Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
※ 引述《love96321 (Lydia)》之銘言:
: 接近奔三的年紀,與男友有共識明年要結婚
: 並在後年規劃生小朋友
: 我的工作在北車,男友工作在市政府
: 總年收約140-180萬
: 因本身是首購有機會可以貸八成
: 已有準備買房預備款350萬,預算落在1000-1300g萬左右
: 但看了台北市中心的房子,房價高到令人退卻
: 轉而看了新北三重、淡水、汐止的房子
: 還是一直沒看到喜歡的
: 後來朋友有推薦可以考慮林口
: 周邊機能的發展,生活品質其實不輸其他新北地區
: 機捷的開通也減少了交通的問題(但要看上班區域)
: 以我們的需求,林口有機捷+公車可以到上班的地點
: 因有生小孩的考量,會先以2房一廳的房型為主
: 未來如果有二寶可再以小換大
: 想問問板上台北通勤的林口鄰居
: 目前林口置產的價值和建議,謝謝!
如果是通勤時間往台北市
除了住三重會好一點
不然新北市往台北 哪裡都是塞的
我自己實測過 上班日 早上7點50出發
1.新店高中(央北旁)往內科仁寶
2.新莊高中(副都心旁)往內科仁寶
3.林口三井往內科仁寶
4.板橋江子翠麥當勞往內科仁寶
開車通通超過一小時 都是塞
只有三重好一點
以上是開車部分
大眾交通工具部分
市政府我印象不管是 新店/新莊/林口/板橋 都有通勤直達公車
除了新店我沒測過之外,
新莊高中/林口三井/板橋江子翠麥當勞
這三個地方都各實驗搭過一次 市政府/圓山/西湖/石牌 這四個地方
以你文中的市政府來說
江子翠麥當勞可以直接搭捷運 大概30分鐘可以到市政府左右
缺點是人爆多超擠 沒有位子可以坐 被肥宅推擠的感覺不是很好
林口三井 我搭那一次印象是 967 ?(懶得查是不是了)
大約花了50分鐘 出乎我意料的快 本來以為要90分鐘以上 XD
優點是直達 且不能站只能坐 無腦睡一睡就到了
因為有位子坐+直達車不用轉 所以實測通勤反而是最舒適的 可以無腦睡
至於公車直達車班多不多我就不清楚 這點你可以親自測看看
機捷我沒測過不評論 等七月1200吃到飽開通 有空會來測看看
新莊高中那一次我印象是搭 835到西門轉捷運 也差不多花50多分鐘
重點 835 到台北這段路蠻塞 那次我上車有位子坐
但我看後面上車的人都要用站的沒位子坐 也是要站樁跟肥宅碰撞 慘
所以如果覺得一個小時以上通勤都很久 無法接受的 那一定要買台北市比較保險
如果可以接受 50分鐘單趟通勤 其實新北哪裡都都差不多
林口沒有比較久 差不多就中位數 不塞車的時段 開車因為有國道一反而快又方便
但若搭捷運公車 三重/板橋相對新北其他區域會有一些時間上的優勢 也反映在房價上
給你參考 我沒有一定是正確的 畢竟我也只測過一次 誤差偏頗可能很大
建議你無論買哪一個地區 都親自實測一遍 會比用問得還準 祝好運
--
看起來是仁寶的高層。
高速公路客運無腦睡真的讚
直接捷運板南線處理
用機捷我真的黑人問號
林口比較麻煩的點是,客運沒有位子就上不去了,只能等
下一班。
推肉身分享,這種分享才準。
單趟50分太兇殘了
三重進台北真的是最快了~車又多路程也較其他短
爆
首Po接近奔三的年紀,與男友有共識明年要結婚 並在後年規劃生小朋友 我的工作在北車,男友工作在市政府 總年收約140-180萬 因本身是首購有機會可以貸八成1
總結妳的需求 1. 工作地點北車和市政府 2. 預算1300萬以內 3. 未來考慮二個小孩 4. 交通通勤問題3
新北市2房 近捷運 住宅 售價 1250-1500 再來26
三重不管到北車還是到市政府 都要轉車 上班時間轉車會擠到懷疑人生 北車+市府這種上班地點 要是我,沒有第二個選擇就是藍線25
