找亡者聯盟當顧問而且樂此不疲，真的不知道頭被誰夾到
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[閒聊] 建商的話到底能不能信啊剛滑到這篇 興富發總裁說利空已出盡，建商不會降價 該不會又是建商的話術吧 河河 而且興富發本身建案品質…19
[閒聊] 內湖五期國泰內湖五期 國泰行善路要推了 剛好跑單同國泰悠境所以有打聽一下 話說國泰悠境也完銷了 均價108 給大家參考 五期這邊新兩房新三房很缺 義泰是豪宅規劃9
Re: [請益] 挑建商的方法其實挑建商很簡單 要好好經營公司蓋品質的 建案名字一定會加建商名字 不敢說很棒但不差 潤泰雙子星4
Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023銀行家跟炒房仔說的話，我寧願聽銀行家的。 是銀行家給予炒房仔有房子的權利，基本上全台灣的房子，銀行家都幫忙出8成本金，讓 炒房仔分30-40年慢慢繳錢在炒房。 所以銀行家的說的話一定要聽，銀行家要你的房子跌，你就的跌，即使房貸利率上升，你 這個房蟲還是只能照吞，即使銀行家最終拿的利息不變。![Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023](https://i.imgur.com/Inw6GBFb.jpg "Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023")
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Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023新聞是“建商” 發的 越蓋越貴 沒便宜啊 賣不好就蓋鳥籠 房價所得比![Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023](https://i.imgur.com/fSapQlmb.jpg "Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023")
[問卦] 有沒有台中建商的八卦啊？小魯以前住台北 那時覺得台北的建商以國泰以上來說都很好 差別應該也不太大 所以來台中後買了國泰的新房子 但之前要換房後仔細研究一下
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")