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[請益] 台中鄰近捷運站建案請教

看板home-sale標題[請益] 台中鄰近捷運站建案請教作者
louisling
(月半 ⊙﹏⊙ 月半)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:13

各位房版前輩午安
小弟最近在台中四期重劃區參觀一個建案,
主打鄰近捷運站(約300公尺)和十一期十四期,
格局部分很喜歡,
但因為是住宅/辦公室/店面混合,
剩下可選的戶別是登記為辦公室,
銷售人員說這種可當住宅可當辦公室的案子在台中很多,未來也會是趨勢(嗎@@?)

目前談到的價單價在5尾巴(比同棟高樓層實登貴,比附近建案開價便宜一些),總價2000初,附機械車位,且建商會幫隔成和住家一樣的格局交屋

目前已有自住房,買這間是想置產+投資,雖然銷售人員說登記成辦公室是一項優勢,但我和朋友討論起來,以及查一些網路案例好像沒有銷售人員說的那麼好,所以想上來問問前輩們的看法,先在此謝謝大家!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.13.111 (臺灣)
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eeecity07/09 17:48豐穀豐樂?

eeecity07/09 17:49豐穀璞樂 才對

是e大說的這個建案沒錯!

kutkin07/09 17:50不就事務所

kutkin07/09 17:50不是優勢,是砍價理由。

tenkaakido07/09 17:56事務所就是辦公室,你把他當住宅買用住宅價就盤。雖然

tenkaakido07/09 17:56我家這邊的事務所成交的比住宅還高,買到撞到

minikai07/09 18:01你被話術了

ttyy07/09 18:06如果你是自然人名義購買,也沒有要同時持有多戶,買辦公室意

ttyy07/09 18:06義比較不大

biderliu07/09 18:06應該會需要二工,另外要考慮是否接受出入複雜,如果沒

biderliu07/09 18:06有分層或分棟。

mitic102907/09 18:15價錢比高樓層還高,建商不打算便宜賣哩,看你要不要吞

mitic102907/09 18:15

IslandHeart07/09 18:37買辦公室當住家要忍受出入份子複雜跟吵鬧等問題

IslandHeart07/09 18:38而且辦公室價格應該要比同區類似的住宅物件便宜

IslandHeart07/09 18:39如果不是第三間 貸款成數不足 不需要買這個投資

uevol12307/09 18:40下一間

el190107/09 18:58商業區低樓層?

madd07/09 19:045尾巴為什麼不去買 14期亞昕餘屋 應該比事務所好吧

foricer0807/09 21:16為什麼不在等櫻花建設的柳川之櫻開案

foricer0807/09 21:16對方比較看看吧

foricer0807/09 21:16多方

nity07/09 22:01感覺麻煩 出入複雜

tayatiffany07/10 07:11疑房不買

謝謝版友們的意見,大致上有底了 m大和f大提到的建案小弟會再去參觀看看,再次感謝各位版友!

※ 編輯: louisling (111.82.25.188 臺灣), 07/10/2024 07:47:02