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[請益] 共同持有是否影響貸款條件

zxczxc2079 發表於 2023/5/12 下午5:13:17
看板home-sale標題[請益] 共同持有是否影響貸款條件作者
zxczxc2079
 (KKKKK)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:11

甲乙為夫妻 甲名下有房貸 乙沒有 雙方均有正常薪資收入

夫妻想用乙的首購買入新物件 且登記在雙方名下(共同持有)

狀況一
乙為貸款人 但以雙方名義買入

狀況二
以乙的名義買入 過戶後在改共同持有

不曉得狀況一的貸款條件(成數.利息)會不會比狀況二差？

狀況二的話 之後還有繳一些稅金和規費QQ


感謝大家～


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.72.102 (臺灣)
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ceca05/12 17:17沒啥差.

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ceca05/12 17:18但是共同持有是愚蠢的....XD

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ceca05/12 17:18一個債務信用兩個人背就很蠢之外.

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ceca05/12 17:18你共同持有的資產,銀行不認列為你的資產...

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ceca05/12 17:18等同你買1000萬貸款800萬的共同持有屋.

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ceca05/12 17:19共同持有人都吃到800萬房貸的收支比信用額度

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ceca05/12 17:19然後,兩個人名下都沒有財產....哈哈哈.

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ceca05/12 17:19所以沒事不要搞共同持有...

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ceca05/12 17:20喔我上面說"沒有財產"是指銀行認定你沒有此財力!!

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ceca05/12 17:20而不是說你沒有產權....這邊可能語意要更正一下.

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zxczxc207905/12 17:21謝謝西卡大開示～

推

tsaipiwei05/13 01:39正解

推

abby200705/13 09:10因為信任是有代價的吧

推

tomap4101705/13 12:05共同持有等於無法炒房

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