[情報] 頂埔合康雙匯賣得不錯耶
頂埔合康雙匯實價登錄出來了，成交價比想像中更低。不過，旁邊的新濠看起來也沒有要價格競爭的意思。差不多的價格，合康可以多買8,9坪，難怪賣得不錯。
有寶佳的地方，建商想一案疊一案是不是不太容易了?寶佳之前常被詬病的隔音跟漏水問題，現在法令也都開始有約束了。2022年後的建案都要加裝隔音層，2023年後的建案水路要分層隔開，方便漏水修復。寶佳跟其他建案的實質跟心理的品質差距，以後是不是會越縮越小?
https://i.imgur.com/107BAju.jpeg
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※ PTT留言評論
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寶系列嗎 他們很愛用合康取名耶
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合康是建設的名字吧？
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合康只是寶嘉機構裡面其中一家而已
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一案跌一案
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新濠傻眼
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同樣總價，看你要選品質還是空間，市場區隔各有客源
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板南線最近有感越來越擠，首站還是蠻有市場的
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運校本來就是那個價格 是新濠賣貴而已
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新濠撐的住嗎
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而且合康的總價目前實登出來都超過2200以上
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新濠的總價平均稍微低一些
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新濠不是已經賣掉快一半了, 應該沒壓力慢慢賣吧
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新濠是相對高單價，總價區間1000萬左右
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其實就上面kt大所說的，總價區間不同的產品
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除非北市蛋黃區那幾站 市區內移動 站一下就到沒位子沒差 不
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然 買底站一定有位子 比買不是底站又不在台北市蛋黃區好多
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了 至於寶佳只能說價格真的很有競爭力 地點又只買區內好地
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點 認識的人買來出租或自住幾年都賺翻
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一坪差20萬。可憐呀 買貴被套牢
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78那個應該不是一般人 是沒什麼差
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桃園青埔站前的合康要開多少
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無敵藍線第一站也算是不錯，一定有位置座XD
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[閒聊] 寶佳到底算有料還是沒料寶佳算全國性的建商 不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住經驗，因此有人在買房時會刻意排除這家建商 但許多人也認同寶佳建案選的地點還ok，以那個價位的格局也還算可以接受，當然如果有更高預算，自然不會將寶佳列為優先選擇 不過以市場機制來說，同樣的品質，如果能提供更低的價格，如此自然會吸引人轉單 畢竟可能大家會有國泰/龍寶/華固的品牌迷思，但應該不會有寶佳迷思50
[請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好最近在桃園小檜溪看上了一個寶佳的建案 價格說便宜不便宜開價41最後談到37（3房權狀38坪左右車位大概190） 但地點、格局真的不錯 （地點是我覺得那區裡面最符合我想要的） 不過上網一查寶佳9成叫我三思 不過說實在真的有這麼不堪嗎？42
[閒聊] 2024雙北格局教科書 寶佳新案寶佳子公司合康建設在土城運校重劃區開新案 合康雙匯 格局就1個字超強 雙北小坪數2房教科書等級![[閒聊] 2024雙北格局教科書 寶佳新案](https://i.imgur.com/xl4QzDxb.jpeg "[閒聊] 2024雙北格局教科書 寶佳新案")
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[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差寶佳建案評價不外乎便宜（現在也不便宜了…）、地點好、格局方正（動線不錯） 缺點就是壓低成本、蓋超快、工班素質可能較差，導致小瑕疵多、漏水機率較高、隔音也 差 那這樣考量下，頂樓可能下雨天漏水機率較高，可是相對來說不用忍受樓上的噪音，且頂 樓問題可靠管委會後續保養處理![[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差](https://i.imgur.com/TxRr3wwb.jpg "[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差")
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Re: [請益] 當建案的缺點是建商...我猜你說的是寶佳，如果猜錯就略過這篇吧 網路風評寶佳有多爛就有多爛，聽到哪個建案有問題第一先猜寶佳 但我想幫寶佳說說話，不知道這種政治不正確在這會不會被砲 我自己現在住的房子是寶佳15年前蓋的，房子的屋況是這樣的 完全沒漏水和壁癌而且我還是邊間，隔音除非樓上拖拉家具不然9
Re: [請益] 挑建商的方法其實挑建商很簡單 要好好經營公司蓋品質的 建案名字一定會加建商名字 不敢說很棒但不差 潤泰雙子星5
Re: [閒聊] 北投預售屋爛尾樓『泊山妍』營造廠通常不會是導致爛尾的元凶 會導致建案爛尾的都是建設公司的問題 建設公司不給錢，你當營造廠會可憐住戶做功德把建案蓋完嗎？ 不可能的事情。 有人會挑營造廠只是說希望房子蓋的好一點4
[閒聊] 以投資角度來看 買寶佳是好選擇嗎？板上常常有首購族詢問該不該買寶佳的建案 大多版友認為寶佳地點好 價格便宜 格局不會太怪 遇到漏水至少建商會修 其他施工品質不要太糾結 「沒聽過買寶佳的人虧錢的啦」 這句話也常出現在回文或推文中1
[社區]新北新莊_合康新世代A.必要資訊 。門牌： 新北市新莊區中原東路95～107號 。建設公司：合康建設、寶佳機構 。總戶數：116戶 。完工日：民國105年8月11日![[社區]新北新莊_合康新世代](https://hokan-archi.com.tw/img/cover.jpg "[社區]新北新莊_合康新世代")
[社區] 新北新莊_合康新世代A.必要資訊 。門牌： 新北市新莊區中原東路95、97、99、101、103、105、107號 。建設公司：合康建設 。總戶數：116戶 。完工日：民國105年08月11日
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