[請益] 大家會在意一般事務所當住宅賣嗎？
發現很多仲介不老實，又或者不認真。591丟物件都沒查清楚用途，曾經看過某建案明明3樓以下都是一般事務所，在591上還是掛住宅賣。
希望版上的交易文也可以規定附上使用用途，並不是說一般事務所不好，但我相信很多買家根本沒有留意這件事。連預售都明目張膽跟你說可以住，類住宅了，真是亂象。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.178.82 (臺灣)
※ PTT 網址
推
就去檢舉
類住宅，這種這麼含糊檢舉有用的話就不會外銷了
※ 編輯: chevy123orz (125.228.178.82 臺灣), 10/06/2022 17:34:27推
其實我也很好奇是否事務所拿來住變得很簡單 因為網紅多
→
副x心:….
重劃區都是這樣
※ 編輯: chevy123orz (125.228.178.82 臺灣), 10/06/2022 17:50:33推
不改格局是可以住呀
→
很多事務所跟家的格局沒差很多
→
頂多沒有陽台曬衣服
我看過幾間都是完全沒隔間沒廁所沒廚具給你，然後告訴你申請室裝許可就可以隔成住家
推
主管室 資料室 男女廁 茶水間
推
小心事務所電價計費方式不一樣
推
新竹昌X表示：
九妹前幾天發那個豪宅的建商嗎
推
房屋稅營業用
推
↑都不經查證亂說，事務用看用途，水電稅率和住宅一
→
※ 編輯: chevy123orz (125.228.178.82 臺灣), 10/06/2022 20:11:38
※ 編輯: chevy123orz (125.228.178.82 臺灣), 10/06/2022 20:12:07
樣
推
敝社區一樓物件只有一套衛浴跟一個排水, 新住戶買來就
→
直接趁管委會不注意打穿一樓跟地下室直接拉管線, 找
→
警察也完全不管
推
不要再亂傳了 事務所自住水電房屋地價稅都完全跟一般住
→
宅相同
推
打穿樓板有點扯 一般來說好一點的建案會有預留排水管
→
然後 事務所的優點是整間地板都有做防水 不像一般住家只
→
有廁所有做防水 有些還只做100公分高 XD
→
電價要看你是不是營業用電 用個人名義請電表一般不會自動
→
設為營業用電啦
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。![Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有](https://i.imgur.com/gr500Yib.png "Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有")
爆
[Vtub] 「我是前VT事務所工作人員 有想問的嗎?」「我是前VT事務所工作人員 有想問的嗎?」 基本上這篇就5CH轉錄，把他當八卦看待就可以了，其中幾分真幾分假就請自行判斷。 Q:感覺這種受歡迎的新興產業就很黑心企業的樣子 A:真的很黑心，然後經紀人的待遇比我們工作人員更黑心![[Vtub] 「我是前VT事務所工作人員 有想問的嗎?」](https://img.youtube.com/vi/x6brfwtmXNg/mqdefault.jpg "[Vtub] 「我是前VT事務所工作人員 有想問的嗎?」")
55
[問卦] 為什麼律師事務所的照片都要雙臂交叉胸前剛剛肥宅我為了幫我朋友的跟騷法隨意搜尋了幾家律師事務所的網頁 發現律師的照片千篇一律都是白襯衫黑西裝然後交叉雙臂於胸前 (網路素材圖) 為什麼律師事務所的照片都要雙臂交叉胸前啊? 是律師們一起說好這樣拍的嗎?![[問卦] 為什麼律師事務所的照片都要雙臂交叉胸前](https://i.imgur.com/MtumaE0b.jpg "[問卦] 為什麼律師事務所的照片都要雙臂交叉胸前")
48
[問卦] 四大會計師事務所薪水比銀行還少？中秋回家親戚小孩說目前在KPMG啦 一聽他在四大事務所 覺得蠻屌的 沒想到他說薪水比銀行的櫃檯還低 學士34K碩士38K？？？ 小弟一聽薪資還以為聽錯了47
Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護![Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
10
Re: [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點是的 2021新北部分區域的一般事務所 已經可以不用在公共梯廳設立廁所了 可以設定在單戶內 Q__Q 然後2022各戶內已經有茶水間出現了![Re: [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點](https://i.imgur.com/sK2YUFCb.jpg "Re: [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點")
7
[請益] 住宅用地蓋一般事務所的目的？房版首Po，各位房版先進大大好 最近在看新竹的建案 發現一些不太能理解的問題 某建商在住宅區土地(住三)上蓋的新建案 其一般事務所佔比很高 反倒住家規劃佔比低5
[問卦] 事務所為什麼會有床啊？那天看了一間大套房 覺得跟雞肋一樣乏味 但房仲以為我很喜歡 一直跟我說很多優點 最後他說到一句話是 雖然這是一般事務所 我就問他說事務所？ 為啥事務所會有床？ 預設要當什麼事務所 他就說大家都這樣啦1
[問卦] 有沒有類住宅的住戶啊？今天閒來沒事又跑去看房，雙北某地方的「中心商業區」裡的建案。 這個建案分為AB兩棟，代銷一直跳針說其中一棟是類住宅，但登記是一般事務所。 「所以講白一點，買這棟的還是會把他當住宅對吧？」我問。 代銷神色不太對勁，再次強調那只是類住宅，平面圖都是室內設計公司「建議」的。談價格的時候桌上放了一個立牌寫一般事務所非提供住家使用，但你他媽就一直在引導買家「那可以住」。 操，垃圾建商、垃圾代銷。
![Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來](https://i.imgur.com/S0PJY9cb.png "Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來")
![[閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？](https://i.imgur.com/4jDYRFVb.jpeg "[閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？")
![[請益] 預售大三房格局請益](https://i.imgur.com/fCLmkOeb.jpg?fb "[請益] 預售大三房格局請益")
![[閒聊] 剛FB看到YOUTUBER推薦桃園小檜溪](https://img.youtube.com/vi/JYDIbIQ0Fd4/mqdefault.jpg "[閒聊] 剛FB看到YOUTUBER推薦桃園小檜溪")
![[社區] 台中北屯_大毅55Ways](https://i.imgur.com/tAEKWAEb.jpg "[社區] 台中北屯_大毅55Ways")
![[社區] 台南東區_中華東路皇家大廈電梯華廈](https://i.imgur.com/JlBK6BDb.png "[社區] 台南東區_中華東路皇家大廈電梯華廈")