[請益] 左營衝動畢業後的遲疑
請問大家,近左營高鐵500公尺。
29年社區大樓,戶數少。
兩房1廳兩衞,無車位
26坪左右,買635會貴嗎?
(不含服務費及其他)
一坪大約23.75萬
(實價這兩年約21-24/坪)
前兩年會先出租,後兩年會自住
剛剛簽約了,但一直覺得不安,
因為家人沒有幫忙,
從頭到尾自己做決定,
是仲介用新斡旋超過我的斡旋倉促決定下去簽約
不知道是否買貴了@@
想聽看看大家的意見
實話也可以的
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便宜,一年穩定成長5怕
買了就買了吧
安啦
有機會便宜5-10%,但你有自住需求就沒差。
每間房子都是不同的,用你所謂的合理價可能根本買不
到你這間房子,所以沒有買貴的問題。(來自一個也覺
得自己買貴的人 XD)
沒車位還蠻貴的
沒車位 pass
耐震舊法規的建案過20萬肯定偏貴,除非在台北
看過好幾乎戶三房沒車成交落在650-700
實際位置大概高鐵站前華夏路到自由黃昏市場之間
這間就在華夏路附近,是可以隔三房,但因為家裡只有三個人,所以兩房空間比較寬闊。
※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 21:00:21權坪32-37都有
雖然這樣說很傷心,但確實有點貴
我堂哥去年買在文科街 重惠街 三房含車 730萬成交
不貴阿
你都簽約了 難道買貴了要賠違約金?
不過年底明年可能更便宜吧 到處在跌了
別人出一張嘴說你買貴買便宜又怎樣~
自己抉擇好就好~
你覺得不喜歡,就再賣掉啊,反正違約是最笨的
高鐵附近差不多,行情價,你要撿低於600的已經很少了
這價格屋況OK的話,沒啥問題
然後高雄市區,今年價格是比去年高的
600萬左右低總價的 只會越來越難買
沒車位..那算貴
別聽網友在那邊瞎喊 你買的算便宜!至少沒有貴
要車位的物件 就加個150+出來買吧...
這種文我都會推,買就對了,現賺
偏貴
買了就買了。早買早享受
一般自住客的殺價能力頂多讓你砍到580-590,但你要承受下
一間喜歡的不知道什麼時候掉出來的風險 所以還行吧
找到願意接沒車位的 這屋主應該超爽
超便宜
26是室內坪數嗎
室內約19坪
以後一坪70你做夢都會笑
說實話你被貴到了...吞了吧~
重點是有沒有喜歡,買了就不要想這麼多吧
說真的,價格差不多,沒便宜但也沒貴到
低總價 沒什麼大問題 貸得出來8成 就是沒買貴
成交就是行情,以後你會感謝自己
地點無價 ,五年後你不會後悔的
有計劃自住的話喜歡最重要啦
室內19的話 不貴阿,喊貴的去左營看看房子就知道行情了..
政府都全力做多高雄了 絕對穩
現在蛋黃區的房子,能買在實登以內的都算便宜了
不是都說自住沒差嗎?還介意什麼?
都已經簽約了才問,是想聽心安的答案吧
當下真的太倉促了,沒辦法上來詢問
※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 22:56:28600百多也太便宜了吧
貴
價格普通,但沒車位還這價格就真的很盤,高雄沒車位未來也
難脫手
覺得不貴欸
這種沒車位物件很多,未來這區域土地更貴,車位會更稀缺
29年…..貴翻
到底是有多貴啊 現在市區20萬以下少之又少,1x年都
要接近30了 而且兩房不一定要車位 低總也比較好賣
這屋齡又沒車位真的算貴 等於用10多年價格買到30年的房
這價位要車位,麻煩往蛋白去吧...
好多網友提到車位的事,主要是我跟先生都是坐大眾運輸工具,加上高鐵附近很多停車場 可以租,所以一開始也就找沒有車位的房子。
多少預算做多少事,比眼高手低好
你這價位要買到車位頂多只能機械啦,3x年的機械車位
你要確定壞掉管委會願意修捏
便宜
不過你給的資訊太少…樓高、梯戶比等都沒講
12樓的4樓,一層6戶,兩部電梯
※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 23:46:37改天遇到了台電動物森友會的時候,就會只剩你這區還有電。這
樣講你心裡會平衡點吧
為什麼會只剩左營有電XD 真心求問
※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 23:47:31keywords:高鐵週邊,H類組 這樣夠清楚了吧
高鐵旁邊怎麼輸
便宜 賺到了
30年又是兩房又是沒車位,這就算高鐵在旁邊,不管多少買
都是覺得嫌錢太多
買貴無誤
一層6戶,兩部電梯,好多喔
管理ok就ok
類似條件的物件市場看一輪,
沒有更低價的就不用怕
都買了就別多想了。雖然在南部沒車位真的是萬萬不可……
沒車位 你接到他的X
多多沒在輸的,何必需要壯膽呢?
