[閒聊] 現在是不是慢慢變買方市場?
這幾天限貸新聞越來越多,這幾天很有感突然多了一些新上架房子出售
前兩天有看到平轉的,結果今天還沒賣掉,發現賣家加碼借錢的
我看不懂這操作,現在有這麼缺買家?
http://i.imgur.com/gxPHuLo.jpg
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問號
崩崩,就魯多還在嘴硬,平轉還不夠崩喔哈哈
上架真的有變多,尤其即將交屋轉約的,但價格還是沒優惠
個案
白米要賣很正常啦,上次淹那樣太誇張了
現在是手上有現金的=老大
降槓桿?
太早 買方市場的氛圍 不是這樣的
手上有現金的投資客絕對砍到見骨才會買,不然他賺啥?
平轉誰理你
預售案場還在搶,你慢慢等
還沒 等斡旋出近期實登以下的價 屋主還願意談 就是訊號
給你們搶,快搶喔!
聚賢匯2?
五折我考慮一下
沒感覺
現在不是不能轉約了?
還早吧
個案
這幾天賣房的有變多
大部分賣方就是這樣,覺得價格會繼續漲,就一直放著
,發現漲不動的時候才委託,例如2023Q2就是這樣
壯膽?
買方?給你買你都沒錢買,還買方,笑死
這兩周釋出不少 問了幾間 還是實價往上加
買不起的買方嗎xddd
價格就被新青安綁定你有一千萬 建商同步調整
魯多:都是自住啦
4 cc
只要實登以上就是賣方市場
沒有
只要-5%實價就被秒搶 就不會是買方市場
預售屋前陣子賣到55好了 現在降到51~52絕對秒搶
在哪我要去看
並沒有 農會 人壽照樣可以貸 價還繼續漲 根本沒影響
物件的確變多了
https://i.imgur.com/RPN0DIQ.jpeg不知道離這邊多遠?
現在勇敢賣的,3年後都是大贏家
蛤?
是誰要買白米啦?除了某團
中古屋確實物件有變多
雙北沒感覺
中古屋變多是因為現在搶房fomo仔一堆,連鳥屋都可以拿出來
當鳳凰巢賣,不是因為賣不出去。想想鄉下的老房子就好,要
不是房價飛天了,誰想花力氣去賣...
個案
白米是典寶溪第一排難怪
那邊就是賭白埔阿 萬一GG真的降落 那邊會漲
爆
[閒聊] 這三天徵平轉有人成交的嗎政府打預售 房版這幾天一堆人徵預售屋平轉 推文一堆都是高雄平轉+1 台中海線平轉+1 三重平轉+1 推完真的有人站內你嗎 有成交簽約嗎25
[閒聊] 對岸帳號交易網售後服務有夠用心這幾天滑B站影片看到的,大概是說對面買賣帳號很興盛,就有很多像是8591的公司在做中間商 本來銀貨兩訖大家都開心,但是就有些賣家被叫做“找回狗“會利用遊戲的帳號找回功能把賣掉的帳號再拿回來,達到有帳又有錢一魚兩吃 那當然買家會跟中間商反應嘛,如果在台灣8591大概就是叫你自己去報警 可是對面這些中間商的售後服務,是直接一群人找到賣家家裡叫他出來面對,當然可能是用一些灰色手段啦,然後找回狗輕則吃行政拘留,重則喜提銀手鐲,我估計賣家怎麼都想不到能有直接上門的嚇都嚇死了 這服務精神確實牛B16
Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架阿你這樣直接說自己賣的房子是漏水屋.... 漏水的問題 賣出去都怕被發現了... 賣家居然還上網自己承認 你知道賣家有6個月漏水保固的責任嗎? 7月實登 現在還在漏水保固期間內耶...11
[閒聊] 感覺物件有越來越多的趨勢安安 本肥這兩個月積極的在看房子 感覺到地震後這幾天 拿出來賣的物件變多了 尤其是這禮拜..6
Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架賣房子本來就不能只委託一間仲介去賣 至於人家的話術其實都不是你降價的理由 而是因為這間是繼承來的房子 又有你自己心知肚明的缺點 你的成本非常低5
[問卦] 房仲自己要買房應該會加碼服務費吧?房仲最會講 跟賣家說 要相信專業 所以便宜點 收你4%3
[問卦] 房仲帶看一次計費一次鄉民支持嗎其實很好奇 鄉民應該支持有勞動,就有相應的收入對吧 現在房仲被鄉民靠杯就是因為他是成交計費 那房仲改成帶看計費 每帶看一次,就收費1
Re: [問題] 對啊 為什麼要買房?買房可以拿房子抵押增貸然後再錢拿來炒股 開槓桿 而且現在變成買家市場了 上半年應該會有20%的降幅 如果景氣狀況比預期中的差勁 30-50% 的跌幅都有可能 剛剛測試了一下 不少賣家都很難賣 一個月前聯繫過的賣家 都還有持續在詢問我有意願接 盤嗎 不過現在太早 現在只是平轉 說不定過年後很快就7折2
[問卦] 是不是該組房貸國家隊?欸欸 這幾天新聞常常報導限貸令 銀行房貸接近滿水位 想到之前 缺口罩就組口罩國家隊1
[問卦] 有人不爽買東西 賣家會不爽的點?我魯叔啦 這幾天看到 我去日間麵店 聽到老闆森氣氣 對著廚師說 那個 天天都來我這裡吃東西 昨天突然說 我的麵有問題 今天就不來了
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