[請益] 高雄第二戶投資請益

freed519 發表於 2023/8/18 下午2:11:26

看板home-sale標題[請益] 高雄第二戶投資請益作者

(Rsir)時間Aug 18 14:11:26 2023推噓29 推:29 噓:0 →:9

不好意思打擾版上
原本去年有買一間自住
但看了ceca大神的文章後
想趁最近再購入第二間以投資為主
目前有看到兩間房子在考慮下斡旋
1.河堤社區三房坪數37
2.榮總附近三房平車坪數43
兩間屋齡皆＞25
開價也都差不多室內坪的話1＞2
也都需要整理預計還會再花40左右
目前考慮的點是
1的地點較優蛋黃區好出租且管理較佳缺點三房沒車位
2的話有平車且鄰近交流道未來有希望吃到台積電建廠效應缺點近醫院

買了後以先出租為主
等5年後後再考慮轉賣或持續收租
想請問各位房版大神以投資的角度看的話
會比較推薦哪個呢
謝謝大家
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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.237.185 (臺灣)

※ PTT 網址

推

beebeebee08/18 14:16全收，真心不騙

推

aJan556608/18 14:18近醫院對出租來說不是缺點反而更好出租

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yihua208/18 14:183房最好要車位吧，除非特別便宜

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zoplas08/18 14:20附近有月租停車位的話，我會選1

推

aq227235371208/18 14:21醫院有醫生當盤子耶

→

aq227235371208/18 14:21首選醫院

推

aly80030108/18 14:282

→

airjade08/18 14:28好奇投報有3％嗎？

現金投報的話應該有參考之前版上大大分享算法

推

a52097892608/18 14:28兩間都買十年後退休享福

→

me102908/18 14:30卡一個

推

dan83112708/18 14:30都買啊小孩子才做選擇

推

yihua208/18 14:321跟2價差多少？還是同價格？

價差2＞1 參考實登的話差50

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cooji7411508/18 14:35近醫院怎麼會是缺點? 如果是在醫院隔壁可能才算吧

確實是在醫院旁邊，走路不用三分鐘，但高樓層不確定會不會很大聲

※ 編輯: freed519 (223.139.237.185 臺灣), 08/18/2023 14:35:42 ※ 編輯: freed519 (223.139.237.185 臺灣), 08/18/2023 14:37:04 ※ 編輯: freed519 (223.139.237.185 臺灣), 08/18/2023 14:38:41

推

eulbos08/18 14:44都很有吸引力欸~~

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sspider082908/18 14:44問就是3.橋頭楠梓

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yihua208/18 14:452的旁邊有沒有空地或者有建商正在蓋？有新案可以拉抬中古

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yihua208/18 14:45屋價格。

推

mopigou08/18 14:48正名炒房

推

mysy08/18 14:53都不優沒有增值潛力