[閒聊] 房版 vs 股版
過去兩年累計房價漲幅
(好房網房價統計202312對比202201)
台北市 +7.2%
新北市 +11.5%
桃園市 +20.1%
台中市 +15.7%
台南市 +11.5%
高雄市 +14.9%
新竹市 +26.2%
過去兩年同期(2022~2023)比較
0050 -7.6%
0056 +12.8%
SPX +0.0%
QQQ +2.9%
股版沒有贏
房版沒有輸
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好想轉去股版,可是我怕被噓到劣退XD
0050有配息
槓桿算進來 贏麻了
房屋有租金...
0050也可以買正二開槓桿,再質押,但是有斷頭風險就是了
0050去年配4.5元,約3.3%
0050你質押5倍槓桿?
房屋也有租金啊 相當於五倍槓桿的配息
剛要轉發現H2已經在股板發了XD
雪崩哥不是提倡買股嗎
跟我想的一樣,古板虛比較多,會買股,大部分不買房
,自以為少年股神可以持續到死,大部分能存活5年已
經個位數,房版可以三代炒房,代代同堂,古板沒有
講什麼啦,一直下跌就一直買進啊,
0050跌越多,我的本就一直往下攤,
別人恐懼我貪婪,越跌我就越買,
持有成本只會越來越低,
到時候一個回彈直接起飛,
賺錢就是那麼簡單,套?套什麼套?
這叫做長期投資。
用「畢業」當關鍵字搜尋就懂了
股板房板的畢業文是天堂與地獄
以承擔的風險來說,理論上投入股市應該要比房市的
收益高才值得
房版輸慘了
那斯達克今年漲了54.9%
我台中幫的,今年才漲15.7%慘輸啊
最好能這樣比去年股市跌那麼慘但房市根本沒什麼跌
拉5年比看看 房子2年賣 多少稅?
現在沒辦法賣啊…都賣掉房地合一得繳一千多萬,太痛了
但是增值稅很重 不能這樣比吧
再說了小朋友菜做選擇多得是股房都買的
要比的話 稅金要算進去
兩種都有
今年股票+300%以上,都賺痲了懶得仔細算,沒有翻倍
的乖乖去炒房。
長期看下來可以感覺到股版進步很大,開始有散戶可
以挑戰法人,但房版永遠都是稍微有點錢的在嗆社畜
階級…越來越不看房版就是因為這樣,這裏的「大神
」根本沒進步,股版天花板高多了。
蛤所以你+300%還在租房ㄛ?還是你有房子可是漲不到頭期
款的300%?不論是哪個好像都很可笑欸
https://i.imgur.com/5QxfTyX.jpeg 有時候大家享受
的只是beta而不是alpha,看得角度不 同視野不同,
結論也不同了 過去三四年是個資產大增值時代,坐上
車的恭喜,沒 上車的再努力吧
這台車挺舒服的
股市可以高週轉率 買賣買賣買賣
房蟲很怕柯
真希望快點打房 想買房了
想看房市崩盤 1/13不要選錯人 嘻嘻
一個錯誤政策導致經濟大崩壞 房市即可崩盤
但是到時候低端不要說買房 有沒有工作都不知道
想要房價低就投賴,阿共射飛彈來台灣,房價就降了
你是不是怕惹 這種老梗就不要拿出來給大家笑了
飛彈機率比起錯誤政策機率 比中樂透還低
空軍死一片死到從不會漲只會跌到 漲了也是紙上富貴 轉
增貸銀行不會收傘之類的嘴硬說詞
是不是代表空空也承認房子再漲了轟
不要人到一定年紀只剩嘴能硬
1/13那個人登基 一定會大刀闊斧 改東改西
然後沒啥專業亂搞 動到梁柱即可崩盤
看看那個人之前嗆央行 就知道水準在哪裡
我當然知道飛彈機率很低,不過網軍狂洗賴當選兩岸會兵兇戰危
跟著反串罷了
XDD
希望趕快過1/13 那個人的變數真的很大
感覺一堆左派想顛覆舊有秩序
想要房價降投賴,想要沒工作投CF跟猴猴,113記得去投票拉
房子有租金不扣本金
520才登基啦
1/13-5/20這段期間市場就會先反應了
看看阿根廷新總統 真的怕爆XD
桃園仔賺爛啦
檢討匯利率和關閉央行差那麽多 不一樣好嗎
一樣都是對央行指指點點
到底哪裡一樣....
