[請益] 賣房買房需要繳土地合一稅嗎?
大家好不好意思買房菜鳥
這幾年買了一間房子 了解在短期交易要扣比較重的稅
想請問如果賣A買B需要扣土地合一稅嗎?
謝謝大家
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※ PTT留言評論
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[閒聊] 真的有人傻傻的繳45%的稅嗎大家晚安 我老婆最近賣掉房子 要繳45%的房地合一稅給政府 大概有87萬 她說心很痛 睡不著 請問我該怎麼安慰她呢? --29
Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?這就是只知其一不知其二的說法, 跟楊世光沒有太大差別 還是一樣那句話 你利用低估折舊逃避的稅, 最後都會在處理的時候回沖回來 尤其是土地這種這幾年已經全面防堵的資產 你用公司持有土地, 在沒有重估的情況下發生繼承, 固然是用淨值計算22
Re: [請益] 買房再等等?想不透為何房地合一2.0會讓房價下跌 所以請用情境劇演練: 房地合一2.0上路前 屋主買800萬,三年後賣1000萬,房地合一稅制扣20%,等於賺了160萬 房地合一2.0上路後 屋主買800萬,三年後賣1000萬,房地合一稅制扣35%,等於賺了130萬14
Re: [閒聊] 現在房市適合自住不適合投資105.1.1前取得沒房地合一 105.1.1後有房地合一 簡單說104年取得750萬 105年取得800萬 109年取得900萬7
[請益] 買新屋再賣舊屋要課合一稅嗎?假如有換屋需求 過程不想租屋 先買新屋 搬完家後 再賣舊屋 如果舊屋賣掉獲利100萬4
[請益] 房地合一稅,裝潢扣抵問題目前有一間自住的兩房A 預計明年買一間三房B 目前自住的這間是買中古屋 沒有花裝潢的費用 如果在賣掉A之前,先裝潢B 那麼可以拿B裝潢的發票 去抵A賣掉時的房地合一稅嗎? --2
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩,小孩賣出(完全避開了贈與稅額),此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩,超過220萬的課贈與稅,此時房子定價為市價,賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)X
[閒聊] 2稅合一漏洞假設: 今年買500萬房子,賣1500萬,賺1000萬 明年再買600萬房子,這樣賺得1000萬就不用繳2稅合一稅嗎? --- 目前有一間自住的兩房A 預計明年買一間三房B 目前自住的這間是買中古屋 沒有花裝潢的費用 如果在賣掉A之前,先裝潢B 那麼可以拿B裝潢的發票 去抵A賣掉時的房地合一稅嗎? --
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