Re: [請益] 春福川玥價格是如何設定?
※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言:
: 春福川玥位置到竹科近 但附近有警廣和電塔
: 廣告戶 室內15含平車 1758
: 每坪單價67-72
: 2026交屋
: 預期2026的行情均價會來到這麼高嗎?
: 想問一下建商都是參考什麼指數或是標的來設定價格呢?
不是2026交屋噢
我去看了,代銷大姐是跟我說
明年第四季交屋
然後廣告戶我算起來
大概(1758-160)除以24=66.5萬
換去B1車位要加30萬
大概是這樣
竹北真的貴豹,高鐵區更變態
--
Sent from nPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.41.0 (臺灣)
※ PTT 網址
推
低總價,位置不差
→
青樹也是快3000萬
推
川玥連1樓都還沒蓋好…怎麼可能明年交屋
→
到上個月都還在弄地下,至少還要蓋2-3年吧
推
之前去問 交屋款是2025.8.31付 她說工期delay
→
看看台北 這真的敢開
推
永和仁愛富都 15年老房子 成交一坪72沒車位總價1900 ...
→
竹北有貴 ?
→
一樣兩房
推
車位160?新埔都要180了好嗎
推
不用看看台北啦 看看永和 這真的便宜 XD
推
10樓可以看看實登 春福車位真的佛
推
春福代銷聽聽就好 目前買春福預售屋 代銷當初說一年後可
→
以交屋,合約打兩年後,現在快三年了還不見交屋曙光
推
春福川玥也才去年六月多才開賣,樓上是買春福的哪個
→
案子?
推
之前有跑去台南推案
51
[請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機跟做法已有竹北一小兩房,目前工作在竹科,可以遠端, 有必要的話,一週進1-2次公司,但不去也無所謂 一直都想小換大,換到約30坪左右,但竹北被洗到太高不想買 家人有時候需要高鐵,所以後來跑去看青埔,走半天就是禾林3符合自住需求 一層4戶,外型跟裝潢也最滿意,5
[閒聊] 獲利多少合理年中在竹北高鐵附近買了一個惠宇的預售 想要趁明年交屋之前出掉 請問大大們覺得多少的利潤是合理的呢 謝謝 仲介是說150~200 這是可以接受的嗎 --11
[閒聊] 未來交屋時程該抓多少Buffer這是我目前遇到的問題。 我弟早我一年買房,當時建商跟他說2020的十月可交屋,所以去年中我跟房東簽最後一紙 合約,租到2021的二月,抓了三個月的Buffer,準備過年前搬到他家去。 只是建商的使照拿到前都不能交屋,拖到下個月才要交屋,加上裝潢一個月,真正能入住 大概是五月的事了。一月初想跟房東續約三個月,但他卻不租了,合約走完我也不能怎樣9
Re: [請益] 竹北鑑價和實際貸款金額借問另一個類似問題 去年年初買的竹北預售屋,年底要交屋了 銀行貸款是按照我跟建商的成交價8成, 還是算市價的7成呢? 有一戶投資客轉手賺了大約總價30%7
Re: [閒聊] 寶佳奇磊我老婆在內湖上班 如果買南港 靠近捷運跟高鐵的新屋 開價都130+ 務實一點的選擇就是竹北高鐵附近的10年中古屋 單價50 總價2500以下還是很多3房可以買 想拿台北門牌就比較困難5
[請益] 交屋/驗屋前代銷帶看想請問買屋後 交屋/驗屋前代銷還可以帶其他參觀客看已成交戶嗎 印象中是可以的 不知常態是如何呢? --1
[問題] 房貸[房屋資訊] 地點:竹北高鐵區(高鐵走路8分鐘) 坪數:約35坪(不含12坪車位) 房價:1500萬(含一車位) 用途:自住- 竹南綻-已購戶Line群組(目前已有21戶) 簽約、工程等待期間到交屋、驗屋等階段討論 規定: 不討論價格 不歡迎代銷、廠商等商業行為加入
- 成立春福川玥已購戶群組囉~ 未來可以討論任何大小事,蓋屋進度,客變,或是未來做為社區團購群組。 歡迎站內信加入 或是line直接搜尋”春福川玥已購戶”社群也可以喔 --
44
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?36
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正25
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億13
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先9
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數11
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先2
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先