Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好
順便分享之前同事買寶佳預售屋的經驗,
首先地點真的不錯,不是上班方便,就是生活機能良好
價錢也很親切,跟同一時期的別家建商的建案比,一坪大概便宜三萬元,
不過預售屋的服務是最少的,
不得換約,
不能申請參觀蓋屋過程,
不得客變,
不給圖面(交屋後才給),
也就是買完紅單之後,就是等著蓋完就對了,別想提意見。
然後交屋後沒過多久,陽台區域就正常(?)漏水,
過二年,窗戶旁邊也開始滲水。
反正就努力一直催建商來處理,就會派人來處理。
漏水修好了,他就趕快賣掉,賺了好幾百萬。
總之給我的感覺就是適合投資增值,出租賺錢,
不過不太建議自住的人買,
如果因為經濟受限而買的話,建議裝潢也是能省就省,反正最後也是壞光光。
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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這結論怎麼感覺有點中肯-.-
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寶佳幾十家公司不會都一樣我去看過工地
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他蓋實體樣品屋帶客戶去看
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寶佳的看過工地+1
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看到工地還不是一樣,跟3C 一樣時間到自爆。
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去看也看不懂是真的
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那寶佳的櫻花評價如何呢?有鄉民熟嗎
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上個月看寶佳的青埔案子的確不給室內平面圖,開價也的確
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比旁邊建案少3-5萬
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室內平面圖是指傢配圖搭上尺吋嗎?我在三重看一間寶佳旗
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下建商,是有給的,其它建商的案子也都有給,我以為這是
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配準程序
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我看過寶佳死不給的
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所以根本每家都不一樣
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中肯=.=
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櫻花還不錯吧,少數寶佳旗下名聲比較好的,不過櫻花就沒
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有便宜很多
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適合投資不適合自用
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我看過兩間都有給圖 一間還有客變 朋友買的沒圖不
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能客變 遇到的都不一樣
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你講的那些..我買的寶佳的就都可以...根本每家就都不一樣
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寶佳吃人品,有好也有壞。 以他的推案量,很難躲… 或者換句話說,您認為評價不好的那些品牌… 遠x,日xx,興xx….等等 那還有房子可以買嗎?50
首Po最近在桃園小檜溪看上了一個寶佳的建案 價格說便宜不便宜開價41最後談到37(3房權狀38坪左右車位大概190) 但地點、格局真的不錯 (地點是我覺得那區裡面最符合我想要的) 不過上網一查寶佳9成叫我三思 不過說實在真的有這麼不堪嗎?9
我朋友最近就是買寶X的 年底交屋 先說說結論吧...... 人品值檢驗機 多次驗屋才過 有些住戶已經心死 直接pass了 幾個我聽到比較誇張的事 分享一下 1.驗屋當天才給我朋友正確的事內格局圖7
這間寶佳也沒比較便宜啊XD 這間麗寶 但是這兩間明顯麗寶在G01正對面27
有時是一種生存者偏差導致的 寶咖咖量體大有問題建案自然多 個案多出來反映的人也是相對多 簡單說漏水樣本數不少,但機率有比較高嗎? 在此之下我是滿好奇漏水機率是高多少11
寶佳首購絕對可以買 但要買在地點好的地方 1.通常比旁邊新建案便宜, 大概同時都有新案子時, 便宜一兩百!
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[請益] 一年屋漏水...朋友沒有ptt帳號,請我幫忙詢問 以下為代po —————————————————- 目前居住的大樓才買一年多 當初是買預售17
[請益] 請問停車位上方都汙水管...大家好 之前買了一戶預售屋車位選到一個獨立的位置 本來想說真不錯 驗屋時建商也是說停車場還沒好 不給下去 結果日前交屋後一看車位9
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍雖然其他人說不推預售 不過還是要看什麼案子 跟你想走的方向 中古的優點是這樣 當然也是預售的缺點 1.成屋 看得到 摸得著 甚至有租約 2.正常來說機能已經成熟9
Re: [請益] 第二間置產建議很棒的想法,首先我覺得你置產的方向很對,而且年薪不錯 目前大方向看起來現金長期來看就是會貶值 只是目前針對投資和你手上有的現金的話,我設想如果是我會怎麼搞 預售增貸的部分因為還沒到手,且預售屋普遍交屋都有延遲 故先不納入考量,不過,別擔心
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