[請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好
最近在桃園小檜溪看上了一個寶佳的建案
價格說便宜不便宜開價41最後談到37(3房權狀38坪左右車位大概190)
但地點、格局真的不錯 (地點是我覺得那區裡面最符合我想要的)
不過上網一查寶佳9成叫我三思
不過說實在真的有這麼不堪嗎?
就像車子一堆人酸頭又大但滿路跑
一堆人酸DSG 結果整路也是一堆
所以我就想了 會不會又是像車版說的騎勁戰嗆頭又大 住山洞嗆寶佳之類的情況?
想問問看真的住過寶佳的人
寶佳真的那麼不能買嗎?出事的話建商反應處理的正常嗎?
我自己是覺得有問題建商會處理就好啦
不要出事不處理這樣才不好吧
萬年題能再討論看看嗎~
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合康地點OK啊,又是目前線上的建案最便宜的
被酸歸被酸還是完銷給你看... 如果地點格局戶型都滿意,
便宜治百病
說不好的大部分都眼高手低
價格也覺得可以接受... 就買吧......
沒有寶佳你上不了車有比較好嗎
除非寶佳賣得跟一線二線品牌一樣貴
那他這個外勞品質真的欠幹
大家也說Toyota的車安全性很差,小米是手機品質很差,王子
麵沒營養啊。
賣你便宜讓你上車 有瑕疵難免
你花錢買100塊的包包不會怪他起毛球
房子只是比較貴 一樣有品質之分
不用說我在替建商講話啦
一分錢 一分貨
買得起大陸國美潤泰誰要買寶佳,問題就是買不起啊。寶
佳至少格局不會亂搞,該知足了
我也是這樣想 不過爬文都是各種酸
買寶佳賺的才多
之前台中乾旱 台中某寶咖案子劈哩啪啦往上蓋
後來下雨以後 120戶有80戶漏水
寶佳的房子最賺錢的時間點就是剛交屋剛做好公設的那
兩年內脫手
想請問那漏水 寶佳有處理嗎?
做工比較粗糙 小問題很多
沒下雨還可以蓋到漏水..? 哪個建案啊
沒下雨怎麼抓漏
小病很多 根治一勞永逸很難 有處理啊
所以我才會說房子五六年就能賣了 他是讓你上車用的
五六年以後賺到更多頭期款就可以去買稍微有品質的建
案
大大這麼說我大概懂了哈哈 我也是在想那一區總之先上車就對了 雖然我是想自住
※ 編輯: LSgay5566 (111.240.71.35 臺灣), 12/19/2021 00:29:57你的預算是可以寶佳可以中悅 只是寶佳位置比較好
那你可問選擇問題 沒得選的人問啥阿
而且寶咖很多建案都不給換約 你要買轉單要找投資客預
簽
打轉單打自住也是在講寶咖
因為寶咖剛交屋那段時間漲最兇
預售階段到交屋成屋那一大段很大
也不能說寶咖都不好
我覺得協勝知心蓋的人模人樣
那請問有對合康的想法嗎哈哈
※ 編輯: LSgay5566 (111.240.71.35 臺灣), 12/19/2021 00:31:36桃園不熟xD
感謝大大回覆那麼多哈哈
至少地點好、格局好、便宜,一分錢一分貨,什麼都要
好,價格又上去了。
Yes我也是這樣對我自己說 看來我就要努力催眠自己
※ 編輯: LSgay5566 (111.240.71.35 臺灣), 12/19/2021 00:34:01我自己也有持有寶咖也買過賣過
我覺得沒什麼不妥 至少買寶咖不會買貴
他一定是區域最便宜的
便宜治百病 就是看要不要賭而已
隔音很爛
你剛買第一年會很幹 因為品質爛 第2.3年開始就會讚嘆寶佳
因為夠便宜讓你上車 此時房子都漲了
寶佳就是地段格局普遍都蠻ok的 但就是建材什麼都精算到
剛剛好 能住就好 為了盡量壓低成本蓋得速度很快 導致水
泥內部不一定有乾就再往上蓋 所以漏水機率也比較高
投資就買阿
隔壁定泰我有去問39/p不二價
不如捏一點上去….
