[請益] 高雄有機會超越台南嗎

grotwpig64501/26 09:04高雄發大財

jemdogdog01/26 09:04個人覺得差不多

jemdogdog01/26 09:06高雄有二奈米製程，台南有南科三期以及聯詠進場等話題

FxxkupCHN01/26 09:072奈米換nanosheet架構，複雜度屌打3奈米，懂的都懂

jemdogdog01/26 09:07不過希望南高房價一起成長，畢竟同屬S廊帶

jemdogdog01/26 09:11實際觀察，橋頭高大楠梓等持續漲，而善新新開案價格要

jemdogdog01/26 09:1143/坪以上，所以南高科學園區附近房價之後應該差不多

e269909601/26 09:18有吧要時間補漲台南交通建設都還在上古時代 西瓜有夠廢

jemdogdog01/26 09:19看看北外環什麼時候完工，這個很重要

jemdogdog01/26 09:20如果如期的話交通問題會改善不少

cinqfive01/26 09:27楠梓房價超越台南很多地方咧

william82601/26 09:37台南最恐怖的是三寶多 開車左右兩邊同時出現機車日常

ohyakmu01/26 09:40太低估高雄，短期目標是超過台中、遠期台北。

doggy123456701/26 10:00高雄至少會到新莊吧？

Wallen01/26 10:02可以查一下2邊台積的位置附近熱鬧度差多少 另外太子的意

Wallen01/26 10:03思是儲副 ?

kkjjrtlym01/26 10:03資源繼續給下去 超越台北都很合理

timeaftime01/26 10:08https://i.imgur.com/Der9jdc.jpg

timeaftime01/26 10:0830年前(1994年)房價

timeaftime01/26 10:09早在30年前台中房價就比高雄高了

timeaftime01/26 10:09那時候有台積嗎？並沒有

timeaftime01/26 10:10還超台北？有夢最美

timeaftime01/26 10:12科科

williamchan01/26 10:22高雄三個廠的編制是指F22 P1/P2/P3嗎？

angelo9801/26 10:32指日可待

c6066den01/26 10:49為什麼以前淡水房價那麼高

aq227235371201/26 11:24請問嘉義呢

askachage01/26 11:25肯定補漲到超越台南啊

york198701/26 11:35甚麼超越台南? 高雄已經超越紐約了

york198701/26 11:36如果不是韓導那2年空轉倒退，高雄早就稱霸世界了

jemdogdog01/26 11:38以之後善新建案一坪＞45來看，楠梓橋頭要超過有點難

jemdogdog01/26 11:39兩地房價應該差不多，主要看建案表現

cabom01/26 11:47不是5座，是19個fab vs 還沒蓋的3個fab

aaaaa01123501/26 11:58樓上正解 一個廠會有好幾個fab 高雄現在只有一個廠

aaaaa01123501/26 11:58…

Griffey16801/26 12:18兩邊市區差太多了，黃線一挖高雄就井噴了。

williamchan01/26 12:19對啊 P1-P3其實沒有很多…..

