[請益] 增貸問題
各位好
本人目前有 40年房貸 還了2年 剩38年 餘額750W 利率2.18%
同銀行增貸 597W 30年 利率2.33%
或是400W 30年 利率2.46%
由於原房貸40年部分很吸引人，目前還沒詢問轉增貸
但總覺得597W這個數字 利率要2.33% 不是很優秀
版上看到有人貸200W就可以拿到2.13%
想請問若是我請同銀行介紹不同業務給我，會有機會降利率嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.138.219 (臺灣)
※ PTT 網址
→
卡
推
原始就2.18%，增貸不太可能核更低
原來如此
推
原始2.18挺高
→
同樣有40年銀行轉增貸問一圈先
→
跟業務沒關係，但隔幾個月再送一次案子條件可能會
→
變
好的，謝謝資訊
※ 編輯: catstudent (36.230.138.219 臺灣), 12/22/2023 00:18:59推
問問星展能轉40年
2
首Po因為新的豪宅基準線將有可能影響到央行決策 想請問一下有關增貸的問題 以便做好對策 我看央行對於豪宅限制是增貸不能超過原貸款金額 如果原本房屋購買時不是豪宅價格 但是現值觸碰到豪宅線 這樣增貸金額會是怎麼計算 是否有增貸經驗者可以分享？ 感謝板友8
首Po各位年賺五百萬的房產新貴好，想請教一個問題，我在二十三歲時買第一間房，貸15年，二 年前已繳清，約五年前有增貸400萬出來，陸續都在投資基金及股市 （投資基金與股市扣款銀行扣款與增貸還款銀行不同間) 最近有考慮想買第二間房，應該是新房金額應該是在1000-1500萬，在六都，請問頭期不足的 話，能用增貸後的來付頭期嗎，如果買第二間房的話，最多一樣能貸七成對吧？
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Re: [請益] 增貸/轉貸/轉增貸，哪個利率低？今天才問了新光增貸，業務說最多貸15年，利率給4.24% 請問這樣是正常的嗎？ 銀行估房價約850萬，自身貸款還剩496 業務說大約可再貸出180萬15年，利率4.24%月還款13532 這裡不太懂是怎麼算的？請問是 850萬x80%-496萬=184萬 是這樣算嗎？35
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