X泰現在有一個心理關卡不一定每個人過得去
至少寶佳大致上格局OK 茂伯格局大多令人傻眼
toyota被嫌爛還不是大賣
寶加也要這麼貴呀... 現在買房的好慘
買
如果你可以將就,不會太嫌東嫌西就買,如果預算可以捏,
我建議買好一點的建商,不然就買遠一點,不然住起來你會
很痛苦,過來人簡單分享,懶得打太多,樓上也都說的差
不多了,但不管怎樣房子要買就對了,每年都在漲。
沒錢什麼都好
如果是要便宜上車,感覺37沒有比39便宜很多啊@@
定泰現在不給切交然後弄到好,通常風波過後是最乖的供
參
寶佳地點格局好 但漏水修不好/鄰居聲響清晰這種問題很
便宜就是香阿
現實是你再嫌別的你也買不起
預算夠挑別建商 錢不夠就買寶佳
寶佳就是買來幾年內脫手賺差價 要自住還是算了
隔音爛到 樓上開電燈的開關聲 樓下可以聽到
地點才是最重要的
不然買中古啊!
主要看工地主任。好學校有爛學生,爛學校有好學生
最近剛準備交屋,也沒有網路上說的那麼差,但是格局真
的算不錯了
買高一個檔次的結果還是會漏水 就會覺得還不如買寶佳
之前參觀過寶佳10年左右房子
竟然可以好幾條牆壁油漆裂縫,而且室從天花板到地上
那種長度XD
不過寶佳地點真滴讚,沒話講
大概就好地點+還能住這樣,而且蠻好轉手的
你要投資買寶佳,位置格局價格勝
你要自住就避開大家不推的建商吧,寶x蓋房子速度快重視成本
控管,品質就是大家說的那樣,可以接受你就捏,不能接受就避
開,畢竟長期自住還是考慮多一點
20-30的寶咖咖當然可以買 格局好地點優 快超過40的寶咖
我覺得乾脆捏多點上好一點的建商 畢竟就算漲上去大家會
比較 漲幅自然就少了
我爸買寶佳還在保固期,下大雨陽台樓水(確認不是樓上的
問題),請寶佳處理,目前進度仍是客服反應中,大約維持
三個月以上,供你參考
寶佳是買來賺的,不是買來自住的
我是真的不敢拉,當初買台中我有列入考慮遠雄寶佳跟小建
商,我後來買小建商的=.=
寶佳就是完全只適合投資不適合自主那種
你覺得值得最重要,別人的毒藥可能是自己的蜜糖
拿寶佳比頭又大XDD 不要污辱頭又大 人家妥善率超高
要找大建商或是大營造商蓋的 真心不騙
除非你只是要買來租 租客漏水沒隔音也不關你的事
寶、茂那種施工品質,你住一次就就會後悔
買過一次寶佳旗下公司建案,買前熱情,買後服務讓我感受差
幸好交屋前先賣掉了,不然很難想像住進去有問題該找誰處理
賣掉後買一家區域小建商的案子,服務很好,覺得自己做對了
別亂臭toyota好嗎
其實名氣大到一定程度的公司 到後來容易在服務上有問題
因為他夠大了 出問題不鳥你你也拿他沒皮條 反正你不買還
是有很多人會買 服務品質自然不用太好
頭又大也是前一陣子常上新聞 上多了才比較乖一點
比起其他會拆大門、公設消失、車子停不進去的好多了
寶佳底下也是要選,太多,都要看一下前案,不是寶佳就
怎樣,每間評價也不同
自住千萬不要買寶佳,寶佳是買來割韭菜用的
這價格可以去看看有沒有轉約的國泰或東騰吧
寶佳子公司很多 難一概而論 我自己之前住的寶佳建
案 約八年屋 還沒聽過有人室內漏水 但公社區在颱風
天有漏過水 建商也算是有誠意處理
寶佳有些交屋後、後續維護就外包出去了......
拿頭又大比寶佳真有料
我沒有要戰頭又大啊 我的意思是車版也各種酸 但事實真的像酸的那樣嗎? 不要誤會~~
在房板就是寶佳買不得其他都很好
樓上漏了發哥
之前對小檜溪滿有興趣有去看,但後來看合康單坪價都直逼
國泰溪境實登就打消念頭了,不過合康代銷最近有連絡我問
有沒有想買,但我根本沒排順位
來買中路,這邊建商比較優
國泰小檜溪後悔太早開案 賣太便宜了
跟你說不好的 一堆沒買過房 不然就是沒住過寶 你之
後沒買到房子 他要賠嗎?