williamchan01/26 12:20台南目前的基數還是大很多

jaricho01/26 12:22台南高雄 精華市區價格 應該差不多互相拉扯啦

williamchan01/26 12:22不過住高雄真的比台南舒服XD

ZXCWS01/26 12:38我兩邊都有房 我比較喜歡住高雄

e3355443101/26 12:38不過叫做太子就是還有換人的可能喔

ZXCWS01/26 12:38大眾交通方便 市區路比較大條 比較好走

kutkin01/26 12:39你是要炒房選台南 要住選高雄

kutkin01/26 12:39高雄大眾運輸發達 不容易炒作

kutkin01/26 12:40所以完全看你是要住還是要炒

kutkin01/26 12:41高雄我要是對楠梓不滿 還可以住小港 捷運40分

kutkin01/26 12:41台南40分 也才到哪裡而已

hmsDEBBIE01/26 12:47「交通建設 連續到位」 哪有??!! 只有起步 沒有到位吧

hmsDEBBIE01/26 12:47差多了

hmsDEBBIE01/26 12:48看看十年前的竹科 因為新竹市交通爛成一團從沒治本

hmsDEBBIE01/26 12:48人口外溢到整齊的竹北 台南先把基礎建設弄起來再說

apparel01/26 12:50有錢就有基礎建設 目前看來高雄才是親兒子

qooisgood01/26 12:52高雄有高雄厝 你反推室內實際坪數所需的單價

qooisgood01/26 12:52高雄現在的單價就已經超過台中了

qooisgood01/26 12:53台南本來就沒有贏高雄好嗎

qooisgood01/26 12:53一堆人說高雄房價六都最低

qooisgood01/26 12:53阿是都忘記高雄有高雄厝這東西是不是

cinqfive01/26 12:56台南安南區還有建案一坪不到30 輸楠梓了

ben5430201/26 13:06不會啊，最近看到那個LM在賣的三房平車 感覺公設比高的

ben5430201/26 13:06有點驚人耶！看樂居車位算8坪 公設+車位18多 等於公設

ben5430201/26 13:06佔十坪惹/（室內+附屬）20初，這樣子公設起碼佔了45%以

ben5430201/26 13:06上了唄.... 不確定是不是真的這樣喇！

jemdogdog01/26 13:20台南差距很大，從2字到6字都有，所以要用區域比

jemdogdog01/26 13:21另外高雄一個隱憂是量太大了

maxgopon01/26 13:30未來會，高雄交通、娛樂、道路好多了

qooisgood01/26 13:49有高雄厝的案子 扣掉陽台室內坪數基本上

qooisgood01/26 13:49都落在45%左右 這全台無人能比吧

ttyy01/26 13:57笑出來拿高雄厝來自慰，佩服了

ttyy01/26 13:58失敗的產品和政策也可以這樣解讀，正視事實原來真的很難嗎

ttyy01/26 13:59高雄建設就是雙北外最好，為什麼無法吸引人，檢討一下吧

OhMyGoose01/26 14:00高雄真的是政府保證的送分題 不買對不起後代

ttyy01/26 14:03說未來送分難道過去這10來年建設相比其他縣市有少過嗎？

timeaftime01/26 14:05https://i.imgur.com/NBNFISg.jpg

timeaftime01/26 14:05https://i.imgur.com/76fIsL7.jpg

timeaftime01/26 14:07台南高雄 菜雞互啄

timeaftime01/26 14:08科科

Griffey16801/26 14:19樓上要不要看看過去50年高雄承載了台灣多少汙染？這十

Griffey16801/26 14:20幾年發展只是在打消，之後高雄都心的發展絕對不在板

Griffey16801/26 14:20橋之下

smart8061501/26 14:22吹牛已是高雄日常 習慣就好 盡量吹吧= =

ruve01/26 14:23就業人口都靠台積電補進來了,還是高薪的,恩...年薪200會買

ruve01/26 14:23多少錢的房子呢

richmond0201/26 14:30高雄淪落到跟台南比了喔還超越台中？

timeaftime01/26 14:36https://reurl.cc/D4lDvm

timeaftime01/26 14:37高雄連超越台北都喊出來了

timeaftime01/26 14:38科科

timeaftime01/26 14:39實際上台南高雄 菜雞互啄

qooisgood01/26 14:44硬體建設高雄真的不輸台北啦

qooisgood01/26 14:44中央政府這幾年砸了多少錢在這

Mithra01/26 14:47北外環超慢的2026二期還不知道會不會好

zebraandcows01/26 14:56嘉義呢

birdman436801/26 15:02其實高雄跟台北還是有些落差啦，像人行道雖然有但是

birdman436801/26 15:02平整度都不好之類的

jemdogdog01/26 15:03所以善新還會漲，但是時機可能落在南科三期和FG區開始

jemdogdog01/26 15:03銷售

jemdogdog01/26 15:04要不然海悅不可能敢買地和推大案科科

jemdogdog01/26 15:05台南之後不會全部漲，不同區塊差距不少

jemdogdog01/26 15:05現在已經不是無腦買都會漲的時代了

ttyy01/26 15:17一直講建設，高雄建設就「已經」是雙北外最好，結果呢？他

ttyy01/26 15:17建設已經是雙北外最好的狀況下就是現在這個成績，再繼續投

ttyy01/26 15:18注資源維持現在建設面的地位後整體會有劇烈變化，我認為不

