[請益] 增貸問題

MJ0623 發表於 2024/4/2 上午8:20:11

看板home-sale標題[請益] 增貸問題作者

(MJ0623)時間Apr 2 08:20:11 2024推噓 8 推:8 噓:0 →:6

各位年賺五百萬的房產新貴好，想請教一個問題，我在二十三歲時買第一間房，貸15年，二年前已繳清，約五年前有增貸400萬出來，陸續都在投資基金及股市
（投資基金與股市扣款銀行扣款與增貸還款銀行不同間)

最近有考慮想買第二間房，應該是新房金額應該是在1000-1500萬，在六都，請問頭期不足的
話，能用增貸後的來付頭期嗎，如果買第二間房的話，最多一樣能貸七成對吧？

小弟年收約150萬

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.96.162 (臺灣)

推

qwqmmmm04/02 08:36有進股市洗過一輪的話，再放入帳戶3-6個月養，似無

→

qwqmmmm04/02 08:36不可

推

lionway04/02 08:53大概是新來的

推

charleschang04/02 08:57年薪150萬增貸400萬大水庫理論有誰會搞清楚投期

→

charleschang04/02 08:57款來自增貸

→

cidw04/02 09:01解釋當然都可以解釋，重點是銀行端接不接受這樣的解釋？不

→

cidw04/02 09:01接受那就糗了…

推

ajax444404/02 09:08就寫頭期不足拿增貸補了，哪來大水庫

→

MJ062304/02 10:16因為我真的不很清楚才想詢問，哈

推

chen83103004/02 10:32增貸很玄

推

ajax444404/02 10:39應該是可以，你錢都放證券五年了。不過不敢保證銀行ggyy

推

racher04/02 12:20說服得過就可以

推

jintinge04/03 07:01五年你的薪水150*5=750萬，頭期由薪水來，增貸的錢拿來

→

jintinge04/03 07:01投資與生活費。

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