[請益] 駁二公寓vs河堤舊大樓
各位房版大神晚安,我是投資新手,最近在看適合投資的物件,ceca大神的文已全部爬完,目前看到兩個物件在考慮
選手1、駁二39年舊公寓
5樓頂樓,三房兩廳兩衛需整理,開價398萬,地點在駁二的正旁邊
選手2、河堤社區的舊大樓,三房兩廳兩衛,需整理,開價898萬
格局都很方正,地點也很好,第二間老實說買下去的話會有點緊,不過我小時候一直住在河堤社區(當時是租屋),後來屋主大約6年前售出,河堤社區4房500萬,然後我媽媽沒買,從那時候我就一直很懊悔那時候為什麼還在讀書,沒有跟我媽一起買下去,從此就有了河堤夢,夢想搬回河堤的那一天
拜託讓我能請示到ceca大神
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※ PTT留言評論
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你是投資還是買孟想
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河堤有含車嗎
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河堤沒有含車位,就是對河堤有執念而已
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但其實買了也是要租人,不是自己住XD
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不含車位,転手會比較多限制,會看3房的人也需要車位,除
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非夠便宜才入
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秒選公寓,高雄有固定的投資客在掃
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那就看投報吧
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利用政府包租代管,轉移風險等都更
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有固定集團在收五樓,投資客不收
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可能有問題,先查明
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問就是河堤
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高雄房價真的便宜好多
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河堤,駁二公寓買了就一輩子
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上下班不用開車的話河堤
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河堤,比較好租可租的客源也較廣
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是第一間房就河堤,公寓五樓抗性太高
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是第二間喔,要買來租給別人的
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河堤!鹽埕會淹水
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你買了駁二會一直想為什麼沒買河堤
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河堤,怎樣都是市區!
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河堤
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租人就投報率好即可,因為這間房未來也不會是你自住的
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選項
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河堤
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河堤
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河堤 你不買我買
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駁二5樓開398是價格問題,底價250就會有人去撿了,但鹽
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埕區要再低一點較安全。一堆仲介把投資客當笨蛋,三四百
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的說低總價要報投資件,我買賣過的案件都比他們成交還多
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了XD
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Re: [請益] 高雄第二戶投資請益有幾個觀念先澄清 1.蛋黃區屬於價格指標,高雄目前只有凹子底以及美術館能成為蛋黃, 河堤連二線都不太算 2.台積電效應主要反應地點在於高鐵前後站、楠梓、橋頭、土庫, 這些地方都優先於榮總,榮總不屬於高鐵前站,不容易吃到效應7
Re: [問題] 什麼事是真高雄人才知道的?前? : : 實是游泳池,還有室外泳池跟連結戶外室內的滑水道;隔壁有一間好吃的刷刷鍋。應 該 : : 在那邊住了很久的人才知道哈哈 : : 好懷念,我自己都快忘了,現在偶爾回去都很難想像小時後那裡長什麼樣子...7
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Re: [請益] 高雄適合居住的地點來分享一下我高雄人在地多年的看法 原PO提的這幾點 最符合的應該就是美術館跟河堤社區 先來說說美術館 重劃區 環境好 綠樹覆蓋高 缺點就是店家主要集中在青海路這段
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