如果拉到過去四年或是10年的話 答案可能又不一樣了
利率是總體經濟的梁柱 胡搞瞎搞 哪天經濟崩壞 房市即可
崩盤
還好有房地合一加速通膨
兩邊都發文
2022年10月 - 2023年12月:台股比較賺
某人一直在亂幻想耶
總是以為別人都是白癡自己最聰明
最好是去問問烏克蘭看他們想不想避免戰爭
一定要到見到棺材才願意哭是嗎
美國都說不支持台灣獨立 還一臉很想打仗是嗎
還烏克蘭哩 真的很跳tone
宣布獨立獨立的機率比起那個人亂搞利率的機率
我看有沒有0.87%XD
我覺得DPP一堆錯誤政策,早早下架。不要在那邊拖台灣企業的
後腿!
Dpp都跟KMt一樣了劣跡斑斑了 還那麼多死忠的 哎 雖然口頭上
不講 不過很多人還是很信抗中保台那套 抗中是有啦 保台在哪
裡 連義務役都是美國要求才改回去一年的
一直說打仗是軍人的事情是把大家當白癡嗎
就不喜歡親中路線啊,就這樣,都快投票了,不想DPP繼續執政
什麼意思 蔡英文元旦剛說股票創新高
就快去拉票
如果投票結果是DPP繼續執政,表示大多數人認同DPP執政啊
政府只是沒說美股也創新高而已 沒有騙 台股世界強
DPP如果那麼爛,早就像2008&2016還沒投票就知道要輪替了拉
可以看看西台灣的股市 ㄏㄏ
誰說美股創新高 台股也要創新高
大腿抱對才有得爽
要不要看台灣憑什麼股票創新高?半導體!半導體是誰打下的基礎
?
DPP推的政策,兩兆雙星,高端,風電,光電,廢核四~
喔還有文創跟觀光....
要不要說說DPP到底力推了哪些產業協助台灣股票創新高?
跳電跳到台積電去熊本設廠了~還迅速完工加碼二廠
不跟老美同陣線,台灣科技業的設備要跟誰拿?老美要是真的
制裁台灣,那台灣的國防、科技業全垮
不管是測試用的安捷倫,台積電的蝕刻機,通通是老美的,再
差也需要日本的HIOKI,台灣親中被美日制裁,科技業怎麼活
下去?台股直接崩給你看
j大說的很有道理,我決定投猴了
沒DPP這幾年站對邊 KMT執政的話喔 台股會不會創新高還
不一定捏而ㄏㄏ
親美大家都一樣 可能kmt不會(不重要)
沒看西台灣精美的股市 上證還在2900保衛戰 ㄏㄏ
反正我看結果 結果就是台灣upup
大陸股市不振的原因跟房市一樣,根本原因是經濟下行。至於為
什麼經濟不振,我的解讀是政治原因緊縮經濟。
事實上台灣就是美國的小弟 不親也不行 那些以為只能非美及中
的真的很狹隘 那dpp一堆人說友中親中你們又沒意見了啊
賴 也說親中 啊你們怎麼都沒看見
阿運氣也是一種實力 蔡的運氣就比馬好
所以台灣最重要的不要走上大陸的後塵。台灣近幾年政治上對言
論的限制,政黨伸手進入媒體,只靠意識型態治國不幹實事,都
很有大陸的既視感。
就一堆北七以爲別人都是中共同路人啊 就你dpp愛台能代表台灣
其他人都不行就是了
綠能喊親中 其他人都不能喊 不然就是中共同路人
以上一堆推文不就完美示範這種想法
沒辦法 票多的贏那我
蔡上房價大漲你說好棒棒投她 那柯農地這麼有眼光依同樣邏輯你
怎麼不投
党就是雙標 他X的沒救
阿柯農地沒爽到我阿
拿人手軟阿 沒辦法
黃捷之前譴責朱學恆性騷擾 今年跟同樣性騷擾的陳柏惟掃街
不然台北市民怎麼不投黃珊珊
綠能你不能
你在這鬼吼鬼叫不如多去拉幾票下架DPP,少數尊重多數很困難?
民眾黨成立幾年能在台北拿25%
至於蔡英文,我一開始也認為他運氣好,不過近幾年我的看法改
變了。我認為蔡英文在台灣政治史上,是僅次於李登輝的權鬥高
手,阿扁都要靠邊站。光看他連幾任黨主席,把殘破不堪的民進
黨帶起來。後來發明網軍側翼一條龍戰術,十年間所向披靡,創
造817前無古人,後也不可能有來者的戰績,連2020挑戰的賴清
德都可以打成中共同路人。說她光憑運氣好我是不信的!
