Re: [新聞] 打炒房重拳闖關 平均地權條例拚1/9三讀

buike01/04 09:08這版都在等自住哭仲介倒投客跳樓，真是感人

castalchen01/04 09:14我也覺得這樣對商業不動產有利

castalchen01/04 09:14總能買店面辦公室住辦吧

castalchen01/04 09:14我法人地址就設這不能登記持有？

KrisNYC01/04 09:15有點道理 難怪這次風向非常混亂

castalchen01/04 09:16不過這類住辦的一般事務所依照目前的法規本來就可以

castalchen01/04 09:16直接轉為住家

sdhpipt01/04 09:16印象中巷道夠寬的一樓 可以去變更房屋使用目的 從住家變

sdhpipt01/04 09:17更為店面辦公室之類的 有些需要安檢的業種 租房子時會要

sdhpipt01/04 09:17房東先去變更好使用目的 不然安檢不會過關

sdhpipt01/04 09:17印象中台北市是8米以上的樣子

castalchen01/04 09:17差別是一旦住辦可以讓法人持有而一般住宅不行 會提升

castalchen01/04 09:17住辦的身價

sdhpipt01/04 09:18一般事務所要看土地使用分區 如果內湖五期純商業區不能轉

sdhpipt01/04 09:19住家 去年前年據說有全面針對設籍的內湖五期工業宅商業宅

sdhpipt01/04 09:19開罰單 聽說還要求不可以擺床

castalchen01/04 09:19禁止法人持有應該是因為有些從外國成立法人來轉移不

castalchen01/04 09:19動產持有但國稅局不知道法人持有人已經轉移而收不到

castalchen01/04 09:19房地合一稅

sdhpipt01/04 09:20所以為啥591上面一堆五期的房子在賣 坪數太大的很難賣

castalchen01/04 09:20因為在台灣持有人的法人沒變 但登記國的法人所有人換

castalchen01/04 09:20了

sdhpipt01/04 09:22那個就是美國常用的招數 用免稅天堂紙上公司去持有豪宅

sdhpipt01/04 09:23之前連勝文選市長時 就被爆出她留學時住的房子 是用門牌

sdhpipt01/04 09:23號碼開的公司名稱紙上公司持有 應該是連家買的

castalchen01/04 09:24所以說這樣改對商用不動產有利

castalchen01/04 09:24總不可能禁止法人持有商用不動產

ceca01/04 09:28這叫那些買透天店面的生意人去死的意思，科科

ceca01/04 09:28準備被反璞

ceca01/04 09:28做生意的到時候照三餐罵政府給顧客洗腦

sdhpipt01/04 09:29中南部的生態可能比較麻煩 一堆都是用透店的

ceca01/04 09:29大動作為商辦解套，如果真的這樣玩，那死好

castalchen01/04 09:29當然不可能真的禁止 光是產險那堆不動產就好

monkeyboy04101/04 09:29不會過啦！不用妄想

sdhpipt01/04 09:29DPP的主力金主就是三重幫與迪化街幫福佬人

sdhpipt01/04 09:30保險公司的各營業所 其實就很麻煩了 很多地方都開在住宅

sdhpipt01/04 09:31https://goo.gl/maps/r7Pz56tjSGhZd3pX7 印象最深的

sdhpipt01/04 09:32這種整棟透天當作保險營業所的其實蠻多的

piliwu01/04 09:38請問要蓋一半事務所要去哪看？建築執照嗎？

piliwu01/04 09:40土地使用分區好像也不太準，商業用地甚至是產專都

piliwu01/04 09:40能蓋住宅

piliwu01/04 09:41我查預售屋備查，很多是商業地的上面備查是住宅很

piliwu01/04 09:41奇怪

abyssa101/04 09:48要查使用執照存根

feliz556601/04 10:06商用不動產租金報酬率沒出來 鬼才要買

castalchen01/04 10:53商業地價值要高 要拿去蓋住宅本來就可以

castalchen01/04 10:54很多大馬路兩邊的住宅都是商四土地

sdhpipt01/04 12:54應該說台灣的商辦租金投報率一直都不佳 所以商業區要能蓋

sdhpipt01/04 12:54住宅地價才會高 純商地價不高

JOKO5880221801/04 16:40坐等閹割版