這家建商的房子是買來投資的,自住別選
至少不怕他倒..
便宜治百病
小弟今年才入住寶佳的房子,運氣不錯沒有漏水的問題
勸退 這價差太小 寧願換一間
寶家的喔,看過地下室打針打一堆的喔
寶佳就是用便宜10%換品質 人家老闆的經營理念就是這樣
你的錢就只能吃便當,如果你有錢不會吃牛排嗎?
我之前也掙扎很久,也在板上問過,後來還是買寶佳的
臺中捷運附近寶佳子公司,蓋好兩年後才搬進,目前住三個月
之前裝潢時,設計師恭喜我說檢測後沒發現漏水
目前住也沒發現漏水,晚上隔音也還可以,聽不到鄰居聲音
但買之前我有到廟裡認真拜拜求神明保佑
我是首購,為什麼買寶佳?沒錢+格局好+地點好+坪數相對大
3
寶佳吃人品,有好也有壞。 以他的推案量,很難躲… 或者換句話說,您認為評價不好的那些品牌… 遠x,日xx,興xx….等等 那還有房子可以買嗎?7
順便分享之前同事買寶佳預售屋的經驗, 首先地點真的不錯,不是上班方便,就是生活機能良好 價錢也很親切,跟同一時期的別家建商的建案比,一坪大概便宜三萬元, 不過預售屋的服務是最少的, 不得換約,9
我朋友最近就是買寶X的 年底交屋 先說說結論吧...... 人品值檢驗機 多次驗屋才過 有些住戶已經心死 直接pass了 幾個我聽到比較誇張的事 分享一下 1.驗屋當天才給我朋友正確的事內格局圖7
這間寶佳也沒比較便宜啊XD 這間麗寶 但是這兩間明顯麗寶在G01正對面27
有時是一種生存者偏差導致的 寶咖咖量體大有問題建案自然多 個案多出來反映的人也是相對多 簡單說漏水樣本數不少,但機率有比較高嗎? 在此之下我是滿好奇漏水機率是高多少11
寶佳首購絕對可以買 但要買在地點好的地方 1.通常比旁邊新建案便宜, 大概同時都有新案子時, 便宜一兩百!
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[請益] 便宜的寶佳可以買嗎朋友最近在看台中的房子 有一間寶佳的在烏日小三房換約價不到800萬 朋友嫌棄寶佳跟樓層不好 但烏日80%也都寶佳而且大多都要8以上 聽他講完反而我自己有興趣21
Re: [請益] 當建案的缺點是建商...我猜你說的是寶佳,如果猜錯就略過這篇吧 網路風評寶佳有多爛就有多爛,聽到哪個建案有問題第一先猜寶佳 但我想幫寶佳說說話,不知道這種政治不正確在這會不會被砲 我自己現在住的房子是寶佳15年前蓋的,房子的屋況是這樣的 完全沒漏水和壁癌而且我還是邊間,隔音除非樓上拖拉家具不然12
[請益] 自己要住的房子該挑建商嗎如題, 本人最近有意要購買的地區 寶佳佔大宗、遠雄次要,剩下小建商數量應該不到兩成 眾所皆知寶佳以量制價,價格大部分親民但品質參差不齊、各種負面新聞令人堪憂 遠雄品質不差地點佳,但是就是貴到覽趴快捏爆都找不到自己喜歡的8
Re: [請益] 寶佳有指標性的豪宅建案嗎跟主題沒什麼關係 我看這裡的人都很排斥寶佳 但寶佳每次推案大多完銷都挺快的 頗有反指標的效果 蓋的地點也都是一時之選格局其實也都不錯6
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人目前還住在寶咖咖的建案 住到現在也沒有啥大問題... 對於新婚的我們算是可以負擔,依照目前區域漲價幅度後續脫手換大一點的壓力也不會太大 寶佳格局跟同區域的建商比起來算是不錯 沒有詭異路線規劃以及房間出來是廚房
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Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異27
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