你在這長篇大論,柯文哲也是選不上拉
你以為站党是能拿到什麼好處 是內部人士嗎? 不然下個四年就
來看會不會後悔嘿 到時候自己選的不要哭
阿就柯看不出可以讓大家資產upup的遠景阿
我肯定是不會後悔的啊,藍白就是爛到投不下去了
對吼 偉大的党也說過賴是中共同路人 怎麼你們都沒聽進去啊 現
在支持成這樣
我就是爽支持DPP啊,你不爽就去多拉幾票下架DPP
113開票完後不要靠北靠母就好
因為肚子扁扁也要投阿扁
不用安慰自己說什麼資產會上漲這種假理由啦 會這麼死忠只有
兩個原因 一個是不相信自己會看錯的盲目心態 不見棺材不掉淚
一個是真的相信党的宣傳 別人都賣台就dpp不會
非韓不投 沒韓郊遊
阿 怎麼鏗鏘有力的論點 跟8年前DPP好像阿
馬政府時期沒事搞個黑箱服貿,就注定藍黨以後很難選了
YT 上面 天豪公開課有解釋馬怎麼贏蔡 後來蔡又怎麼進化變得
很會選舉贏得政權 還蠻清楚白的
台灣人就是愛這味
我對柯文哲的期望就是他開創一個清廉的政治環境就好了,台灣
的企業夠強了。只要政府不要隨便大撒幣,還富於民,尊重市場
,事情該怎樣就怎樣,不要把預算放一些很奇怪的單位,然後標
案都是很奇怪的公司在得標。出現一些買超,販毒,詐騙等等犯
法的事情,都管不了也處理不了。反而都在通過一些換臉,同婚
,通姦除罪這種很意識形態的東西~
我參加過太陽花 明明當時就是講反黑箱 建立監督制度 結果今
天他媽都在說謊 陸委會自己網站就說要推動服貿 結果還抹紅別
人
反正你在這說再多也阻止不了DPP繼續執政
現在看不就是dpp假太陽花運動行奪權之實 小綠全歸隊 當初講
的理想根本放屁
113投票結果出來,少數尊重多數拉,不要以為選民都白癡
沒事啦 再兩個禮拜就知道誰才是真民意了 ㄏㄏ
尊重尊重
希望你是綠營內部人士啦 不然哪天白痴政策搞到你就不要在那
邊哭
藍白那麼好,根本不用合,自己選就選贏啦,還需要再那喬?
囤房稅2.0記得繳嘿
自己選的自己吞 一直都是這樣的
我肯定不是綠營人士,我是的話早就吃香喝辣了,還跟你在這嘴
就像年輕人被蔡英文房市三箭射到膝蓋 也是要自己吞 ㄏ
ㄏ
消防員傷亡那麼多 沒人理 就祈禱都不要發生火災
唉唷 沒那麼嚴重啦 最嚴重不就戰爭 統一 怕什麼啦
阿有能力就移民 沒能力就躺平 生活不就這樣 ㄏㄏ
搞不好連隔壁老王找小三都要怪DPP了
如果你不是綠營我還滿想問問看,為甚麼DPP這樣檔疫苗,s兄還
可以接受?這可是生死的事情耶,其實我就是在疫苗事件後堅定
的反對DPP,因為那幾個月我實在太焦慮了,一度考慮坐飛機去關
島打嬌生。
又不是2-30歲 還在幻想哪個英明神武的總統解決一切喔
挺綠的就講不出來為什麼就一直盲目挺啊
藍白在那邊搞政治分贓,真那麼好還需要再那喬,笑死
擋疫苗你有證據嗎,你怎麼不怪中國再擋?
我上述講的哪個是錯的 就一廂情願盲目相信某党的宣傳
還中國在擋 笑死
那為什麼郭董一進總統府就買到了
難不成郭跟中共有勾結
中國沒擋,政府自己買就好了拉,還需要郭出錢喔
政府有缺郭那幾億?
事實是Dpp連這種攸關生命的都敢操作 就祈禱哪天不要害到你
原來DPP支持者的想法是這樣的,好的了解了~
為什麼要透過郭&台積去買,不就中國再那擋
就小英在擋啦 還看不懂喔 笑死
小英就是要硬扶高端 我就是唸生科的 怎麼會看不懂
笑死 中共要擋還管你是台灣政府要買還是台積電要買
那你怎麼不講國民黨再搞宇昌案,搞死台灣生技產業
那你現在就是覺得DPP很爛,為什麼台灣選民不下架DPP
為什麼藍白還要再那喬,為什麼台灣選民不投藍白
當初後掰出什麼廠商授權書 馬的笑死 我就是在相關產業怎麼會
看不懂
你告訴我啊,台灣選民全部都是白癡是不是
就像你這樣的太多啊 只相信党的宣傳
心裡就以為別人都是中共同路人 非我族類其心必異 不信不信我
就不信
所以啊,投DPP的都是被洗腦,投藍白的都頭腦清醒,是這樣嗎
小英當初疫情死多少都不出來 高端一跌停馬上出來開記者會 這
樣你也挺得下去
投藍白都是頭腦清醒是不是拉,你說啊
這麼清楚就是要搞你人民了 還看不懂真的無法
你去把三位候選人的演講看完再來跟我討論這個問題
113很快就到了拉,希望你看到結果不會崩潰拉
不用再跟我說那麼多了拉,少數尊重多數就對了
說洗腦是有點過頭了,但是你信到說一切全部都是中國的錯...
