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[請益] 為什麼吳興街房價輸舊大直

看板home-sale標題[請益] 為什麼吳興街房價輸舊大直作者
c6066den
(Dan)
時間推噓 6 推:9 噓:3 →:27

舊大直-北安路以西的區塊
緊鄰大直重劃區,預售屋來到130萬/坪

吳興街
緊鄰信義計劃區
但預售屋不管在吳興街巷頭巷尾都只有100萬/坪左右


兩者都充斥著老公寓,看兩者都被網友嫌和重劃區街廓差異甚大
但舊大直房價沒有和大直重劃區差太多,反觀吳興街,雖然也有補漲,可是還是比信義計劃區一坪200萬低很多
是差在哪呢?


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※ PTT留言評論
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Robben09/08 13:27沒有天坑

kusomanfcu09/08 13:30你先把幾個建案列出來比較

ultradev09/08 13:32舊大直像天母老區,吳興街像中永和

kuosos52009/08 13:33萬金買鄰

abyssa109/08 13:35大直主力是外省軍眷 吳興主力是手腳慢的北漂

stealk09/08 13:39又來臭吳興街喔 東環線

deepdish09/08 13:40怎麼不問問張忠謀?zzzzzzz

deepdish09/08 13:41入手第二戶! 張忠謀夫妻再砸2億買大直豪宅-民視新聞

deepdish09/08 13:415,029 views May 28, 2020

Ensidia09/08 14:07吳興街太長 頭跟尾就有3-4成的差距了

Ensidia09/08 14:07吳興街頭房價跟舊大直不就差不多

Ensidia09/08 14:07特別低的區域也就600巷跟284巷那邊

BryantKobe09/08 14:11實際去逛看環境就知道了吧

SouthEast6209/08 14:36講到房地產嗎,只會看地圖然後上網嘴砲是看不清全

SouthEast6209/08 14:36貌的,實際走過這兩個地方之後你絕對不會想問這種

SouthEast6209/08 14:36問題,反而會質疑誰會想把這兩個地區的房價拿出來

SouthEast6209/08 14:36相提並論?

ice101509/08 14:42600巷很深入了

ice101509/08 14:44羅斯福路一段到六段也差很多.......

KingChang71109/08 15:11大直有些地方離捷運很近,吳興街多數地方離捷運很

KingChang71109/08 15:11

SouthEast6209/08 16:32吳興街後半段,以前沒有GPS的時代我都跟朋友戲稱那

SouthEast6209/08 16:32裡是台北三大迷宮之一,路不熟的人車子開進去就別

SouthEast6209/08 16:32想出來了(一堆單行道且巷道都不是直角交叉,繞幾

SouthEast6209/08 16:32圈就失去方向感了),整個街廓的質感真的跟大直街

SouthEast6209/08 16:32那邊有不小的落差。但靠公車站那邊比較前面的路段

SouthEast6209/08 16:32,前陣子去嘉興公園停車時有路過多次,感覺街廓印

SouthEast6209/08 16:32象有比以前記憶中的進步很多,但那一區其實房價也

SouthEast6209/08 16:32跟後面差不少吧?

J7565J09/08 17:01大直市容氛圍好多了

wlcaroline09/08 18:19我念北醫時還只有紙本地圖,地圖上284巷那邊是一片空

wlcaroline09/08 18:19白,地圖都不知道要怎麼畫

c6066den09/08 18:37怎麼感覺推文以為我在講大直重劃區,我是指大直舊市區

Ferrari36009/08 20:37我在北醫後門這邊長大的,不小心開進284巷那邊還是會

Ferrari36009/08 20:37迷路XD

Ferrari36009/08 20:39實踐那邊雖然老公寓多,但是巷弄規劃的還不錯,都有兩

Ferrari36009/08 20:39線道,吳興街這邊很悲劇,還有居民的教育水平也有很大

Ferrari36009/08 20:39的差別