有些人鍵盤詛咒比祝福來的有快感跟尊榮 過了幾年
有買的是爽自己 那些繼續看衰的還沒買
高鐵旁邊沒在輸的好嗎
一坪24...如果沒整理是偏貴沒錯
沒有特別裝潢,但就是乾乾淨淨的,可以直接入住這樣
不過就算差100萬,一個月就是3000,我覺得還好
在南部沒車位就像沒脚,不方便。
先恭喜,買了就想怎麼過更好生活,遲疑只會心憂,反
正10-20年後發現怎麼漲了不少…
我的整理應該是廁所廚房的整理
我去年買兩房在離子內,10-15年的房子低樓層,建坪25.6,
成交價560
今年真是嚇死我了...暨室內13坪,28年的六合大樓開價550我
覺得爆炸貴
南部沒車位,GG了,趕緊退訂吧
我突然覺得我年初鳳山四房平車,33年大樓賣800真是好便宜
兩房沒車位我覺得還好,三房沒車位比較吃虧
不過...真的不要太在意車位,因為買中古大樓的人,就是因
為沒有錢,沒錢還要養車,除非真的有剛需,不然真的太吃力
了
沒車位有沒車位的入手價,cp值高就好
不過這個價錢怎麼不考慮開遠諾金?
考慮到新成屋的室內坪數比較小,公設一般較高,所以才以中古屋為主
五年後再回來看笑你的人
左營...一坪不到24,不貴啊!..29年要看屋況如何,如果可
直接入住,都算便宜。
價格一般 沒車位你難脫手 除非你騎機車一輩子
會不舒服是真的
都說這兩年21~24了 你買23.75就是普通價啊
行情不就白紙黑字寫在那邊??
另外沒車位哪會難脫手XDDD
買房不要衝動,買了就乖乖繳貸款吧
沒車位不會看
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[閒聊] 台中房市這麼熱唷?前天晚上才跟仲介簽約賣房 今天下午房仲說有人斡旋 明天談 27年近精武車站 20坪3房2衛3陽台38
[心得] 台北士林畢業文預售屋,2房,1.5衛,預售屋24坪,室內15,陽台1.5坪。 + 機械三層最下層車位。 買在離原本舊家附近600m處,由於是委託仲介幫忙找房子,以及預售屋早已完售,簡單的 說就是接刀,再加上仲介費之後,對比附近的預售以及自己已知該社區的價位,最後約每 坪加上五萬-六萬左右的價位成交。15
[請益] 第一次下斡旋因為一些原因,需要多一點空間 5/8跑去附近找房仲找租房 看上了一間空屋還不錯,希望房仲找屋主殺點價 之後就一直沒下文了。 時間快轉到5/23,因為時間緊迫,換了另一間仲介11
[請益] 是屋主還是仲介的問題看房看了好一陣 終於決定下手 仲介是黃色招牌的加盟店 以要約書來來回回了幾次 也開過小房間 最後談定價格是一整包含服務費 但每次要簽約屋主都會臨時有事 已經拖了一個半月 後來屋主說家人生病 要兩星期後才能簽約 我們也跟仲介表示若屋主不想賣 不勉強 不想一直拖著13
[請益] 斡旋近三個月了首購族想解惑 目前在外租房 因不想繼續白繳房租 決定要買汐止一間兩房還有帶租約到明年七月底的物件 因為從小住到大的社區 熟悉這邊環境 是法人要賣的 再透過房仲來賣8
Re: [請益] 退斡旋時間認定問題沒要吵架 單純好奇 到底買方下的斡旋價格=買方地板價嗎? 因為以前第一次菜雞買房 然後遇到個菜雞仲介 屋主開價2987
[請益] 看不懂斡旋合約的條款買房菜鳥 初次發文 實在是覺得非常困擾但是又得不到答案 所以想請問版友 先謝謝各位版友的幫忙了 (文章長、手機排版,請見諒)3
[請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點第一次買自住屋的菜菜鳥 請大家鞭小力一點 目前已經簽訂契約等貸款對保中 因為我們這物件似乎是配件(不太懂配件的意思)?? 銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的)3
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?要改什麼啦 要準備出價前,仲介拿產權調查書、不動產說明書出來 講地址在哪裡、主建物、附屬建物、共有部分、車位在哪一格 下斡的時候斡旋單有寫主建物、附屬建物、共有部分、車位在哪一格 然後斡旋單可以拿回家看三天3
Re: [心得] 被仲介弄,取暖一下之前有在版上發過畢業文 當初只有一天下去台中看房 本來仲介說已經要簽約了不想帶看 我看照片覺得屋況不錯 死乞白賴說看一下無妨吧 隔天中午花十分鐘看完