這,我是覺得你可以考慮多拓廣一下吸收資訊的管道,也許會有
不同的想法,當然也有可能繼續保持認同DPP。但總之這就是民
主的可貴,i agree ur disagree,所有人都不需要為他的認同
道歉。但是台灣在DPP的主導下,這種自由正急遽的消失中,這
也是我反對DPP的第二大原因~
藍白當選,我也不會怎樣啊,別說的好像投DPP就是被洗腦
我就是生技業被打到啊 所以也很討厭kmt
民主國家就是少數服從多數 柯P如果真的選的上 那代表台
灣人民討厭藍綠 很好啊
相信制度,而不是相信某位救世主
我還不想說一堆信徒相信CF選上就會有便宜的房可買
阿如果柯P選不上 也不用那邊說大家都不懂啦 ㄏㄏ
根本白癡
你忽略了一個事情 民眾黨成立不到五年 現在就有問鼎總統的實
力 你真以為台灣人民都沒在思考啊
政治看那麼多 還會相信候選人的嘴喔 看看就好
Dpp成立幾年才選上總統的
很好啊 那說不定柯P選個幾次就會上了 那也不用急啊 ㄏ
ㄏ
隨便拉,四年後民眾黨選上就選上啊,民主不就這樣
政治就是要說服人民投票給你阿 人家憑甚麼投你 是吧
結果我上述講的一堆dpp做得爛的實例沒人能反駁
笑死
是根本懶得鳥你好嗎
幹嘛反駁 阿113票開出來不就知道了XDD
阿網路吵架贏了 選舉又不一定會贏 ㄏㄏ
所以我說 除非你是dpp的內部人士或有利益關係 不然一直死忠
的支持党真的是匪夷所思
你講一堆在自嗨,113開票出來就是人民的選擇,根本懶得鳥你
113如果柯P贏 那也很好啊 代表台灣人民受夠藍綠
其實h兄說的也沒錯,依現在選民年齡分布,不要出大亂子,按
這個勢頭下去,大概再過一兩屆。KMT/DPP都要勢微,台灣只要
能撐過這四到八年,基本上就會迎來新一輪的政治局面。
阿如果還是DPP贏 就乖乖接受DPP做的不錯 人民還是選擇
他們阿
說信徒我覺得党的信徒才是真的像宗教般不離不棄
我第一次投票是投馬 之後再也沒投過kmt 之後參加太陽花也也是
817的一員 但從2016開始就覺得台灣的還是要有第三勢力 兩黨
都是一樣 只會拿統獨說嘴
看你的言論,感覺就覺得台灣白癡太多,藍白才選不上的意思
政治本來就跟宗教差不多啊 你就不夠純而已
就說了,藍白有那麼好,自己選就選上了,不需要再那喬了
懶得跟你在這嘴了,嘴完也沒錢,無聊死了
選舉真的是從政黑到八卦到房版都可以吵耶
聽你一直把藍白統稱 就知道你心裡還是相信中共同路人那套嘛
其實是要不管誰選上,自己都要確保可以賺錢
說真的選舉除了部分的既得利益者外 剩下的人都只是在
拼輸贏而已
不要搞得好像自己的支持者就多好多棒 別人就是被騙無
腦 說真的都一樣 支持偶像有什麼好分高低的 跟無腦迷
妹都一樣啊
一堆傻子不是既得利益者 在那邊幫空心菜說話 嘻嘻
bms被太陽花騙一次不夠,要再被_____騙一次XDD
被騙久就會習慣啦XDD
我相信制度,獨立的央行
不相信公開說要干預央行經營的強人政治
只有柯說要相信制度不要相信個人吼
所以你是在幫阿北promote嗎 謝謝
房市股市的價格與已實現損益差很多吧
白粉不是都相信阿北會一個人扭轉全台灣嗎 我不相信包牌仔
台灣價值勝
阿根廷新總統是經濟專家好嗎,不要亂看新聞
阿北達克效應很明顯,麻煩認真檢視好嗎
年租金不到實價登錄2%~租屋贏~青安貼半碼,房客免本金
爆
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