ttyy01/26 15:18會，這是邏輯問題

backpacker1801/26 15:19大哥快被你們吹死了

DwyaneWade301/26 15:21超越台北會笑死，超越緬北還差不多

gaussjordan01/26 15:22所以ceca講得沒錯啊 題材

Griffey16801/26 15:25黃線、特貿三，三多就是下個新板，不要不信

Airfoil01/26 17:19善新鄉下房價跟高雄美術館一樣，真的有點扯。高雄產業到

Airfoil01/26 17:19底發展空轉了多久？

Airfoil01/26 17:19真的只能靠台積了 但只有2奈米的話

Airfoil01/26 17:19也只有曇花一現。

jemdogdog01/26 17:23問題是南科就有九萬多人，那些人收入最低的一個月也有

jemdogdog01/26 17:23五六萬，而台南的交通問題造就善新還會漲

backpacker1801/26 17:24高雄房價低有啥不好

backpacker1801/26 17:24覺青綠粉不是最愛居住正義

backpacker1801/26 17:24能用鄉下房價體驗台北生活

backpacker1801/26 17:24應該都樂不可支吧

jemdogdog01/26 17:24一部分沒辦法接受的也會挑靠近南科的地方，要不然也會

jemdogdog01/26 17:24挑機能和學區優的地方

jemdogdog01/26 17:25所以東北等漲幅也不少

backpacker1801/26 17:25高雄根本是居住正義的天堂

jemdogdog01/26 17:26高雄台積電的人數是大重點，如果人數不夠多，很難撐起

jemdogdog01/26 17:26那麼多區

jemdogdog01/26 17:27加上高雄交通建設不錯，不一定要住公司旁邊

jemdogdog01/26 17:29剛剛稍微看一下楠梓和左營建案，兩房格局不是一般的爛

jemdogdog01/26 17:31某建案客廳連間接採光都沒有……

jemdogdog01/26 17:32開40/P真的買不下手

smart8061501/26 17:47高雄交通條件比台南好很多 真的沒有一定要買橋楠

siddp98701/26 17:55高雄不是老早就超越台南了嗎？看看台南市長那軟爛個性，

siddp98701/26 17:55根本無心市政和建設就知道

Wallen01/26 17:59年薪200的員工，應該輕鬆都能買到1500以上

jemdogdog01/26 18:08高雄建設比台南好很多，但南科園區人數比高雄台GG多很

jemdogdog01/26 18:08多，所以兩地應該打和

jemdogdog01/26 18:08https://i.imgur.com/y2Z4yD6.jpg

jemdogdog01/26 18:08https://i.imgur.com/h0WYIBC.jpg

jemdogdog01/26 18:09這些格局真的無言

snthasin01/26 18:12都買是不會?賴上接下來就是台南市區+高雄橋楠等地井噴了

snthasin01/26 18:12往台南原市區跟北高買都在發展中心決不會錯

snthasin01/26 18:14整個S廊道的中心就在這個區域~台南永康東區+橋楠左

alfi201601/26 18:30https://i.imgur.com/bd1Uwsd.jpg

alfi201601/26 18:30善新蛋殼已經在回檔

alfi201601/26 18:30小建商撐不住已經在打折惹

alfi201601/26 18:30只有蛋黃能買

alfi201601/26 18:30自住當然沒差

jemdogdog01/26 18:31對喔！海悅已經揚言開45/P

jemdogdog01/26 18:36善新本來就不要買蛋殼區，特別是那些說十分鐘到南科，

jemdogdog01/26 18:36附近卻一間超商都沒有的建案，這不是基本常識嗎？

spermbox01/26 20:47高雄本來就比台南強

spermbox01/26 20:47台南才是六都之末

spermbox01/26 20:48麻煩住過台南再評論高雄台南誰強

shioyu01/26 23:29這系列發問也太有趣，一路從台北到台中再問到台南，，，

shioyu01/26 23:29有點ㄎㄎ

remix92001/26 23:42本身高雄人在南科上班 兩邊都有住過 以目前善新的

remix92001/26 23:42發展程度來論

remix92001/26 23:42連捷運都沒有的地方還敢賣40 高雄光拿一個也在t

remix92001/26 23:42smc附近三鐵共

remix92001/26 23:42構的左營高鐵特區來比 一坪也40 誰贏誰輸應該高下

remix92001/26 23:42立判吧。

zzyzx01/26 23:58高雄根本看不到台南車尾燈吧 滿滿底薪工作

williamchan01/27 00:25但高雄就高薪職缺少阿 一堆想回也回不去，三個fab

williamchan01/27 00:25是可以塞多少人

ben5430201/27 00:26莫忘了台南要是沒有台積電 薪資會比高雄更慘der！台南

ben5430201/27 00:26也只不過是靠著台積起飛的！

williamchan01/27 00:30呃 南科不只有台積電的

jemdogdog01/27 07:49南科還有聯詠聯電等耶

jemdogdog01/27 07:50以科技產業來說台南是南部大本營，如果建設到位的話，

jemdogdog01/27 07:50房價就不會只有新竹的2/3

jemdogdog01/27 07:51最少有80 ％左右

KingThome01/28 00:00台南有成大(人才庫)&台積(高薪工作)，其他被高雄海放屌