提供我同事案例 原本他們30歲買在林口 都是金融業 一個在台北車站 一個在小巨蛋 小孩子唸私校 平時住校 不需要接送55
適不適合, 取決你的工作型態 我住林口通勤內湖/南港十幾年心得 林口-台北 2014前, 國一北上9點後順暢, 林口市區沒車 2019前, 國一北上9點半後不壅塞但車多, 林口市區車多11
這個我也有經驗啦 大概13年前左右,我們家也是想換新屋就看到林口 最後買在麗園X街的透天新成屋 80坪左右 哩哩叩叩1500萬有找 以下經驗都是這區域的 不代表整個林口的經驗,文化路那邊沒接觸 不熟 通勤方面,10幾年前交通沒現在嚴重,國道一號上班時間會小塞但還算可接受2
工作在北車跟市政府的話,再加上你的預算跟頭期,以及未來育兒規劃,北大特區這邊可以 過來走走看看。 小弟跟太太年紀跟你們差不多,目前住北大這邊,跟太太年收合計約180萬,我工作在南京三 民,太太在海山。 以我的例子來看,每天公車加捷運通勤,由於我比較早上班,6:30出門上916/922公車(走國61
說真的 我很難想像通勤一個小時是什麼生活 我每天7:00起床 7:20出門 先載小孩去上學然後大概7:50左右到公司 我這樣就覺得超累了 所以同事從什麼基隆龍潭林口宜蘭通勤來上班的 我真心佩服
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[討論] 板橋-林口 板橋-機場環狀線通車後 板橋-林口 怎麼搭 1. 捷運板橋-幸福 920幸福-林口 2. 920全程(板橋-林口) 3. 捷運板橋-新產 機捷新產-長庚21
Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口林口住起來舒適沒錯,但是 台北市上班通勤族現在真的不適合買林口! A9捷運站在重劃區最邊邊,除非住附近,不然光林口當地人要到機捷就得先搭公車轉乘, 機捷又慢,班次少,轉台北捷運要走一大段路;公車上班時間常客滿,而且要塞好久才會 上國道;開車會好一點點,但要7點前出門,7點後一樣塞。19
[閒聊] 從家裡出發到公司通勤多久能接受?好奇問一下 如果單身/家庭要置產 多久的通勤時間妳可議接受? 肯定是越遠越便宜 但就是距離跟價格平衡會怎麼拿捏13
[討論] 用林口內科線取代南北線的構想以下都是本人的幻想 在爬過以前版友的南北線幻想文後 所做的一些修正構想 有鑑於國道一號壅塞的情形 再加上台北市南北向運輸的需求4
Re: [請益] A7和青埔選哪個好?台北市人千萬不要買林口 我有一個朋友 她家在忠孝復興站旁邊 她妹妹結婚時 跟老公買了一間林口的成屋11
[交通] 江子翠到內湖舊宗路2段最近公司搬到內湖舊宗路2段 上班時間早上8:30要到 想詢問如果以大宗交通工具的話怎麼去會比較順呢? A.捷運到港墘站,走路14分鐘 (走超久) B.捷運到市政府,達一台 小2 的公車(公車一小時一班而已)11
Re: [請益] 你們會怎麼選跟我的情況很類似 2800萬左右的預算 要選 A.北市學區兩房老屋 (非文山) B.林口新三房 最終我選擇B11
Re: [閒聊] 汐止房價越來越貴?現在台北市的主要工作職缺 舉凡金融業、科技業、公職(市政府)都集中在東區 例如內科、南軟、中信金融園區、松山區信義區更是一堆金融總部 先假設個前提年輕人都買不起台北市 那新北市東邊能買哪?2
Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口剛剛有看到一位在討論工作地點,剛好這兩個地方小弟都住過。 先講,如果以工作考量。 我覺得: 距離: 汐止 < 林口。 車費: 汐止 < 林口。
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